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渾水之前還做空過(guò)新東方、瑞幸等公司，像渾水這種禿鷲式的入侵，會(huì)對(duì)中概股企業(yè)一方面在中美沖突風(fēng)險(xiǎn)之下造成雪上加霜的負(fù)面影響，另一方面也會(huì)迫使中概股企業(yè)無(wú)論從業(yè)績(jī)還是法律、財(cái)務(wù)、信披方面行事更為嚴(yán)謹(jǐn)合規(guī)，因此也不見(jiàn)得都是壞事。A股是否有必要引進(jìn)做空機(jī)制和做空環(huán)境，也是一個(gè)十分值得資本市場(chǎng)關(guān)注與探討的問(wèn)題。

但這場(chǎng)交鋒中，雙方目前都難言獲勝

近日，恒大地產(chǎn)位于海口市的8宗地塊被海口市人民政府無(wú)償收回。
恒大名下逾期未動(dòng)工的土地經(jīng)過(guò)這么多年的囤地已升值不少，依靠這些資產(chǎn)的自然溢價(jià)和龐大的在建工程存量，未必沒(méi)有機(jī)會(huì)覆蓋恒大的債務(wù)。但海口市政府先下手為強(qiáng)，對(duì)于恒大旗下逾期未動(dòng)工宗地的無(wú)償回收行動(dòng)，除了已然割去已陷入困境的恒大身上的一大塊肥肉之外，如果引發(fā)其他地方政府的迅速跟進(jìn)與模仿，那么恒大的徹底倒下也就是分分鐘的事情了。

近日，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)美盛文化發(fā)問(wèn)詢函，就六筆投資的商業(yè)邏輯與合理性，是否構(gòu)成資金占用或利益輸送發(fā)表專(zhuān)項(xiàng)意見(jiàn)。獨(dú)立董事連夜查證核實(shí)，并集體回復(fù)：“我們?nèi)华?dú)董連夜查證核實(shí)。依據(jù)目前掌握的信息，我們認(rèn)為這六項(xiàng)投資均屬于公司為達(dá)到實(shí)控人資金占用或利益輸送的目的而刻意違規(guī)操作。”

目前各個(gè)行業(yè)普遍感到不景氣和生意難做、不充分就業(yè)人數(shù)越來(lái)越多和消費(fèi)增長(zhǎng)乏力的同時(shí)，PPI和CPI相繼提速，連日常生活所需的柴米油鹽醬醋茶和衛(wèi)生紙都漲幅明顯，作為休閑食品而非生活必需品的旺旺食品都開(kāi)始提價(jià)了，這也就更加說(shuō)明了滯脹的發(fā)生已經(jīng)到了不可否認(rèn)的程度。

在本地年輕人口大量外流，缺乏外來(lái)人口的情況下，買(mǎi)漲不買(mǎi)落的樓市回歸供需基本面只是個(gè)時(shí)間問(wèn)題。而一但樓市失去上漲動(dòng)力并進(jìn)入下行通道，買(mǎi)漲殺跌的市場(chǎng)力量又會(huì)促使房?jī)r(jià)更為快速的下墜，直到房?jī)r(jià)回歸到房租能夠覆蓋同期銀行貸款利息這一價(jià)格底部附近方能止住。而房地產(chǎn)稅的落地以及維護(hù)費(fèi)用等持有成本的不斷上升，除了將這些衰落城市的樓市加速推向“鶴崗化“之外，這些城市部分區(qū)域的“底特律化”恐怕也是這些城市未來(lái)不得不需要面對(duì)的問(wèn)題了。

降準(zhǔn)釋放的流動(dòng)性需要通過(guò)商業(yè)銀行傳導(dǎo)，而商業(yè)銀行基于目前對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的謹(jǐn)慎態(tài)度也未必會(huì)很快將降準(zhǔn)釋放的流動(dòng)性轉(zhuǎn)化為房企資金面的普遍寬松和行業(yè)流動(dòng)性的快速好轉(zhuǎn)。恒大這一行業(yè)標(biāo)桿房企的“躺平”以及佳兆業(yè)的接連暴雷，意味著即使監(jiān)管層一直在發(fā)聲和喊話，但融資大門(mén)在佳兆業(yè)等違約房企未能對(duì)逾期的理財(cái)產(chǎn)品以及馬上到期的美元債、票據(jù)等提出各方接受的方案之前是不會(huì)敞開(kāi)的。

其實(shí)對(duì)于人口老齡化且生育率墊底并處于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期的上海而言，較高素質(zhì)的年輕人口的持續(xù)流入，無(wú)論對(duì)于維持經(jīng)濟(jì)活力、提高創(chuàng)新能力，還是對(duì)于維持社保平衡而言都是必不可少和十分重要的。但是綁定這些人的一生，用這些年輕人的生命周期去撬動(dòng)本已樓價(jià)地價(jià)高企的上海樓市和維持上海的土地財(cái)政的延續(xù)性，才是當(dāng)前最為迫切的問(wèn)題。

如果你真的是個(gè)富人，而且還想成為成功人士，那么遵紀(jì)守法是底線，照章納稅是必須的義務(wù)，因?yàn)橹挥羞@樣你才能保護(hù)好自己的合法財(cái)富。另外，成功人士的標(biāo)志不只是錢(qián)多，還意味著更多的社會(huì)擔(dān)當(dāng)，包括成為主流價(jià)值觀的踐行者與社會(huì)責(zé)任的積極參與者。如果你的成功只意味著錢(qián)多，而且你的炫富是為了裝出成功的樣子來(lái)騙取更多人的錢(qián)財(cái)，那么你跌下懸崖也就只是個(gè)時(shí)間問(wèn)題了。因?yàn)槟闼乓母挥斜澈螅瑢?shí)際上連照章納稅的錢(qián)也沒(méi)有。

近日，有消費(fèi)者投訴反映，在上海一家加拿大鵝門(mén)店花一萬(wàn)多元買(mǎi)了一件羽絨服，卻被要求簽署“除非相關(guān)法律另有規(guī)定，所有中國(guó)大陸地區(qū)專(zhuān)門(mén)店售賣(mài)的貨品均不得退貨”的“霸王條款”。此事曝光導(dǎo)致輿論發(fā)酵，資本市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始“用腳投票”，當(dāng)?shù)貢r(shí)間12月1日收盤(pán)，加拿大鵝股價(jià)跌7.42%，創(chuàng)下近18個(gè)交易日新低。12月2日中午，針對(duì)此事，加拿大鵝總部回應(yīng)稱：“在中國(guó)大陸Canada Goose加拿大鵝專(zhuān)門(mén)店購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品，如果材料和工藝出現(xiàn)問(wèn)題，可根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定在14天以內(nèi)退款退貨。官方電商渠道購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品可在7天享受無(wú)理由退貨。其它符合相關(guān)法律規(guī)定的情況下，顧客也可以選擇退款退貨。”
無(wú)論如何，這次加拿大鵝事件給所有外國(guó)品牌都提了一個(gè)醒，不要忽視消費(fèi)者的聲音。同時(shí)，拋開(kāi)中外法律規(guī)定的差異不說(shuō)，如果我們來(lái)探討在歐美市場(chǎng)為什么就能實(shí)現(xiàn)無(wú)障礙、無(wú)理由退貨，而這些外國(guó)企業(yè)和品牌一來(lái)中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)就“換一副臉”這個(gè)現(xiàn)象，會(huì)發(fā)現(xiàn)這除了相關(guān)法律規(guī)定之外，還和市場(chǎng)成熟度、品牌的市場(chǎng)位勢(shì)與企業(yè)發(fā)展階段有關(guān)，對(duì)此我們也要理性看待。而對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，品牌千千萬(wàn)，不認(rèn)同的品牌也完全可以“用腳投票”。正如中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)所呼吁的，消費(fèi)者要理性消費(fèi)、主動(dòng)監(jiān)督，拒絕盲目品牌崇拜和炫耀性、攀比式消費(fèi)。

行業(yè)公會(huì)屬于專(zhuān)業(yè)人士組建的自律與維權(quán)組織，先不說(shuō)這種NGO組織在當(dāng)今內(nèi)地是否具備組建與成立的大環(huán)境的問(wèn)題，僅僅就其獨(dú)立、自律與維權(quán)的性質(zhì)而言，如果不修改目前的上市公司獨(dú)立董事產(chǎn)生、委任、履職與責(zé)任承擔(dān)的制度體系，“獨(dú)董公會(huì)”淪為“獨(dú)董工會(huì)”這種國(guó)內(nèi)目前的類(lèi)工人階級(jí)維權(quán)組織則是大概率的事情，甚至同樣演變?yōu)檎驹谏鲜泄敬蠊蓶|和實(shí)際控制人層面來(lái)“統(tǒng)戰(zhàn)”獨(dú)立董事的組織也并非不可能。

真正的“吃雞自由“，是建立在生產(chǎn)力發(fā)展的基礎(chǔ)之上。而生產(chǎn)力的發(fā)展，是建立在生產(chǎn)要素的市場(chǎng)化流動(dòng)與市場(chǎng)化配置之下，以及開(kāi)放系統(tǒng)所帶來(lái)的科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)交互自由條件之下。如果違背了這兩點(diǎn)，必然會(huì)窒息科技創(chuàng)新、窒息生產(chǎn)力的發(fā)展，即便有再豐富和優(yōu)質(zhì)的國(guó)產(chǎn)肉雞種質(zhì)資源，也不能解決國(guó)人的”吃雞自由“。

在房租大幅上漲時(shí)，說(shuō)明租房市場(chǎng)出現(xiàn)了供不應(yīng)求的情況，此時(shí)政府政策和政府干預(yù)需要解決的是如何平衡租房市場(chǎng)的供不應(yīng)求關(guān)系，應(yīng)該從增加供給和抑制需求這一層面去針對(duì)性的解決供求關(guān)系失衡的問(wèn)題，而非簡(jiǎn)單地去干預(yù)價(jià)格。否則，這就好比溫度過(guò)高或者過(guò)低時(shí)應(yīng)該著力去解決溫度本身的升降問(wèn)題而非去控制溫度計(jì)的刻度不發(fā)生變化。以破壞市場(chǎng)對(duì)供求關(guān)系修復(fù)機(jī)制為代價(jià)的直接干預(yù)價(jià)格，實(shí)際上是一種刻舟求劍式的慵政與懶政。

這次以包子為著力點(diǎn)的“優(yōu)客工場(chǎng)+“實(shí)驗(yàn)，是否能夠最終獲得成功或者取得預(yù)期的效果，可以說(shuō)重要也可以說(shuō)不重要，關(guān)鍵是賣(mài)包子除了滿足優(yōu)客工場(chǎng)及其周邊的顧客需求從而提升優(yōu)客工場(chǎng)的顧客滿意度之外，也是一次毛大慶自己檢驗(yàn)優(yōu)客工場(chǎng)平臺(tái)效應(yīng)之成色的最好的機(jī)會(huì)。

時(shí)代輪回，打敗你的往往不是你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，而是跨行而來(lái)的“程咬金”。支付寶在各家商業(yè)銀行曾經(jīng)的不合作中誕生，并成為改變支付格局的攪局者，而亞馬遜在英國(guó)不再支持Vsia也將標(biāo)志著世界信用卡與支付領(lǐng)域品牌重構(gòu)的開(kāi)始。

無(wú)論是銷(xiāo)量還是價(jià)格的變動(dòng)，無(wú)不體現(xiàn)著“榨菜指數(shù)”的變動(dòng)，這是與廣大低收入群體的就業(yè)狀況緊密相關(guān)的，而不僅僅是是榨菜廠商的營(yíng)收與業(yè)績(jī)的問(wèn)題。

目前陽(yáng)光城出現(xiàn)的困難，實(shí)際上在內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)具有非常典型的代表性，好在陽(yáng)光城還有個(gè)實(shí)力卓著而又負(fù)責(zé)任的老板林騰蛟，也有較為雄厚的資源儲(chǔ)備和強(qiáng)烈負(fù)責(zé)的個(gè)人意愿以及真誠(chéng)圓融的態(tài)度與溝通能力，所以才能在上下奔走和四處溝通之下得到股東和眾多債權(quán)人的諒解與寬容，從而達(dá)成數(shù)個(gè)展期協(xié)議以讓企業(yè)回到走向恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)的軌道上來(lái)。

近日，據(jù)媒體報(bào)道，在郁亮的授權(quán)下，萬(wàn)科人事工作小組給予萬(wàn)科集團(tuán)執(zhí)行副總裁劉肖通報(bào)批評(píng)并“降級(jí)2級(jí)”的處分，同時(shí)“萬(wàn)科合伙人大會(huì)執(zhí)委會(huì)”經(jīng)過(guò)審議決定扣減劉肖2018、2019年度的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)獎(jiǎng)金各500萬(wàn)元，合計(jì)1000萬(wàn)元。萬(wàn)科內(nèi)部公告稱，近期在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，原北方區(qū)域 BG 沈陽(yáng)公司存在違規(guī)違紀(jì)行為，北京公司及原唐山事業(yè)部（現(xiàn)冀北公司）在財(cái)經(jīng)紀(jì)律自查自糾中，發(fā)現(xiàn)多起違規(guī)問(wèn)題。無(wú)獨(dú)有偶，劉肖在擔(dān)任集團(tuán)執(zhí)行副總裁之前，曾長(zhǎng)期擔(dān)任北方區(qū)域BG首席合伙人、CEO兼北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司首席合伙人。
實(shí)際上，從去年開(kāi)始，萬(wàn)科唐山公司就被項(xiàng)目合作方接連舉報(bào)，也由此牽扯出這家“行業(yè)標(biāo)桿”企業(yè)一個(gè)游走在灰色領(lǐng)域的財(cái)務(wù)操作。而萬(wàn)科嚴(yán)厲處罰劉肖的事件，只不過(guò)是萬(wàn)科操作不慎以及對(duì)項(xiàng)目合作方欺壓過(guò)頭導(dǎo)致對(duì)方“反水”而暴露出的一個(gè)案例而已。此事反過(guò)來(lái)也在事實(shí)上映現(xiàn)了目前房地產(chǎn)行業(yè)的生態(tài)與常態(tài)，而行業(yè)生態(tài)演變?nèi)绱耍^不是一朝一夕養(yǎng)成的，當(dāng)然也絕不是一朝一夕能夠改變的。

融創(chuàng)此時(shí)的低價(jià)配股行為，壓力與損失最大的當(dāng)屬實(shí)際控制人的大股東孫宏斌自己莫屬，但這也充分暴露了融創(chuàng)已然面臨的巨大的流動(dòng)性壓力以及控股股東對(duì)于未來(lái)市場(chǎng)走向和資金面的焦慮程度。

在“三穩(wěn)”存在內(nèi)在矛盾與邏輯沖突的情況下，保證市場(chǎng)的有效性才是根本，否則可能會(huì)全盤(pán)皆輸。

從恒大、花樣年到當(dāng)代置業(yè)、佳兆業(yè)，房企爆雷接二連三，而且有繼續(xù)蔓延之勢(shì)。與此同時(shí)，截至10月底，除去寧波和鄭州之外的20個(gè)土地集中出讓試點(diǎn)城市的第二批土拍已結(jié)束，流拍和零溢價(jià)宗地占比達(dá)到52%，而地方國(guó)企、央企憑借穩(wěn)定的財(cái)務(wù)狀況成為拿地主力，民營(yíng)房企則以更加注重“降杠桿、降負(fù)債、保衛(wèi)現(xiàn)金流”實(shí)現(xiàn)活下去而非踴躍拿地為要?jiǎng)?wù)。臨近年末，土地市場(chǎng)供應(yīng)行至最后一輪，剛剛發(fā)布的第三輪集中供地門(mén)檻出現(xiàn)了較為明顯的降低，但從已經(jīng)完成了第三輪土拍的無(wú)錫來(lái)看，表現(xiàn)冷清依舊。

這個(gè)現(xiàn)象的出現(xiàn)，標(biāo)志著以土地財(cái)政為核心的現(xiàn)有房地產(chǎn)行業(yè)格局正在發(fā)生根本性的改變。
此輪從銷(xiāo)售端到資金端的雙重強(qiáng)力調(diào)控，無(wú)疑是這一轉(zhuǎn)變的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，調(diào)控之下排隊(duì)暴雷的房企實(shí)際上正在上演一個(gè)市場(chǎng)出清和秩序、格局重整的過(guò)程。從獲取土地紅利、金融紅利到類(lèi)制造業(yè)的轉(zhuǎn)變已然成為房地產(chǎn)行業(yè)的大勢(shì)，未來(lái)的行業(yè)格局將會(huì)是以產(chǎn)品和服務(wù)為核心的少數(shù)寡頭企業(yè)和區(qū)域性龍頭企業(yè)構(gòu)成的壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，而企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)也將會(huì)向產(chǎn)業(yè)鏈后部轉(zhuǎn)移。目前行業(yè)只是走過(guò)了第一階段的初級(jí)制造業(yè)階段，而精細(xì)化的精益制造也才剛剛開(kāi)始。