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頭部房企在江蘇大降價被叫停
近日，一則昆山住建局對兩個打折力度過大的項目進行處罰的文件在業內流傳，其中一個項目隸屬于萬科。在昆山當地住建部門出手干預后，此前約30萬的折扣已收回，目前優惠僅在3-5萬元。...
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2022年百強房企拿地總額大降五成
中指研究院的數據顯示，2022年，TOP100企業拿地總額12975億元，同比下降48.9%，全年整體拿地低迷。超一半新增貨值集中于10強房企，市場優質土儲資源更向頭部房企集中，其中，有16家央企拿地總額超6000億元。從各城市群拿地金額來看，長三角地區領跑全國。從新增貨值來看，保利發展、華潤置地和...
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車企年末大降價
車企銷售進入年末沖量階段。為完成全年銷量目標，部分汽車品牌開啟“以價換量”模式，推出購車補貼、限時優惠等活動，有車企降價幅度甚至超19萬元。...
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1-2月房企土地購置面積創近25年來最大降幅
3月15日，國家統計局公布數據顯示，2022年1-2月，房地產銷售、投資、土地購置等多項數據持續走弱，其中土地購置面積創下近25年來最大降幅。銷售端，1-2月商品房銷售額1.5萬億元，同比下降19.3%，銷售面積1.57億平方米，同比下降9.6%。資金端，房地產開發企業到位資金2.5萬億元，同比下降...
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搖搖欲墜的恒大：一部房企警示錄
恒大集團是全球負債最多的房地產開發商，或許也是全球最糟糕的電動汽車制造商。2018年，恒大成立了子公司恒大新能源汽車集團。盡管董事長許家印曾表示恒大在造車上“既沒有技術，也沒有經驗”，這并不妨礙其立志超越市場領頭羊特斯拉（Tesla），雖然自2019年官宣造車后，恒大汽車銷售收入一直為零，但許家印的...
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"千億房企"數量腰斬！前7月房企拿地規模下降55.6%
中指研究院的數據顯示，1-7月，百強房企拿地總額8024億元，拿地規模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4個百分點。1-7月份，銷售額超千億元的房企僅10家，較去年同期減少11家，降逾50%；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家，同比減少18家；銷售額超百億元的房企91家，同比減少45...
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南京“取消二手房限購”被緊急叫停
5月20日下午，有傳聞稱，南京二手房取消限購。同日下午3點49分，“南京房協”公眾號發文，對近期南京出臺的三方面政策措施進行了梳理，其中包括“自5月20日起二手房交易無需提供購房證明”的內容。這相當于是對該政策的“官宣”。不過，值得注意的是，至晚上6點左右，又有傳聞稱，南京限購松綁政策被叫停了，上述...
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2021，房企生死年
風起于青萍之末。2018年9月28日、29日，萬科在深圳舉行秋季例會。令人驚詫的是，現場曝出的照片顯示，在會場中央和兩側的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當時，不少房企看到萬科這一口號可能內心都頗為不屑——行業蒸蒸日上，何必危言聳聽？從最終的數據來看，當年全國新房銷售額接近15萬億元，再破歷史紀錄...
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房企自救的三個建議
昨天，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負責人來訪，他原本出身央媒，卻來請教我當下該如何挽救企業形象，自救上岸。說來也是為難，這一年地產行業都在風聲鶴唳中小心度過，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉綠的好消息，反而招來更多的質疑，花樣年的大當家寫了一封安撫的信，卻引發了對行業性外債的擔憂，進而導致...
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政策空轉與房企未來
國家統計局近期發布的房地產行業數據體現了一個基本基調，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大，但環比降幅收窄，似乎有觸底勢頭。但實際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業復蘇的跡象，形勢依然相當嚴峻。這其實也反映了行業基本面和行業走勢已與政策面脫鉤的基本事實。政策失效的最典型代表可以說是...
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