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1-2月房企土地購置面積創近25年來最大降幅
3月15日，國家統計局公布數據顯示，2022年1-2月，房地產銷售、投資、土地購置等多項數據持續走弱，其中土地購置面積創下近25年來最大降幅。銷售端，1-2月商品房銷售額1.5萬億元，同比下降19.3%，銷售面積1.57億平方米，同比下降9.6%。資金端，房地產開發企業到位資金2.5萬億元，同比下降...
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千億房企寶龍宣告債務違約，房企資金面依舊承壓
7月26日，寶龍地產（01238.HK）發布公告稱，公司未在7月25日到期日前償還2129.4萬美元票據的本金和利息，這已經是一周內第四個宣告債券違約的百強房企。與此同時，寶龍地產還稱，第二批2022年票據余下尚未償還的本金額約有3725.9萬美元及其應計利息，將于2022年11月8日到期，雖然公司...
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多指標疲軟，房地產市場修復受阻？
從國家統計局發布的最新數據來看，1-3月份，房地產開發投資、銷售、房企到位資金等多指標疲軟，其中，開發投資增速進一步下滑，銷售額降幅繼續擴大，為除2020年1-2月以外最大跌幅。不過，國家統計局相關負責人表示，盡管當前房地產銷售在下降，但是也要看到，隨著多地適度放開限購限售，降低公積金使用門檻，加快...
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近20城支持“團購買房”，釋放什么信號？
今年以來，經濟形勢晦暗不明，房地產市場依然陰云籠罩。4月份中央政治局會議指出，當前我國經濟運行好轉主要是恢復性的，內生動力還不強，需求仍然不足。央行數據顯示，一季度住戶存款增9.9萬億元，幾乎等于2021年一年存款總額，顯示當前民眾消費意愿極度低迷，尤其是買房依然普遍意興闌珊。眾所周知，房地產行業占...
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"千億房企"數量腰斬！前7月房企拿地規模下降55.6%
中指研究院的數據顯示，1-7月，百強房企拿地總額8024億元，拿地規模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4個百分點。1-7月份，銷售額超千億元的房企僅10家，較去年同期減少11家，降逾50%；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家，同比減少18家；銷售額超百億元的房企91家，同比減少45...
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房企1月銷售再探底
據第三方咨詢機構克而瑞數據，1月，百強房企實現銷售操盤金額2350.6億元，同比降低34.2%，環比降低47.9%，單月業績規模創近年新低。百強房企各梯隊銷售門檻一降再降，如今已觸及近年的最低水平。...
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政策空轉與房企未來
國家統計局近期發布的房地產行業數據體現了一個基本基調，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大，但環比降幅收窄，似乎有觸底勢頭。但實際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業復蘇的跡象，形勢依然相當嚴峻。這其實也反映了行業基本面和行業走勢已與政策面脫鉤的基本事實。政策失效的最典型代表可以說是...
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除非強行“拉郎配”，否則房企并購市場難言樂觀
“房住不炒”的大方向之下，旨在緩釋多年來以高周轉模式狂奔于沖規模競賽途中的房地產業所累積的巨大涉房風險，從2020年下半年的“三道紅線”監管新規開始，行業監管部門和地方政府連續不斷從銷售端到資金端推出了諸如“涉房貸款集中度分級管理”、“地銷比不超過40%”、“強化預售資金監管”、預售備案價的“限漲令...
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樓市“金九”涼透：百強房企銷售額同比大跌逾36%
9月百強房企銷售業績環比8月首次出現下降，業內人士稱，融資“三條紅線”、房貸“兩條紅線”以及土地端“集中供地”這三大政策重塑了整個行業格局，對行業帶來的改變不可逆轉。據克而瑞統計，9月，逾九成百強房企單月業績同比降低，其中6成企業同比降幅超過30%，逾半數企業同環比出現雙降。其中，恒大同比降幅最大，...
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百強房企投資仍在“靜止”
2023年開年，銷售百強房企拿地進入“靜默期”，首月有土地入賬的百強房企僅有3家，這在過去是很少見的情況。1月拿地的百強房企只有綠城、華潤置地和建發，且只是少量拿地，而城投企業成為拿地主力軍。與此同時，投資百強房企新增投資門檻同比下跌五成，行業整體投資規模大幅收縮。在樓市尚未復蘇的背景下，銷售端仍未...
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