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上海通過住房租賃條例：二房東要開立租金監(jiān)管專用賬戶
11月23日，上海市人大常委會通過《上海市住房租賃條例》，將于2023年2月1日起施行。根據(jù)《條例》，上海將加大對個(gè)人“二房東”監(jiān)管力度，要求其開立租金監(jiān)管專用賬戶，并按規(guī)定將相關(guān)資金存入該賬戶。同時(shí)，從事住房租賃經(jīng)營活動的“二房東”轉(zhuǎn)租房屋達(dá)到規(guī)定數(shù)量，必須辦理市場主體登記。《條例》進(jìn)一步明確了住...
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北京：住房租金首次納入監(jiān)管
2月27日，北京市住建委會同市住房資金管理中心發(fā)布《北京市住房租賃押金托管和租金監(jiān)管暫行辦法（征求意見稿）》，首次擬明確將住房租金納入監(jiān)管。對于單次收取超3個(gè)月租金的住房租賃企業(yè)，需將超收租金存入第三方專用賬戶，且租客可自行查詢租金監(jiān)管賬戶內(nèi)金額。...
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浙江省發(fā)現(xiàn)一例H3N2與H10N5混合感染病例
1月31日，國家疾控的一則通報(bào)沖上熱搜。據(jù)通報(bào)內(nèi)容，浙江省發(fā)現(xiàn)一例H3N2與H10N5混合感染病例。此次疫情為一次偶發(fā)的禽到人的跨種屬傳播。該病毒感染人的風(fēng)險(xiǎn)低，未發(fā)生人傳人的情況。...
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北京發(fā)布首部地方住房租賃條例，首提房租指導(dǎo)價(jià)
8月24日，北京市住建委發(fā)布了《北京市住房租賃條例（征求意見稿）》，對長租公寓、租金貸、群租房等熱點(diǎn)問題予以規(guī)范，這也是繼住建部公開住房租賃條例后，首部公開的地方性住房租賃條例。《意見稿》首次落實(shí)租金調(diào)控機(jī)制，室內(nèi)裝修空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的房屋也首次被明確規(guī)定不得出租用于居住。...
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重要監(jiān)管文件：單次房租周期不超過3個(gè)月
住建部、國家發(fā)改委等6部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)監(jiān)管的意見》，明確要求各地加強(qiáng)住房租賃企業(yè)從業(yè)管理，開展住房租賃資金監(jiān)管。《意見》表示，單次收取租金的周期原則上不超過3個(gè)月，支付房屋權(quán)利人的租金原則上不高于收取承租人的租金。...
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美國房租單月漲幅創(chuàng)疫情爆發(fā)以來新高
2020年，美國部分地區(qū)房租下跌達(dá)20%之多，不過租金反彈似乎已經(jīng)出現(xiàn)。租房應(yīng)用程序Zumper在其發(fā)布的《3月租金報(bào)告》中稱，今年2月，一居室租金上漲1.1%，兩居室租金平均上漲0.9%，創(chuàng)新冠疫情爆發(fā)以來的最大單月漲幅。新冠疫情對租賃市場影響巨大，美國多個(gè)州的房租價(jià)格因?yàn)橐咔槎霈F(xiàn)大幅下降。紐約...
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盤點(diǎn)美國房租漲幅和降幅最大的城市
休斯頓租房市場正在降溫。圖片來源：BRANDON BELL —— 蓋蒂圖片社隨著美國通貨膨脹刷新數(shù)十年新高，住房成本尤其變得令許多人望塵莫及。特別是在大城市，有傳聞稱競價(jià)戰(zhàn)已經(jīng)司空見慣，平均房租超過5,000美元也成為常態(tài)。房租上漲的原因很復(fù)雜，與地方政府失靈、數(shù)十年的供應(yīng)不足和房地產(chǎn)市場過熱有關(guān)。...
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住建部等8部門：這些企業(yè)和個(gè)體工商戶減免6個(gè)月租金
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站6月22日消息，近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、財(cái)政部等8部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推動階段性減免市場主體房屋租金工作的通知》，要求加快落實(shí)租金減免政策措施。《通知》明確，被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租國有房屋的，2022年減免6個(gè)月租金，...
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一線城市租房市場調(diào)研：租客們的煩惱
深房中協(xié)數(shù)據(jù)顯示，截至2020年12月中，深圳樂有家、貝殼、中原、Q房、美聯(lián)物業(yè)等幾大房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)掛牌供應(yīng)的商品房租賃房源同比增加40.7%。2020年前三季度，深圳市二手住宅租金均價(jià)回到2018年同期水平。 深圳并非孤例。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，2020年，全國40個(gè)重點(diǎn)城市租金水平觸底，平均月租...
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不堪高房價(jià)，美國年輕人開始逃離大城市
Getty Images美國銀行的研究指出，隨著美國各地房租持續(xù)走高，很多美國人不堪重負(fù)，只得選擇“消費(fèi)降級”，放棄了市中心的高樓大廈，轉(zhuǎn)而搬向郊區(qū)，或者尋找更便宜的公寓。美銀在研究了大約4500萬名客戶的存款數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，美國人的房租支出中位數(shù)在去年一年里上升了3.7%，這比新聞報(bào)道中的房租增幅低了...
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