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一線城市租房市場調研:租客們的煩惱

2021-01-04 15:30
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深房中協數據顯示,截至2020年12月中,深圳樂有家、貝殼、中原、Q房、美聯物業等幾大房地產中介機構掛牌供應的商品房租賃房源同比增加40.7%。2020年前三季度,深圳市二手住宅租金均價回到2018年同期水平。

深圳并非孤例。貝殼研究院數據顯示,2020年,全國40個重點城市租金水平觸底,平均月租金為每平方米37.8元,同比下降9.9%。一二線城市租金平均水平同比降幅達4.0%。 | 相關閱讀(澎湃新聞)
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東木

東木

執大象 天下往

“長安貴,居不易”,千年前的感嘆到現在依然適用。北上廣深一線城市的房價和限購政策讓初入職場的年輕“打工人”對于買房只能望洋興嘆。而租房是大多數人剛來到一線城市的居住方式。文中提到深圳“房找人”的情況,我猜測是受到疫情影響,深圳本身外貿公司和出口型制造企業較多,海外疫情的日益嚴重,勢必對這些行業和員工有影響,再加上再過兩個月春節,有的人可能提前另謀出路。
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不過,根據我的觀察,不止是深圳租房市場有降價趨勢,北京和上海這樣原本只漲不跌的租房牛市都出現了房價微跌。再加上之前租房平臺“蛋殼”暴雷,現在租戶和房東對于租房這件事也越來越謹慎。其實,不止是中國的一線城市“居大不易”,全世界的情況也都差不多,英國的倫敦,美國的紐約和日本的東京,等等,都是無價高于全國平均而居住成本極高的城市。所以,既然選擇了挑戰一線的生活,就要做好心理和物質準備。

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