上海通過住房租賃條例：二房東要開立租金監管專用賬戶
2022-11-24 09:00
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11月23日，上海市人大常委會通過《上海市住房租賃條例》，將于2023年2月1日起施行。根據《條例》，上海將加大對個人“二房東”監管力度，要求其開立租金監管專用賬戶，并按規定將相關資金存入該賬戶。同時，從事住房租賃經營活動的“二房東”轉租房屋達到規定數量，必須辦理市場主體登記。《條例》進一步明確了住房出租要求，禁止群租，禁止將違法建筑、擅自改變使用性質的房屋用于出租，并設定規范租賃行為的條款，平衡租賃雙方權利義務關系。 | 相關閱讀（澎湃）
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權文德
工業設計師
長久以來，在北京上海和深圳這樣外來人口多的大城市里，租房市場一直亂象頻出，這背后根本原因就是因為這些市場租房需求量大，市場比較雜亂。針對這種狀況各地政府出臺過不少政策，這次上海搞這個租賃條例，也是為了整治租房市場的二房東。
不過，市場上轉租房屋的二房東一般比較隱蔽，要求二房東開立租金監管專用賬戶，對市場監督部門來講是一個工作量特別大的監管行為，是否能收到預期效果，真的不好說。
4
賢二
募直前進
房子在誰名下 誰登記。收到租金打到房主名下的卡里
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