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從銀行紛紛摸底房企，看房地產市場三大要義
據媒體報道，近期交通銀行在上海召開座談會，就前期央行、金融監管總局、證監會三部門提出的“三個不低于”指標要求，向房地產企業代表進行深度調研。據公開的信息顯示，參會房地產企業包括萬科、綠城、龍湖、美的置業、卓越置業、新城控股、陸家嘴集團等等。而就在前一天，建設銀行也發布信息，近日召開了支持房地產企業合...
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房地產救市不再扭捏，還能“撈回”幾家房企？
“證監會決定調整優化5項措施，支持房地產企業股權融資”這事有多隆重？新華社的公眾號都專門為此發了一篇，話題熱度迅速升溫，歡呼解放軍終于下場的有之，感慨房地產調控淪為畫餅的也有之，整體而言，越對房地產真熟悉的人似乎越謹慎樂觀。去年8月，我就表達過這樣的觀點，“這一輪出清后，應該會有資產的‘黃金坑’出現...
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房企不敢拿地，中國房地產成了“找死”生意？
房地產開發突然成了一門虧本生意。一位房地產上下游鏈條企業人士透露：“合作的一家房企，手頭的一個項目要免費建造將近三分之一的房子，利潤率已經低于5%了。（現在的房地產開發）不做是等死，做了是找死。”牽制房企拿地的力量來自于收窄的利潤和“算不過來”的賬，也來自于泰山壓頂般的資金壓力。眼前，他們唯一的出路...
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金融支持房地產政策延期，能否救房企于水火？
千呼萬喚始出來。一則關于繼續穩定樓市的政策終于出臺。7月10日傍晚，央行聯合國家金融監管總局發布關于延長金融支持房地產市場平穩健康發展有關政策期限的通知，通知決定將有關政策有適用期限的，統一延長至2024年12月31日。粗略閱讀一下官方答記者問版本內容，主要涉及存量貸款的展期和調整還款安排、債務新老...
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2021，房企生死年
風起于青萍之末。2018年9月28日、29日，萬科在深圳舉行秋季例會。令人驚詫的是，現場曝出的照片顯示，在會場中央和兩側的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當時，不少房企看到萬科這一口號可能內心都頗為不屑——行業蒸蒸日上，何必危言聳聽？從最終的數據來看，當年全國新房銷售額接近15萬億元，再破歷史紀錄...
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張大路摸底高房價
張大路剛到北極市的時候，北極市的房價是每平米1萬塊。幾年的時間，北極市的房價漲到了每平米3萬塊。過去幾年，北極市采取過不少遏制房價上漲的措施，結果是每出臺一次政策，房價都擰著勁瘋漲一次。北極市民怨聲載道，工薪族抱怨要當一輩子的房奴，企業家抱怨房租太高沒法做生意。張大路一籌莫展，不得不硬著頭皮找人解決...
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昔日千億市值房企大幅縮水
從3月底開始，港A兩市的內房股價又一次集體走低。經過多日的下探，萬科A和保利發展的市值分別在4月3日和4月9日跌破千億規模。至此，A股千億市值房企自2014年7月以來首次歸零，而港股千億市值房企僅剩兩家。...
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深圳老牌房企被曝全員解散
近日，有網友在社交平臺發布被公司裁員的消息，稱“深圳某地產公司三小時內開除全體員工，不做任何工作交接。”涉及公司為中泓投資，和深圳市瀅水房產。6月11日，在其辦公樓可以看到，現場除了前員工，部分施工方人員也來到辦公樓維權。...
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如何收拾房市殘局
政府試圖穩定房產市場已經一年有余，但一無所獲。以下是來自私營部門的3個新點子，或許能管用。作者：Colin Barr政府怎樣才能穩定房產市場？隨著房屋止贖數持續攀升、房價持續猛跌，在過去一年里，決策者一直在尋找上述問題的答案。迄今為止，“不良資產救助計劃”（Troubled Asset Recove...
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"千億房企"數量腰斬！前7月房企拿地規模下降55.6%
中指研究院的數據顯示，1-7月，百強房企拿地總額8024億元，拿地規模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4個百分點。1-7月份，銷售額超千億元的房企僅10家，較去年同期減少11家，降逾50%；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家，同比減少18家；銷售額超百億元的房企91家，同比減少45...
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