房地產變成了不賺錢的買賣，這句話如果在十年前肯定是沒人信的，過去二十年來，隨著中國城市化的大趨勢，中國崛起了大批房地產企業，前段時間《財富》發布的世界500強里，中國的恒大、碧桂園和萬科等也都榜上有名。那么，無論是剛剛許家印辭去恒大董事長，還是中國即將出臺的房地產稅，都是房地產企業走下坡路的一個個預告。

房子終究是人住的，房住不炒說了很多年，現在終于炒不動了，說白了還是一個市場需求的問題。在我看來，未來的住房剛需，無限的趨近于每年新婚人數，這還是建立在每個結婚的人都買房的基礎上，事實上，結婚的人中能能買得起的，家里早給買了，買不起的，一時半會兒也難以上車。

那么市場需求是這個情況，拿地貴還賠錢，但我們看到還是有房企還在拿地建房，對這些房企來說或許利潤已經不是重點，最大的重點還是活下去，只能有項目做、能保持公司現金流運轉，即便不賺錢也得干。