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央行：取消首套和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限
5月17日，中國人民銀行發布關于調整商業性個人住房貸款利率政策的通知，其中明確，取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。銀行業金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。...
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人民銀行、銀保監會階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限
9月29日，人民銀行、銀保監會發布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。具體來看，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個...
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沈陽市全區域解除限購限售
據“沈陽發布”消息，在沈陽市全區域解除限購、限售基礎上，不再實施新建商品住房銷售價格指導。對于貸款購買沈陽市商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。取消沈陽市首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政...
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央行、銀保監會建立首套住房貸款利率政策動態調整機制
近日，中國人民銀行、銀保監會發布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。住房貸款利率政策與新建住房價格走勢掛鉤、動態調整，有利于支持城市政府科學評估當地商品住宅銷售價格變化情況，“因城...
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這個省會城市逆勢上調首套房貸利率
近日，一份名為《關于調整石家莊市差別化住房信貸政策的通知》的文件在網絡流傳，文件稱，石家莊市自2024年4月份起，恢復執行全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限（LPR-20），二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。銀行工作人員表示，近兩天不少市民來辦理房貸，想趕在利率調整之前辦...
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“史詩級”救市的明牌和暗線
2016年12月，中央經濟工作會首次提出“房子是用來住的，不是用來炒的”。直至今日（5月17日），房貸首付比例創下商品房時代的紀錄低點，“房住不炒”的時代或許才真正開啟。今日午間，中國人民銀行、國家金融監管總局等部門連續發布房貸相關的通知，其中最重磅的一條是，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房...
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武漢宣布取消住房限購
9月19日，無錫、武漢、西安三個城市取消和放松了限購。這個月已經有沈陽、大連、南京、蘇州、青島、濟南、蘭州、鄭州、合肥、無錫、武漢11個城市放開了限購。這其中，武漢取消限購，意義最為重大。因為從城市層級來看，武漢在這11個城市中最高，武漢是超大城市。...
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上海取消普通住房和非普通住房標準，如何影響豪宅市場？
11月18日，上海市住建委發布關于取消普通住房標準有關事項的通知：為貫徹落實國家工作部署，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，經市政府同意，本市取消普通住房和非普通住房標準，自2024年12月1日起施行。...
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西安：全面取消住房限購措施
西安市住房和城鄉建設局等部門發布關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知。其中提出，全面取消我市住房限購措施，居民家庭在全市范圍內購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。...
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重磅！央行、銀保監會聯合出手，房貸“降息”20個基點
5月15日，央行、銀保監會宣布下調商業性房貸利率，首套房貸利率為不低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點。政策調整后，全國層面首套住房商業性個人住房貸款利率下限由不低于相應期限LPR調整為不低于相應期限LPR減20個基點(按4月20發布的5年期以上LPR計算為4.4%），如所在城市政策下...
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