最近各大省會城市陸續取消限購，取消限購讓有錢人和剛需者繼續買，短期應該是看漲的，長期不好說。

之前限購政策實實在在的限制了一批人，當然西安原來的限購政策就不是很嚴，主要針對的是完完全全的外地人與本地的多套購房者。

西安的房價和學區掛鉤，所以影響比較大的應該是西安的學區和招生。畢竟一個人假如生活在外地，工作在外地，落戶本地的意愿應該就是圖教育。對于那些工作在西安的外地居民購房意愿影響很大。限購取消之前，很多人囿于西安的限購政策不得不選擇周邊買房，咸陽一般屬于迫不得已的第一梯隊，現在沒有限購了，哪怕住在西安的郊區也比住在咸陽要好很多，畢竟通勤距離和便捷度不一樣。所以西安短期應該會看漲，周邊的房價則看跌。

二三線城市都在陸續全面解除限購，一線城市全面限購解除還會遠么？

今年以來，全國各大城市的房價都多少有些下調，唯獨西安的房價一直堅挺。到今年三月份，西安房價已經連續上漲13個月。現在當地政府取消購房限購措施了以后，西安的房價估計在未來一段時間內，仍將繼續保持上漲趨勢。
西安房價一直堅挺，是近來經濟、產業、人口等多方面正向原因導致。目前又取消住房限購措施以后，相信將更加吸引中西部人才前往。

其實這篇文章和之前政府近兩年頻繁出臺政策穩定地產行業發展的報道如出一轍，但主要核心還是三點：
1、不管怎么全面取消限購政策，國家對地產行業的調控的大方向不會變即滿足剛需和房子脫離投資屬性，房子是用來“住”的；
2、地產行業牽動所有行業的發展，取消限購只是一個是一個短期有效的供需調節工具；
3、地產行業產業鏈條關乎的就業面比較廣，就業人員數量眾多，結構也比較復雜，所以地產行業不斷為穩調解措施有助于經濟和社會穩定。
綜上三點，城市取消限購有助于解決地產行業下行發展問題，特別是對于新一線城市更加有效；其次可以滿足剛需者們購房需求，從而解決剛需層面的供需不平衡！