只能說國際莊是把老百姓的心理拿捏的明明白白，LPR手段使用的如魚得水！

石家莊最近三個月的房價是同環比“三連漲”。按規定，恢復執行全國統一利率下限很正常。問題的關鍵是，國際莊憑啥連漲三個月？

因為大部分人對石家莊樓市不看好，二手房這兩年跌了很多。但石家莊的新房強，看起來買新房的有錢人似乎不受什么影響。這其實是大部分城市的狀態，新房供應越來越少，房價非常容易受短期推盤的高端項目出現波動。

但新房才多大體量？二手房不一樣，尤其是二線以上城市，隨著二手成交占比不斷提高，掛牌量有增無減，更能反映市場真實狀況。

石家莊只是廣大二、三線城市的一個縮影，新房跌的早，跌的快，當市場上買新房的人越來越少，只剩富人買的高端項目拉均價。可更能反映剛需和剛改群體偏好的二手房還在跌。放到全國范圍來看，這次石家莊上調房貸利率，也不會產生什么示范效應。