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多地二手房學區房熱度一降再降，那些手持多套房的人怎樣了
伴隨學區房的不確定性增加、政策對多套房持有者利空等消息相繼傳出，部分持有三四套房產的北京人開始焦慮起來了。業主和購房者的博弈仍在持續。大多數業主都愿意降價，但在已知底價基礎上，購房者的議價空間也縮窄了，購房者或持觀望心態；而不愿意降價的業主，則面臨兩個選擇——出售但不讓掛牌，或選擇觀望，暫緩出售。...
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上海樓市又起飛了嗎？
中國一線城市樓市最近有了新變化。深圳全市6月二手住宅過戶4172套，環比上漲5%，創2021年5月以來最高點。北京市6月二手住宅網簽量為14987套，環比增長12.0%，創下近15個月新高。廣州市6月二手住宅網簽數達到10456套，環比大漲33.40%，創下自2023年4月以來的新高。上海表現得尤為...
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樓市修復速度有所放緩，“小陽春”能否持續存疑
雖然2月房地產市場活躍度得到提升，但隨著3月樓市修復速度較2月有所放緩，樓市“小陽春”的可持續性存疑。據平安證券數據，上周(3月11日-3月17日)主流50城新房成交3.6萬套，環比增加1.9%，截至3月17日，50城新房日均成交同比增長21.3%，較2月下降13.5個百分點。二手房方面，上周主流2...
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溫州：二手房可帶押過戶
溫州市近日出臺《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》（以下簡稱《措施》）。《措施》規定，在押房產在符合法律法規規定的前提下，在未解除原抵押狀態下過戶并辦理相關登記手續時，無需先還貸解押再辦理過戶，可以實現帶抵押房產過戶轉移登記和抵押權登記手續同步辦理。雙人繳存家庭最高貸款額度調整至100...
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樓市出現小陽春，但民營房企春天仍遠
近日，關于樓市迎來小陽春的新聞報道紛至沓來，就連一個月前將房地產定性為困難行業的武漢，2月份成交量也迎來大幅回升。綜合來看，2月份各大重點城市成交量環比、同比都有不同程度的上漲。以上海為例，多家房地產經紀機構數據顯示，2月二手房成交1.9萬套，為2022年7月以來的新高，近兩年來看也是成交高點，一方...
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“5萬人搖號”盛況空前，成都樓市成交量領跑全國
3月份成都二手房成交量飆至近3萬套，不僅領跑全國，甚至還超過去年深圳二手房全年成交量。新房銷售也十分火熱，180套房源吸引了五萬人搖號，近300人搶一套房。...
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頂層能看故宮的豪宅入市！單價倒掛最高近10萬
“北京近40度的天里，一群身家上億的富豪，徘徊在一個小區門口，只為看一套房”，這個段子是用來描述6月份西城區豪宅項目中信國安府的搶手程度。6月中旬時，中信國安府一期掛出了一套二手房，單價高達25.5萬元/平方米，而現在新房開盤均價15萬多。...
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154套房公開轉讓背后
中國鐵建國際城位于北京市朝陽區，9月6日，北京產權交易所發布公告，該小區的154套房將以低于市場的價格進行處置。而資料顯示，這些房源空置已十年有余。業主們擔心對二手房銷售的影響。劉洋將這些房子比作“定時炸彈”，因為它們一旦進入市場，其體量相當于該小區過去兩年的二手房成交量之和。...
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樓市大招落地，普通人應學習巴菲特？
8月最后兩天，也即樓市即將迎來“金九銀十”之前，新一輪重磅政策密集發布。8月30日上午和晚上，廣州和深圳相繼官宣執行“認房不認貸”政策，這是一線城市樓市政策自本輪調控以來首次實質性松動。8月31日，央行、國家金融監管總局聯合發布《關于調整優化差別化住房信貸政策的通知》和《關于降低存量首套住房貸款利率...
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財政如何發力才能徹底逆轉樓市信心？
9月24日，央行出臺了包括降準降息、降低首付比例、降低存量房貸利率以及二套房利率等一系列政策，目的在于通過金融手段刺激市場需求，促進樓市回暖。不過，這些推動需求端加杠桿的金融政策的有效性，有賴于市場預期修復和行業信心恢復，其中財政政策是政策實施的關鍵。通縮狀態下傳導機制失效導致貨幣政策效果有限，往往...
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