154套住宅的突然投放，顯然對(duì)當(dāng)?shù)氐亩址渴袌?chǎng)構(gòu)成了一定的沖擊。由于這些新入市的房源定價(jià)低于市場(chǎng)均價(jià)，很可能造成周圍房?jī)r(jià)的下調(diào)或至少抑制其上漲速度。對(duì)于已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了該小區(qū)其他房源的業(yè)主來(lái)說(shuō)，可能會(huì)面臨價(jià)值縮水的風(fēng)險(xiǎn)。特別是對(duì)于需要轉(zhuǎn)手或正在出售房產(chǎn)的業(yè)主來(lái)說(shuō)，他們可能需要面對(duì)較大的銷售壓力。一些房源在建成后，并沒(méi)有立即進(jìn)入市場(chǎng)，而是作為拆遷置換、職工福利房或其他行政用途保留。而當(dāng)這些計(jì)劃因種種原因（如政策調(diào)整、資金回籠需求等）改變時(shí)，這些房源以不同的方式返回市場(chǎng)，會(huì)對(duì)當(dāng)前房?jī)r(jià)造成沖擊。