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“保交樓”成績單：50家房企交付超400萬套新房
“保交樓”無疑是2022年房地產行業最重要的關鍵詞之一。億翰智庫數據顯示，2022年，其跟蹤的50家典型房企累計交付超400萬套。值得注意得是，龍頭的優勢明顯。隨著地產市場份額逐漸向頭部房企集中，根據統計，竣工交付的TOP50房企2022年的總交付面積超過4.8億平米，預計占全年竣工規模的7成以上。...
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“保交樓”后怎么辦？
隨著“保交樓”提出滿一周年，住建部日前披露了各地的“保交樓”工作進展。目前，保交樓專項借款項目總體復工率接近100%，累計已完成住房交付超過165萬套，首批專項借款項目住房交付率超過60%。單就“保交樓”專項工作而言，這是一份令人滿意的成績單，也是一份實實在在的、受到購房者歡迎的成績單，更是守護房企...
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AMC下場助力“保交樓”，意味著什么？
一堆爛水果和一個美麗的果盤之間的價值差距，通常被用來講述投行的價值所在。而資產管理公司（AMC），正是將一些問題資產通過甄別、剝離、重整和引入資源，進而讓其重新體現市場價值和恢復活力的機構。為了化解爛尾樓危機，鄭州近日以下屬國企聯合地方AMC直接下場，擬聯合發起設立地產紓困基金來助力“保交樓”問題，...
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保交樓“軍令狀”下，銀行業走鋼絲
近日，國務院副總理何立峰在河南鄭州調研房地產工作時強調，要全力保障在建房地產項目按時保質交付，促進房地產市場平穩健康發展。何立峰強調，要健全合規房地產項目“白名單”制度，“能進盡進”。對符合“白名單”要求的合規房地產項目要積極給予資金支持，做到“應貸盡貸”。何立峰還提出三個要求：城市政府要堅決扛起維...
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許家印的最新表態，更多是一廂情愿
許家印近日在恒大保交樓會議上說，恒大今年的保交樓任務約7000萬平方米、60萬套的交付目標，意味著需保證交付面積的50%要在今年內完成。而恒大目前的預售監管資金有500多億元，銷售未回款為800億元。另外許家印還再次提及“任何時候都不能賤賣公司資產，不能依靠賤賣資產去還債務，否則資產賤賣完了也很難還...
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728政治局會議首提“保交樓”，意味著什么？
7月28日召開的中央政治局會議有史以來首次提出了“保交樓”問題，看來保交樓問題的嚴重性和重要性已刻不容緩。就前者而言，預售制下的資金監管失效引發的爛尾樓問題所導致的爛尾樓業主“抱團停貸”風潮，嚴重打擊了本來就已極其脆弱的樓市信心，尤其是對于新房和新房市場，如果處置不好，將可能讓剛剛初顯成效的邊際放松...
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央行金融時報：多個涉及“停貸”風險樓盤項目復工 各方全力以赴“保交樓”
近日，房企樓盤開發項目延期交付事件引發關注。從各方回應來看，這一事件的核心在于“保交樓”，推動已經延期交付或者存在延期交付風險的樓盤加快施工進度。《金融時報》記者了解到，近期，在有關部門和房地產企業等的共同努力下，前期媒體報道涉及停工風險的多個樓盤，有的已經正常施工，有的則迎來了復工的消息。...
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內部人士：碧桂園賬面資金僅能滿足保交樓
8月20日，一位碧桂園內部人士向經濟觀察網透露，今年下半年要交付40多萬套房，明年還有約40萬套待交付，“目前，賬戶上的資金剛好能基本保障交樓，而前期結算款的支付可能還要靠后市銷售。”...
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中國華融：全面參與推動房企重組紓困，落實保交樓政策
近期，中國華融資產管理股份有限公司多家分公司參與房地產行業風險處置，落實保交樓政策，化解風險、盤活資產，推動多地項目重啟，實現交房逾千戶。中國華融表示，公司運用“債權+股權”“金融+產業”等特色金融工具箱，積極參與房地產行業風險處置，落實保交樓政策，化解風險、盤活資產，均取得積極進展。此前，中國華融...
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政策空轉與房企未來
國家統計局近期發布的房地產行業數據體現了一個基本基調，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大，但環比降幅收窄，似乎有觸底勢頭。但實際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業復蘇的跡象，形勢依然相當嚴峻。這其實也反映了行業基本面和行業走勢已與政策面脫鉤的基本事實。政策失效的最典型代表可以說是...
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