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“保交樓”成績單：50家房企交付超400萬套新房
“保交樓”無疑是2022年房地產(chǎn)行業(yè)最重要的關(guān)鍵詞之一。億翰智庫數(shù)據(jù)顯示，2022年，其跟蹤的50家典型房企累計交付超400萬套。值得注意得是，龍頭的優(yōu)勢明顯。隨著地產(chǎn)市場份額逐漸向頭部房企集中，根據(jù)統(tǒng)計，竣工交付的TOP50房企2022年的總交付面積超過4.8億平米，預計占全年竣工規(guī)模的7成以上。...
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許家印的最新表態(tài)，更多是一廂情愿
許家印近日在恒大保交樓會議上說，恒大今年的保交樓任務(wù)約7000萬平方米、60萬套的交付目標，意味著需保證交付面積的50%要在今年內(nèi)完成。而恒大目前的預售監(jiān)管資金有500多億元，銷售未回款為800億元。另外許家印還再次提及“任何時候都不能賤賣公司資產(chǎn)，不能依靠賤賣資產(chǎn)去還債務(wù)，否則資產(chǎn)賤賣完了也很難還...
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“保交樓”后怎么辦？
隨著“保交樓”提出滿一周年，住建部日前披露了各地的“保交樓”工作進展。目前，保交樓專項借款項目總體復工率接近100%，累計已完成住房交付超過165萬套，首批專項借款項目住房交付率超過60%。單就“保交樓”專項工作而言，這是一份令人滿意的成績單，也是一份實實在在的、受到購房者歡迎的成績單，更是守護房企...
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保交樓“軍令狀”下，銀行業(yè)走鋼絲
近日，國務(wù)院副總理何立峰在河南鄭州調(diào)研房地產(chǎn)工作時強調(diào)，要全力保障在建房地產(chǎn)項目按時保質(zhì)交付，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。何立峰強調(diào)，要健全合規(guī)房地產(chǎn)項目“白名單”制度，“能進盡進”。對符合“白名單”要求的合規(guī)房地產(chǎn)項目要積極給予資金支持，做到“應(yīng)貸盡貸”。何立峰還提出三個要求：城市政府要堅決扛起維...
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728政治局會議首提“保交樓”，意味著什么？
7月28日召開的中央政治局會議有史以來首次提出了“保交樓”問題，看來保交樓問題的嚴重性和重要性已刻不容緩。就前者而言，預售制下的資金監(jiān)管失效引發(fā)的爛尾樓問題所導致的爛尾樓業(yè)主“抱團停貸”風潮，嚴重打擊了本來就已極其脆弱的樓市信心，尤其是對于新房和新房市場，如果處置不好，將可能讓剛剛初顯成效的邊際放松...
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中國華融：全面參與推動房企重組紓困，落實保交樓政策
近期，中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司多家分公司參與房地產(chǎn)行業(yè)風險處置，落實保交樓政策，化解風險、盤活資產(chǎn)，推動多地項目重啟，實現(xiàn)交房逾千戶。中國華融表示，公司運用“債權(quán)+股權(quán)”“金融+產(chǎn)業(yè)”等特色金融工具箱，積極參與房地產(chǎn)行業(yè)風險處置，落實保交樓政策，化解風險、盤活資產(chǎn)，均取得積極進展。此前，中國華融...
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AMC下場助力“保交樓”，意味著什么？
一堆爛水果和一個美麗的果盤之間的價值差距，通常被用來講述投行的價值所在。而資產(chǎn)管理公司（AMC），正是將一些問題資產(chǎn)通過甄別、剝離、重整和引入資源，進而讓其重新體現(xiàn)市場價值和恢復活力的機構(gòu)。為了化解爛尾樓危機，鄭州近日以下屬國企聯(lián)合地方AMC直接下場，擬聯(lián)合發(fā)起設(shè)立地產(chǎn)紓困基金來助力“保交樓”問題，...
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融創(chuàng)最大靴子落地，但更大難題待解
11月20日晚間，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，公司境外債務(wù)重組各項條件已獲滿足，于2023年11月20日起正式生效。至此，融創(chuàng)中國成為首家完成境內(nèi)外債務(wù)重組所有流程的大型房企，加上1月初160億元境內(nèi)債整體展期成功，融創(chuàng)整體化解約900億元人民幣的債務(wù)風險。據(jù)不完全統(tǒng)計，自2021年下半年以來，已有超50家...
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央行金融時報：多個涉及“停貸”風險樓盤項目復工 各方全力以赴“保交樓”
近日，房企樓盤開發(fā)項目延期交付事件引發(fā)關(guān)注。從各方回應(yīng)來看，這一事件的核心在于“保交樓”，推動已經(jīng)延期交付或者存在延期交付風險的樓盤加快施工進度。《金融時報》記者了解到，近期，在有關(guān)部門和房地產(chǎn)企業(yè)等的共同努力下，前期媒體報道涉及停工風險的多個樓盤，有的已經(jīng)正常施工，有的則迎來了復工的消息。...
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恒大集團：近4個月完成184個項目交付，保交樓是頭等大事
11月3日，恒大集團官方微信發(fā)布消息稱，今年7-10月，恒大完成546個批次交樓工作，涉及184個不同項目、57462戶業(yè)主。恒大集團稱，“保交樓”是恒大集團的頭等大事，集團上下全體員工誓以最大決心、最大力度確保工程建設(shè)，保質(zhì)保量完成樓盤交付。...
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