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房企不敢拿地，中國房地產成了“找死”生意？
精選 2021-08-20 01:11房地產開發突然成了一門虧本生意。一位房地產上下游鏈條企業人士透露：“合作的一家房企，手頭的一個項目要免費建造將近三分之一的房子，利潤率已經低于5%了。（現在的房地產開發）不做是等死，做了是找死。”牽制房企拿地的力量來自于收窄的利潤和“算不過來”的賬，也來自于泰山壓頂般的資金壓力。眼前，他們唯一的出路...
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房企輕易不敢談減值
精選 2024-04-03 01:30每個財報季，審計師會根據物業經營情況、市場情況等對投資性物業的公允價值做出調整。2023年，受出租率下滑、租金下降等因素影響，做減值處理的投資性物業不在少數。李賀介紹，兩個物業做了減值處理后，造成抵押物的抵押率超過了70%的紅線，“批貸款的時候，抵押率是充足的，減值后就不充足了，銀行不干了”。...
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房地產救市不再扭捏，還能“撈回”幾家房企？
朱霄 2022-11-29 09:35“證監會決定調整優化5項措施，支持房地產企業股權融資”這事有多隆重？新華社的公眾號都專門為此發了一篇，話題熱度迅速升溫，歡呼解放軍終于下場的有之，感慨房地產調控淪為畫餅的也有之，整體而言，越對房地產真熟悉的人似乎越謹慎樂觀。去年8月，我就表達過這樣的觀點，“這一輪出清后，應該會有資產的‘黃金坑’出現...
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從銀行紛紛摸底房企，看房地產市場三大要義
王磊 2023-11-30 01:46據媒體報道，近期交通銀行在上海召開座談會，就前期央行、金融監管總局、證監會三部門提出的“三個不低于”指標要求，向房地產企業代表進行深度調研。據公開的信息顯示，參會房地產企業包括萬科、綠城、龍湖、美的置業、卓越置業、新城控股、陸家嘴集團等等。而就在前一天，建設銀行也發布信息，近日召開了支持房地產企業合...
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金融支持房地產政策延期，能否救房企于水火？
汪杰 2023-07-11 07:15千呼萬喚始出來。一則關于繼續穩定樓市的政策終于出臺。7月10日傍晚，央行聯合國家金融監管總局發布關于延長金融支持房地產市場平穩健康發展有關政策期限的通知，通知決定將有關政策有適用期限的，統一延長至2024年12月31日。粗略閱讀一下官方答記者問版本內容，主要涉及存量貸款的展期和調整還款安排、債務新老...
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中企贊助商為何成了世界杯最大金主？
精選 2022-11-28 12:00卡塔爾世界杯中國元素隨處可見，主場館盧塞爾球場是由中國企業承建，七成周邊產品來自義烏制造。中國企業贊助總額高達13.95億美元，超美國企業成本屆世界杯最大贊助商，可以說，“中國企業廣告包圍世界杯球場”。面對全球經濟下行、疫情、地緣沖突的影響等，為何中國企業仍超過美國，成為了本次世界杯的最大金主？“整...
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房企爆雷，為何罕見金融機構反思？
譚浩俊 2023-11-13 07:1411月8日，在2023金融街論壇年會上，中國人民銀行行長、國家外匯局局長潘功勝就防范化解房地產金融風險表示，行業發展長周期繁榮背景下，部分房地產企業長期“高杠桿、高負債、高周轉”經營，資產負債快速擴張，疊加房地產市場供求關系的重大變化、疫情沖擊等，以恒大為代表的企業風險顯性化并向行業擴散。房地產市場...
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醬缸中的生意
杜博奇 2013-02-21 10:19國人眼中原本稀松平常的“老干媽”，被美國商家捧成了“高端食材”，同等分量一瓶辣醬，國內外價格相差數倍。所謂“物以稀為貴”，自由市場經濟中，商品價格由供需關系決定，“老干媽”揚名海外，正應了那句老話，“壺里乾坤大，洞中日月高”，小生意亦可蘊藏大商機。陶華碧是偶然發現辣醬中的商機的。1989年，困窘中的...
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11月百強房企中半數銷售滑鐵盧
精選 2021-12-01 08:0011月30日，多家第三方研究機構發布了11月的房企銷售數據榜單，顯示即便各家企業努力沖刺年底業績，然而房企自7月份以來向下的銷售趨勢還在延續。據克而瑞數據，11月單月，TOP100房企全口徑銷售金額實現8450.3億元，同比大幅下挫近40%，跌幅明顯擴大。百強房企中逾8成企業單月業績同比降低，其中超...
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"千億房企"數量腰斬！前7月房企拿地規模下降55.6%
精選 2022-08-03 01:30中指研究院的數據顯示，1-7月，百強房企拿地總額8024億元，拿地規模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4個百分點。1-7月份，銷售額超千億元的房企僅10家，較去年同期減少11家，降逾50%；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家，同比減少18家；銷售額超百億元的房企91家，同比減少45...
