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美國(guó)5個(gè)退休的好去處
 作者: Beth Kowitt, Melanie Lindner    時(shí)間: 2010年08月31日    來(lái)源: 財(cái)富中文網(wǎng)
 位置: 雜志>>第一百六十九期         
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房屋價(jià)格下滑,現(xiàn)在正是出手買(mǎi)下第二個(gè)美好家園的時(shí)機(jī)。
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4.格林維爾市,南卡羅來(lái)納州

" 2009年中位數(shù):14.146萬(wàn)美元
" 人口:58,799
" 每年藍(lán)天數(shù):220

????南卡羅來(lái)納州已經(jīng)成為“返回半程者”的聚居地。來(lái)自美東北部地區(qū)的退休者先是到了佛羅里達(dá)州,又因炎熱、高額保金、颶風(fēng)等種種原因,向北返回了一半路程。格林維爾和南卡羅來(lái)納州其他城市仍然能帶給它們的居民季節(jié)的轉(zhuǎn)換和穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場(chǎng)。在房地產(chǎn)泡沫期間,這些地方的房?jī)r(jià)未曾漲上了天:格林維爾比高點(diǎn)下降了13%,跌幅相對(duì)較小,未來(lái)頂多再跌1%。住在格林維爾,最吸引人之處是它是經(jīng)過(guò)了30年改造的市區(qū)。(市區(qū)的商業(yè)大街已經(jīng)獲得美國(guó)歷史保護(hù)信托基金的認(rèn)可。)50歲的洛里·斯帕里(Lori Sperry)不久前在格林維爾地區(qū)買(mǎi)了退休房,她說(shuō):“實(shí)在很漂亮。”越來(lái)越多的退休者開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)可以步行至商業(yè)區(qū)商店和那里的100家餐廳的公寓房。對(duì)于尋找城市文化的人,格林維爾也有一大優(yōu)勢(shì):離夏洛特和亞特蘭大都比較近。——B.K.

市場(chǎng)關(guān)注?????

價(jià)格:49.5萬(wàn)美元
臥室:4間
衛(wèi)生間:4.5間
面積:約4,500平方英尺
房產(chǎn)占地:0.7英畝
年稅:2,920美元
掛牌時(shí)間: 2009年11月24日
特點(diǎn):賣(mài)方提供價(jià)值5,000美元的裝修材料,物有所值。三間車(chē)庫(kù),健身房,游戲廳,圓拱帶窗門(mén)廊,配備燒木柴的壁爐。

5.帕姆科斯特市,佛羅里達(dá)州

" 2009年中位數(shù)價(jià)格:14.397萬(wàn)美元
" 人口:72,472
" 每年藍(lán)天數(shù):230

????各種退休指南慣常將那不勒斯和邁阿密評(píng)為由寒冷地區(qū)搬到溫暖地區(qū)居住的人的首選,但穆迪分析部門(mén)的數(shù)據(jù)表明,這兩地的市場(chǎng)還可能分別下滑26%和38%。有沒(méi)有價(jià)格更穩(wěn)定一點(diǎn)的地方?杰克遜維爾市南邊的帕姆科斯特市的中位數(shù)房?jī)r(jià)已經(jīng)比2005年的高點(diǎn)下降了48%,預(yù)計(jì)再降7%就會(huì)觸底。

????退休者已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了這座城市:帕姆科斯特市將近38%的居民年過(guò)半百,這使它成為我們的榜單上最“老”的城市。但城市社區(qū)對(duì)于愛(ài)活動(dòng)的老年人來(lái)說(shuō)十分理想,它有10座高爾夫球場(chǎng),在華盛頓橡樹(shù)園州立公園(Washington Oaks Garden State Park),人們可以騎車(chē)和徒步探險(xiǎn)。和其他佛羅里達(dá)州的居民一樣,帕姆科斯特市民也享受低車(chē)輛注冊(cè)費(fèi)和零所得稅。58歲的堪薩斯律師邁克·吉爾(Mike Gill)最近和妻子在帕姆科斯特市買(mǎi)了房,他說(shuō):“我們要讓我們的第二個(gè)家遠(yuǎn)離中西部的寒冷天氣。帕姆科斯特正處于我們的價(jià)格范圍內(nèi),具備我們想要的魅力和優(yōu)點(diǎn)。” ——M.L.

市場(chǎng)關(guān)注?????

價(jià)格:43.5萬(wàn)美元
臥室:4間
衛(wèi)生間:4間
面積:2,996平方英尺
房產(chǎn)占地:0.36英畝
年稅:5,622美元
掛牌時(shí)間:2009年9月21日
特點(diǎn):新裝修廚房,大理石廚案,不銹鋼廚具。私人泳池,還有跳板,可盡情玩耍。




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最佳評(píng)論

@關(guān)子臨: 自信也許會(huì)壓倒聰明,演技的好壞也許會(huì)壓倒腦力的強(qiáng)弱,好領(lǐng)導(dǎo)就是循循善誘的人,不獨(dú)裁,而有見(jiàn)地,能讓人心悅誠(chéng)服。    參加討論>>
@DuoDuopa:彼得原理,是美國(guó)學(xué)者勞倫斯彼得在對(duì)組織中人員晉升的相關(guān)現(xiàn)象研究后得出的一個(gè)結(jié)論:在各種組織中,由于習(xí)慣于對(duì)在某個(gè)等級(jí)上稱(chēng)職的人員進(jìn)行晉升提拔,因而雇員總是趨向于晉升到其不稱(chēng)職的地位。    參加討論>>
@Bruce的森林:正念,應(yīng)該可以解釋為專(zhuān)注當(dāng)下的事情,而不去想過(guò)去這件事是怎么做的,這件事將來(lái)會(huì)怎樣。一方面,這種理念可以幫助員工排除雜念,把注意力集中在工作本身,減少壓力,提高創(chuàng)造力。另一方面,這不失為提高員工工作效率的好方法。可能后者是各大BOSS們更看重的吧。    參加討論>>


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