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美國(guó)5個(gè)退休的好去處
4.格林維爾市,南卡羅來(lái)納州 " 2009年中位數(shù):14.146萬(wàn)美元 ????南卡羅來(lái)納州已經(jīng)成為“返回半程者”的聚居地。來(lái)自美東北部地區(qū)的退休者先是到了佛羅里達(dá)州,又因炎熱、高額保金、颶風(fēng)等種種原因,向北返回了一半路程。格林維爾和南卡羅來(lái)納州其他城市仍然能帶給它們的居民季節(jié)的轉(zhuǎn)換和穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場(chǎng)。在房地產(chǎn)泡沫期間,這些地方的房?jī)r(jià)未曾漲上了天:格林維爾比高點(diǎn)下降了13%,跌幅相對(duì)較小,未來(lái)頂多再跌1%。住在格林維爾,最吸引人之處是它是經(jīng)過(guò)了30年改造的市區(qū)。(市區(qū)的商業(yè)大街已經(jīng)獲得美國(guó)歷史保護(hù)信托基金的認(rèn)可。)50歲的洛里·斯帕里(Lori Sperry)不久前在格林維爾地區(qū)買(mǎi)了退休房,她說(shuō):“實(shí)在很漂亮。”越來(lái)越多的退休者開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)可以步行至商業(yè)區(qū)商店和那里的100家餐廳的公寓房。對(duì)于尋找城市文化的人,格林維爾也有一大優(yōu)勢(shì):離夏洛特和亞特蘭大都比較近。——B.K.
市場(chǎng)關(guān)注????? 價(jià)格:49.5萬(wàn)美元 5.帕姆科斯特市,佛羅里達(dá)州 " 2009年中位數(shù)價(jià)格:14.397萬(wàn)美元 ????各種退休指南慣常將那不勒斯和邁阿密評(píng)為由寒冷地區(qū)搬到溫暖地區(qū)居住的人的首選,但穆迪分析部門(mén)的數(shù)據(jù)表明,這兩地的市場(chǎng)還可能分別下滑26%和38%。有沒(méi)有價(jià)格更穩(wěn)定一點(diǎn)的地方?杰克遜維爾市南邊的帕姆科斯特市的中位數(shù)房?jī)r(jià)已經(jīng)比2005年的高點(diǎn)下降了48%,預(yù)計(jì)再降7%就會(huì)觸底。 ????退休者已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了這座城市:帕姆科斯特市將近38%的居民年過(guò)半百,這使它成為我們的榜單上最“老”的城市。但城市社區(qū)對(duì)于愛(ài)活動(dòng)的老年人來(lái)說(shuō)十分理想,它有10座高爾夫球場(chǎng),在華盛頓橡樹(shù)園州立公園(Washington Oaks Garden State Park),人們可以騎車(chē)和徒步探險(xiǎn)。和其他佛羅里達(dá)州的居民一樣,帕姆科斯特市民也享受低車(chē)輛注冊(cè)費(fèi)和零所得稅。58歲的堪薩斯律師邁克·吉爾(Mike Gill)最近和妻子在帕姆科斯特市買(mǎi)了房,他說(shuō):“我們要讓我們的第二個(gè)家遠(yuǎn)離中西部的寒冷天氣。帕姆科斯特正處于我們的價(jià)格范圍內(nèi),具備我們想要的魅力和優(yōu)點(diǎn)。” ——M.L.
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