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????3月25日，在上海浦東陸家嘴附近的街道上，人們看到一輛輛混凝土攪拌車排成了長龍，前面還有一個紅色的橫輻，上面寫著：“上海建工，為國家重點工程做貢獻”。原來，這一天正是在建的中國第一高樓——上海中心大廈（以下簡稱“上海中心”）開始澆注大底板的時候。上海中心總經(jīng)理顧建平告訴《財富》（中文版），這個大底板直徑120米，深6米，450輛攪拌車要連續(xù)澆注60~70小時，達8,000~9,000車次。這么大的澆注規(guī)模，也創(chuàng)造出了一個新的世界紀(jì)錄。然而，讓顧建平深感自豪的并不是上海中心的高度（632米）或者規(guī)模，而是它將成為第一座綠色環(huán)保的超高層建筑：“我們蓋一座新樓，不能僅僅是蓋得高一點，而是應(yīng)該令其在21世紀(jì)倡導(dǎo)節(jié)能環(huán)保的大背景下有新的內(nèi)涵。我們賦予的內(nèi)涵，就是人文和綠色環(huán)保。”

????上海中心由上海城市建設(shè)投資開發(fā)總公司、陸家嘴股份公司和上海建工集團總公司共同投資，由世界著名的建筑、設(shè)計、規(guī)劃公司Gensler擔(dān)任主設(shè)計，2008年11月29日開工，預(yù)計2014年竣工。這座大廈以獲得中國綠色建筑三星級和美國綠色建筑LEED-CS金級為目標(biāo)，設(shè)計方案已經(jīng)通過了這兩項認(rèn)證。據(jù)顧建平介紹，目前世界上還沒有超高層建筑通過LEED-CS金級認(rèn)證，因此這也將成為上海中心打破的一個紀(jì)錄。

????具體而言，上海中心有六個目標(biāo)：1）室內(nèi)環(huán)境達標(biāo)率100%；2）最大程度優(yōu)化建筑節(jié)能設(shè)計，充分利用可再生能源；3）通過減量、減排設(shè)計優(yōu)化和控制，有效利用建筑雨污水資源，實現(xiàn)非傳統(tǒng)水源利用率不低于40%；4）以因地制宜、本地材料最大化和綠色建材最優(yōu)化原則，提高3R建材利用率，可再循環(huán)材料利用率超過10%；5）加強工程建設(shè)科學(xué)管理和技術(shù)創(chuàng)新，最大限度地節(jié)約資源和減少對環(huán)境負(fù)面影響的施工活動，實現(xiàn)綠色施工；6）設(shè)置能源與環(huán)境信息綜合監(jiān)管平臺功能，提高運營管理中的物業(yè)管理智能化水平，最終實現(xiàn)建筑節(jié)能減排。

????上海中心總建筑面積為57.6萬平方米，其中地上121層，40萬平方米；地下5層，17萬平方米。在設(shè)計中，大樓被描繪成一個“垂直的城市”，具有綜合的功能，自下而上劃分成八段，每一段都相對獨立，包括能源使用、商業(yè)和電梯的配置，都是按照這個概念進行構(gòu)思和設(shè)計的。大廈從底層盤旋上升至塔尖，旋轉(zhuǎn)角度接近120度。這種旋轉(zhuǎn)、不對稱外立面設(shè)計，可使風(fēng)載降低24%，降低風(fēng)載荷所節(jié)省的建筑結(jié)構(gòu)材料相當(dāng)于4億元。在121層，安裝有風(fēng)力渦輪發(fā)電機，為大廈提供綠色電能。大廈螺旋頂端，可以用來收集雨水。

????上海中心預(yù)計投資金額為150億元。據(jù)顧建平介紹，為達到最終的綠色目標(biāo)，總投資成本會比普通大廈高出5%到10%。至于回收周期會不會比普通大廈更長，顧建平表示很難預(yù)測，因為世界上還從來沒有過這么大體量的綠色建筑。但他同時指出，從北美的經(jīng)驗看，綠色建筑的投資回報周期不一定比普通建筑長，在建成之后，綠色建筑的運營成本比普通建筑更低一些，在能源成本快速上升的今天，這種建筑的優(yōu)勢也越來越明顯。

????事實上，與其他綠色行動不同，綠色建筑本身就是一個可獲得正效益的過程。《財富》（中文版）曾經(jīng)報道過萬科集團和瑞安房地產(chǎn)在建設(shè)綠色建筑上的舉措（請參見《瑞安建造綠色效益》，2009年12月刊；《向綠色住宅全面出擊》，2010年4月上半月刊），它們的綠色行動其實都是自發(fā)的過程。根據(jù)波士頓咨詢公司和美國自然資源保護委員會去年9月發(fā)布的一份研究報告，建造綠色建筑的過程中，每減少一公斤二氧化碳排放，可產(chǎn)生461元的凈收益。正如該報告所言：“實現(xiàn)建筑節(jié)能不僅不會帶來高昂的附加成本，恰恰相反，‘綠化’中國建筑將會給經(jīng)濟增長帶來實實在在的收益。”

????現(xiàn)在，上海中心或許能讓中國房地產(chǎn)投資商、開發(fā)商和物業(yè)運營者更清楚地看到綠色建筑所創(chuàng)造的價值。果真如此，第一高樓的綠色行動將意義非凡。

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上海中心運用的綠色技術(shù)和創(chuàng)新

1、建筑與城市環(huán)境方面

（1）螺旋上升建筑外型設(shè)計

（2）超高層建筑群微氣候環(huán)境設(shè)計