中國最富有的大街
????“稱金融街是中國的金融管理中心名副其實” ????特約作者：董昱 ????中國最大的金融機構有什么共同之處？答案：它們大都把總部設在北京西城區(qū)的金融街──一條長 1,700 米，最寬處不過 600 米的古老街道周圍。 ????這些機構包括國家最高金融監(jiān)管機構（人總行、證監(jiān)會、保監(jiān)會），三大國有銀行總行、兩大金融結算中心及數(shù)十家保險、證券及股份制商業(yè)銀行。他們管理的資產(chǎn)有 13 萬億之多，其中包括全國 90% 的信貸和三分之二的保費資金。所以，稱金融街是中國的金融管理中心名副其實。 ????漫步在這條中國的“華爾街”，置身于光鮮亮麗的玻璃幕墻的包圍之中，你很難想象現(xiàn)在的金融街其實是傳統(tǒng)的延續(xù)。在元代，這條街就有“金城坊” 之稱；明、清時期，這里金坊、銀號云集。到民國時代，著名的中國實業(yè)銀行、大陸銀行等多家金融機構也都將總部設在這里。1949 年以后，這里也是中國金融、財政的決策機構的大本營。 ????但金融街的聲名鵲起是近幾年的事。一方面，政府將這塊方圓約一平方公里的區(qū)域納入規(guī)劃，保障了有序和成規(guī)模的開發(fā)。更重要的是，伴隨著經(jīng)濟的日趨活躍、開放，金融街作為國家經(jīng)濟、金融決策和信息中心的功能逐漸受到認可。 ????事實上，金融街的周圍已聚集了 300 多家大中型中國企業(yè)的總部，其中包括中國進入世界 500 強的大企業(yè)中的 70%。“但我們的目標是建設一個國際化的金融商務區(qū)”，金融街控股股份有限公司副董事長鞠謹對《財富》(中文版) 說。該公司是這一區(qū)域的獨家開發(fā)商。 ????迄今為止，國際金融機構大都駐扎在北京的東部，但鞠謹認為主要是前一段金融街的配套建設略有滯后，難以吸引外資機構的興趣。為此，公司已開始興建包括會議中心、兩座五星級酒店、酒吧街、錢幣博物館、俱樂部以及劇場等設施。全部工程預計將在 2005 年完工。 ????金融街的興旺帶動了周邊的發(fā)展。目前，即使是周圍最普通的住宅，租售價格也一升再升，直逼東邊以外商群體為主的高檔物業(yè)。鄰近算不上高檔的民族飯店和金都假日酒店生意終年火爆，大中小飯館的老板個個都賺得盆滿缽滿。 ????當然，最直接的受益者自然是獨家開發(fā)商。這家上市公司的每股收益這兩年一直名列中國 1,300 多家上市公司前茅。至少，在 2005 年前很少有人會擔心它的業(yè)績不佳。鞠謹說，“即使項目全部完工之后，公司擁有權益的物業(yè)也會帶來穩(wěn)定的租金回報。” 相關稿件
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