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鄭州國企聯手地方AMC擬設立地產紓困基金
據易居研究院統計，截至7月16日，各地至少出現271份類似的停貸告知書，其中河南占了54份，省會鄭州則有32個項目的業主發出停貸告知書。為解決樓盤停工、爛尾等問題，近期河南省頻繁出手。7月19日，河南資產管理有限公司微信公號透露，鄭州市地產集團將聯手河南資產成立地產紓困基金。而近期，包括平頂山市、洛...
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AMC救房企“商業賬”難算，但紓困方式多元化可期
在鄭州國企與地方AMC發起基金拯救出險房企首單花落鄭東新區如意島項目之后，江蘇資產管理有限公司與中南建設的母公司中南控股集團也簽署了發起設立20億元、存續期3年的基金用于中南集團以及關聯方投資的項目合作，被行業同樣看作為地方AMC以基金方式馳援頭部民營房企中南置地。至于鄭州和江蘇AMC以怎樣的架構，...
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AMC下場助力“保交樓”，意味著什么？
一堆爛水果和一個美麗的果盤之間的價值差距，通常被用來講述投行的價值所在。而資產管理公司（AMC），正是將一些問題資產通過甄別、剝離、重整和引入資源，進而讓其重新體現市場價值和恢復活力的機構。為了化解爛尾樓危機，鄭州近日以下屬國企聯合地方AMC直接下場，擬聯合發起設立地產紓困基金來助力“保交樓”問題，...
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這個地方想成為美國的第51個州
對華盛頓哥倫比亞特區的居民而言，1月20日冷清的美國總統就職典禮，不僅讓他們想到了喬?拜登要面臨新冠疫情挑戰這個令人喜憂參半的事實。這次典禮還直接影響到了部分人的錢包。在正常時期，美國總統就職典禮以及其他聯邦政府的活動，不僅對本地經濟大有裨益，可以大力推動當地的旅游業、酒店預訂、餐廳銷售額，還能夠給...
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政策空轉與房企未來
國家統計局近期發布的房地產行業數據體現了一個基本基調，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大，但環比降幅收窄，似乎有觸底勢頭。但實際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業復蘇的跡象，形勢依然相當嚴峻。這其實也反映了行業基本面和行業走勢已與政策面脫鉤的基本事實。政策失效的最典型代表可以說是...
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中南建設宣告美元債利息違約
11月7日晚間，中南建設發布公告稱，公司全資子公司Haimen Zhongnan Investment Development（International）Co.,Ltd. 2021年4月發行的2.5億美元票據現有余額為2.4億美元，票面利率為11.5%，2024年4月到期。由于市場調整、行業非良性...
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中南集團擬與江蘇資產設立20億發展基金，AMC馳援房企加速進場
8月10日晚間，中南建設發布公告，公司控股股東中南控股集團與江蘇資產管理有限公司簽署了合作框架協議。根據協議，江蘇資產或其指定主體擬與中南集團或其指定主體共同設立規模20億元、存續期3年的基金，用于中南集團及關聯方投資的項目合作。江蘇資產是銀保監會核準的全國首批地方AMC之一，也是全國首家省級資產管...
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房地產的天真的變了，輸血式救市難解困局
昨天有媒體報道央行召開金融支持實體企業座談會，主要對恒大、世茂、融創、富力、中梁、中南建設、綠地、陽光城等12家問題房企進行紓困指導，參會金融企業包括六家國有銀行和五家資產管理公司（AMC公司）。會議精神包括放松問題房企的四證（國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可...
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輝瑞之困
輝瑞公司旗下主打產品的專利權即將到期，使這家制藥巨頭面臨困境，但其所擁有的雄厚資金可以幫它度過難關。作者：Mina Kimes乍一看，輝瑞（Pfizer）的實力似乎比以往更加強大。這家制藥業巨頭擁有260億美元的現金儲備，領先于其它制藥公司，而且，其上一季度的利潤是去年同期的三倍。輝瑞的產品組合包括...
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鄭州出臺房地產紓困基金設立運作方案，暫定100億！
8月5日，鄭州市人民政府辦公廳下發《鄭州市房地產紓困基金設立運作方案》。按照方案內容，紓困基金按照“政府引導、多層級參與、市場化運作”原則，規模暫定100億元。該專項基金重點通過引導、鼓勵央企、省級國企等社會資本以及AA以上的市、區兩級國有投融資公司等主體，參與盤活市域內未來銷售收入能夠覆蓋項目投資...
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