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精致的環(huán)保型預(yù)制房
LivingHomes公司在洛杉磯建造的售價(jià)17.9萬(wàn)美元的住宅模型史蒂夫·格倫（Steve Glenn）是硅谷成功的創(chuàng)業(yè)人士，曾在蘋(píng)果公司（Apple）擔(dān)任市場(chǎng)營(yíng)銷高管，他認(rèn)為，他在歷史第二古老的行業(yè)里找到了一個(gè)新點(diǎn)子。他位于圣莫尼卡的建筑公司LivingHomes設(shè)計(jì)和建造高質(zhì)量的、現(xiàn)代化的、有...
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任澤平建議取消商品房預(yù)售制
7月14日消息，對(duì)于當(dāng)下掀起的停貸潮，任澤平發(fā)表了相關(guān)看法，他表示是該取消商品房的預(yù)售制了。任澤平稱用你的錢(qián)，建你的房子，還爛尾了，這是對(duì)購(gòu)房者的不公平。以后誰(shuí)有錢(qián)誰(shuí)建房，沒(méi)錢(qián)沒(méi)實(shí)力的別建了，不能把包袱甩給老百姓和社會(huì)。任澤平表示，1998年房改時(shí)，全國(guó)缺房子，開(kāi)發(fā)商缺錢(qián)，預(yù)售制是權(quán)宜之計(jì)，現(xiàn)在全國(guó)...
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V型、U型、鐘擺型、對(duì)勾型…美國(guó)經(jīng)濟(jì)到底以什么軌跡復(fù)蘇
圖片來(lái)源：Economic-Recovery-Photo美國(guó)經(jīng)濟(jì)陷入危機(jī)的過(guò)程顯然是一條線急轉(zhuǎn)直下。但經(jīng)濟(jì)可能會(huì)以何種形態(tài)復(fù)蘇，就另當(dāng)別論了。經(jīng)濟(jì)學(xué)家試圖弄清楚經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的趨勢(shì)，但他們能夠真正確定的因素只有不可預(yù)測(cè)的病毒、令人沮喪的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)以及短期內(nèi)失業(yè)人口大增（但目前有所好轉(zhuǎn)）。雖然5月失業(yè)率小幅回...
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728政治局會(huì)議首提“保交樓”，意味著什么？
7月28日召開(kāi)的中央政治局會(huì)議有史以來(lái)首次提出了“保交樓”問(wèn)題，看來(lái)保交樓問(wèn)題的嚴(yán)重性和重要性已刻不容緩。就前者而言，預(yù)售制下的資金監(jiān)管失效引發(fā)的爛尾樓問(wèn)題所導(dǎo)致的爛尾樓業(yè)主“抱團(tuán)停貸”風(fēng)潮，嚴(yán)重打擊了本來(lái)就已極其脆弱的樓市信心，尤其是對(duì)于新房和新房市場(chǎng)，如果處置不好，將可能讓剛剛初顯成效的邊際放松...
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保交樓“軍令狀”下，銀行業(yè)走鋼絲
近日，國(guó)務(wù)院副總理何立峰在河南鄭州調(diào)研房地產(chǎn)工作時(shí)強(qiáng)調(diào)，要全力保障在建房地產(chǎn)項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)交付，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。何立峰強(qiáng)調(diào)，要健全合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”制度，“能進(jìn)盡進(jìn)”。對(duì)符合“白名單”要求的合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目要積極給予資金支持，做到“應(yīng)貸盡貸”。何立峰還提出三個(gè)要求：城市政府要堅(jiān)決扛起維...
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3000億保障性住房再貸款，是“恰當(dāng)”的救市起點(diǎn)
上周五，房地產(chǎn)救市政策打出新的階段性高潮。“保交房”工作會(huì)議后，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部、人民銀行、金融監(jiān)管總局紛紛出臺(tái)相關(guān)配套政策：取消房貸利率政策下限，下調(diào)公積金貸款利率和房貸最低首付比例；新設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，最終用于帶動(dòng)地方收購(gòu)已建成未出售的商品房；“組織地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)...
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“保交樓”成績(jī)單：50家房企交付超400萬(wàn)套新房
“保交樓”無(wú)疑是2022年房地產(chǎn)行業(yè)最重要的關(guān)鍵詞之一。億翰智庫(kù)數(shù)據(jù)顯示，2022年，其跟蹤的50家典型房企累計(jì)交付超400萬(wàn)套。值得注意得是，龍頭的優(yōu)勢(shì)明顯。隨著地產(chǎn)市場(chǎng)份額逐漸向頭部房企集中，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，竣工交付的TOP50房企2022年的總交付面積超過(guò)4.8億平米，預(yù)計(jì)占全年竣工規(guī)模的7成以上。...
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住建部為2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展定調(diào)
2月24日，國(guó)新辦召開(kāi)“推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展”的發(fā)布會(huì)，住建部在會(huì)上再次為2022年房地產(chǎn)發(fā)展定調(diào)，在“房住不炒”主基調(diào)下，因時(shí)制宜給出了政策方向，“樓市維穩(wěn)，保障民生”是主線，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展是目標(biāo)。此次，住建部再談房地產(chǎn)，包含四個(gè)關(guān)鍵信息：精調(diào)控、穩(wěn)預(yù)期、保交付、護(hù)大盤(pán)。...
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“抱團(tuán)停貸”現(xiàn)象探因，與爛尾樓問(wèn)題求解
樓盤(pán)爛尾無(wú)法交付，從來(lái)都是房地產(chǎn)預(yù)售制下各地城建領(lǐng)域和房地產(chǎn)行業(yè)的老大難問(wèn)題。隨著此輪行業(yè)調(diào)控引發(fā)去杠桿和降低周轉(zhuǎn)速度，尤其是去年下半年以來(lái)樓市的急劇下滑，在眾多知名頭部民營(yíng)房企排隊(duì)暴雷的情形之下，各地停工爛尾項(xiàng)目又在急劇上升，而旨在防止項(xiàng)目爛尾的預(yù)售資金監(jiān)管的強(qiáng)化與不當(dāng)執(zhí)行，在很大程度上又催生了更...
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中國(guó)華融：全面參與推動(dòng)房企重組紓困，落實(shí)保交樓政策
近期，中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司多家分公司參與房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置，落實(shí)保交樓政策，化解風(fēng)險(xiǎn)、盤(pán)活資產(chǎn)，推動(dòng)多地項(xiàng)目重啟，實(shí)現(xiàn)交房逾千戶。中國(guó)華融表示，公司運(yùn)用“債權(quán)+股權(quán)”“金融+產(chǎn)業(yè)”等特色金融工具箱，積極參與房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置，落實(shí)保交樓政策，化解風(fēng)險(xiǎn)、盤(pán)活資產(chǎn)，均取得積極進(jìn)展。此前，中國(guó)華融...
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