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福州市土拍要求“現房銷售”，啥信號？
對于商品房預售制度的討論還在繼續，福建省會福州的一個新動態引發了各方關注。據福州市永泰縣人民政府官網15日披露的一則公告，永泰縣自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓縣轄區一幅國有建設用地使用權。最為引人關注的是，公告在建設要求中明確提出，該宗地按現房銷售實施。規劃房屋竣工驗收之后，競得人方可申請房屋銷...
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重點城市土拍熱度下降
4月29日，杭州進行第4輪土地拍賣。杭州此次土拍共掛牌5宗土地，有1宗提前終止，其他4宗成交金額達117.5億元。業內人士認為，杭州本輪土拍與上輪相比熱度稍有好轉，但房企仍保持理性、謹慎的態度。但整體來看，上海、杭州等熱點城市4月土拍熱度較上月均有明顯下降。在供求關系和市場預期恢復健康之前，土地市場...
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第三輪土拍開啟，多地放寬拿地條件
年內最后一輪土地市場供應逐步展開。在經歷了第二輪土拍市場遇冷之后，多低紛紛降低第三輪集土拍中的拿地門檻。但市場人士預計，目前房地產行業基調仍是去杠桿，資金相對緊張局面下，房企拿地謹慎的態勢或將持續。...
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杭州吸金超826億，天津土拍流拍率卻高達83%
4月25日，杭州和天津迎來2022年第一批集中土拍，不過，土拍表現卻冰火兩重天。其中，杭州60宗涉宅地塊僅1宗流拍，59宗地共收金超826億元；天津29宗涉宅地塊近半數中止掛牌后僅5宗成交，流拍率高達83%，成交金額僅38億元。值得注意的是，與多地土拍以國央企為主不同，杭州此次本土民企表現活躍。從房...
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上海第二輪土拍收官，央國企仍是主力
據了解，本輪土拍共推出12個區域總計34宗（含2宗城中村改造項目用地）地塊，總出讓面積109.3萬平方米，起始總價681.7億元。截止7月28日，34宗地塊全部成交，其中12宗底價成交，13宗達到中止價進入“一次報價”階段，總成交金額約780億元。從拿地房企看，央國企仍是主力，“抱團取暖”成主要方式...
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福州市放松樓市限購！
3月30日上午，新京報記者與福州市不動產登記和交易中心進行核實，相關工作人員表示，“消息屬實，可以關注近期官方消息，可能會公開發布消息。”據悉，福州此次政策放松主要體現在相應的購房門檻降低、可購房套數增加等內容。業內人士指出，2022年房地產政策出現了明顯的全面寬松跡象，對于市場來說是一個積極信號；...
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時隔十年，李嘉誠殺回內地土拍市場
由于香港首富李嘉誠旗下和記黃埔悄然現身，廣州一場土拍引發了市場廣泛關注。5月5日，廣州2022年首輪集中供地落幕，其中位于白云區空港大道一幅熱門地塊，經過25輪競價后由中海地產以27.2億元拿下，溢價率15%。值得一提的是，參與上述熱門地塊爭奪的企業中包括久未現身的和記黃埔，不過其僅參與了一次競價，...
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銀保監會再發聲，傳遞出什么信號？
關于房地產，銀保監會再次發聲強調要“穩地價、穩房價、穩預期”。這在當前行業形勢嚴峻、頭部企業暴雷不斷和部分地區放松市場調控的情況下確實需要再次強調，因為中國內地房地產行業長期以來高位運行所積累的涉房風險已讓涉房行業成了高危行業，內地房地產行業再也經不起大漲大落過山車式的折騰了，而與此緊密相關的土地財...
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李嘉誠回歸，港資房企又來“抄底”囤地？
5月5日，和記黃埔時隔十年之后參與了廣州的土拍，雖未有斬獲，但是這家老牌港資房企回歸內地樓市還是引發了行業的高度關注，帶來了李超人乃至港資回歸的猜想。之所以和記黃埔回歸內地樓市引發行業關注和熱議，其實和這些年來港資房企在內地市場迅速式微乃至被邊緣化有關，也和李嘉誠本人在內地毀譽參半的口碑有關。改革開...
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1月法拍房掛牌量飆升
近日，中指研究院發布的數據顯示：2024年1月，全國法拍市場掛拍各類法拍房源10.04萬套，同比增加48.2%。今年法拍掛拍量、成交量均有提升，法拍房市場熱度繼續升溫。...
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