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第三輪土拍開啟，多地放寬拿地條件
年內最后一輪土地市場供應逐步展開。在經歷了第二輪土拍市場遇冷之后，多低紛紛降低第三輪集土拍中的拿地門檻。但市場人士預計，目前房地產行業基調仍是去杠桿，資金相對緊張局面下，房企拿地謹慎的態勢或將持續。...
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拿地超51億！龍湖成第三輪土拍主力
上個月，優質民營房企代表龍湖遭遇做空風波，市場對龍湖的擔憂情緒蔓延，而龍湖正在主動出擊，用真金白銀的行動，在第三輪拿地中大顯身手，給投資者吃下一顆顆“定心丸”，證明自己資金充裕，活得不錯。總體來看，龍湖成了今年第三輪集中拍地絕對的民企拿地代表。目前，全國主要城市已有北京、上海、杭州、青島、廈門、無錫...
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重點城市土拍熱度下降
4月29日，杭州進行第4輪土地拍賣。杭州此次土拍共掛牌5宗土地，有1宗提前終止，其他4宗成交金額達117.5億元。業內人士認為，杭州本輪土拍與上輪相比熱度稍有好轉，但房企仍保持理性、謹慎的態度。但整體來看，上海、杭州等熱點城市4月土拍熱度較上月均有明顯下降。在供求關系和市場預期恢復健康之前，土地市場...
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福州市土拍要求“現房銷售”，啥信號？
對于商品房預售制度的討論還在繼續，福建省會福州的一個新動態引發了各方關注。據福州市永泰縣人民政府官網15日披露的一則公告，永泰縣自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓縣轄區一幅國有建設用地使用權。最為引人關注的是，公告在建設要求中明確提出，該宗地按現房銷售實施。規劃房屋竣工驗收之后，競得人方可申請房屋銷...
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杭州吸金超826億，天津土拍流拍率卻高達83%
4月25日，杭州和天津迎來2022年第一批集中土拍，不過，土拍表現卻冰火兩重天。其中，杭州60宗涉宅地塊僅1宗流拍，59宗地共收金超826億元；天津29宗涉宅地塊近半數中止掛牌后僅5宗成交，流拍率高達83%，成交金額僅38億元。值得注意的是，與多地土拍以國央企為主不同，杭州此次本土民企表現活躍。從房...
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時隔十年，李嘉誠殺回內地土拍市場
由于香港首富李嘉誠旗下和記黃埔悄然現身，廣州一場土拍引發了市場廣泛關注。5月5日，廣州2022年首輪集中供地落幕，其中位于白云區空港大道一幅熱門地塊，經過25輪競價后由中海地產以27.2億元拿下，溢價率15%。值得一提的是，參與上述熱門地塊爭奪的企業中包括久未現身的和記黃埔，不過其僅參與了一次競價，...
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北京今年第三輪土拍落幕，這家房企豪擲近150億拿地，成最大贏家
9月23日，北京第三輪集中土拍收官，18宗地全部成交，其中，10宗地底價成交，8宗地溢價成交，總成交價款約500億元，平均溢價率6.06%。從拿地房企看，中海斬獲3宗地，總金額達147.45億元，成為本輪土拍的拿地大戶。業內人士認為，本輪土拍與前兩輪收金規模基本持平，平均溢價率較第二輪上漲0.71個...
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上海第二輪土拍收官，央國企仍是主力
據了解，本輪土拍共推出12個區域總計34宗（含2宗城中村改造項目用地）地塊，總出讓面積109.3萬平方米，起始總價681.7億元。截止7月28日，34宗地塊全部成交，其中12宗底價成交，13宗達到中止價進入“一次報價”階段，總成交金額約780億元。從拿地房企看，央國企仍是主力，“抱團取暖”成主要方式...
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銀行明確：在廣州放售/放租兩套買第三套房可按首套房執行
從多個信源確認，廣州某股份制銀行內部發文落實廣州《關于進一步優化我市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》中關于優化調整廣州市限購的政策。根據最新銀行的內部發文通知，即日起，在廣州，如果已有兩套房，兩套全部放盤租或者放售備案，可首付三成，按首套利率貸款。如果把廣州有貸款的房子放租或者放售備案，也可首...
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全國土拍“扎堆”！熱點城市民企拿地意愿回升
從9月23日到29日，僅6天就有7個城市“扎堆”完成了年內第三輪集中土拍，其中包括北京、上海、深圳三個一線城市。從各城市成交結果來看，城市間土拍熱度冷熱不均，除北京、杭州土拍熱度較第二輪稍有升溫外，多數城市熱度有所下滑；除北京、寧波平均溢價率較第二輪提高外，其他城市均有所降低，但這些城市的共同特征是...
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