法拍房背后的原因很多元，也很復雜，有的是公司或個人抵債、有的是斷供，法拍房的增多一定程度說明了經濟發展中的一些問題。一般而言，法拍房的價格是非常有誘惑力的，也看到很多中介在朋友圈中力推此類資產。但不可否認的是，此類資產的風險也比較高，所以進入這個市場還是要以謹慎為主。網上就出現過很多起利用人們貪便宜心理的法拍房詐騙案件，有被事主被詐騙金額高達數百萬元。
譬如長沙就發生過一起案子，18名想買法拍房的受害人被騙近500萬元。而罪犯利用的就是很多購房者貪便宜的心態，向購房者提供虛假的法律文書和相關的合同，誘騙購房者的定金和首期款。在重慶也發生過類似的案子，犯罪嫌疑人以可通過“熟人”渠道買到低價法拍房為餌，套取受害人上百萬購房款。

法拍房的數量預計還會持續上升，大部分問題房流入法拍房但并沒有有效的管理措施，法拍房難落地，業主權益難保障，一旦遇到原業主賴著不走，或者把把房子租了20年，到時候真是無奈至極！