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恒大海花島拆樓風波落幕：39棟樓由住宅改為租賃型住房、酒店公寓等
近日，儋州市人民政府發布了關于《儋州海花島控制性詳細規劃優化調整》顯示，在復議機關就海花島39棟樓行政復議案，依法作出變更原拆除為沒收的決定后，海花島39棟樓的處置進程又迎來新進展。根據《控規調整》，海花島2號島的2-14-1地塊39棟樓將改變商品屬性，已建未售樓棟全部由住宅調整為旅館、商務金融、零...
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恒大海花島不能一拆了之
恒大海花島項目，為何在前后幾年時間里，一樣的違規，卻是不一樣的處理結果？該項目位于儋州市白馬井鎮海花島2號島，共有39棟樓，總建筑面積434941平方米，根據安居客海花島最新房價數據，新房銷售均價為18000元/㎡，粗略測算市場折損超過70億元。即使按照硬成本測算，亦即建安成本加拆違成本，至少超過3...
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恒大海花島39棟樓，從拆除變為沒收
海南日報記者從儋州市有關部門獲悉，近日，復議機關就海花島39棟樓行政復議案，依法作出了變更原拆除為沒收的決定。該部門負責人表示，將依法依規保護好有關各方合法權益。此前，有關部門已對張琦、林東等8名責任人員予以問責處理，對其他相關責任人員將依規依紀依法進一步調查處理。...
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恒大海南海花島39棟樓被責令10日內拆除
1月1日，一份海南省儋州市綜合行政執法局發布的行政處罰決定書在網絡流傳。根據行政處罰決定書的內容，儋州信恒旅游開發有限公司位于儋州市白馬井鎮海花島2號島三(六)期項目共建設39棟樓，總建筑面積434941.46平方米，因違法取得的規劃許可證已被撤銷、項目存在違反《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條之...
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恒大海花島出現“海砂房”？官方通報
近段時間，有多名海花島業主反映商品房地庫中存在立柱開裂、水泥脫落、鋼筋嚴重銹蝕的問題，懷疑承建方違規使用海砂建房，業主擔心帶來安全隱患。海南省儋州市住房和城鄉建設局發布情況通報稱，已組織專家組到現場檢查，并將委托第三方權威檢測機構進行檢測，將根據檢測結果組織相關專家論證，制定科學有效的處置方案，妥善...
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但愿海花島39棟樓不會成為那盤“天價青島大蝦”
近日坊間傳聞，恒大位于海南省儋州市海花島2號島那曾經被儋州市住建局限令10天之內自行拆除的39棟住宅樓，經過恒大行政復議后不用拆了。這讓我等不明真相的群眾，似乎有靴子落地的感覺。現在回過頭來看，整個海花島和這個2號島及其39棟住宅樓，是來源于儋州市當年的招商引資活動，而且填海造島也經過了國家海洋局的...
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海花島39棟樓被責令拆除，恒大深夜回應
1月3日晚，恒大在《致海花島業主的一封信》中稱，海南省儋州市發布的海花島39棟建筑限拆令，僅針對位于2號島2-14-1地塊的39棟樓，不涉及海花島其它地塊，也就是不涉及60567戶已收樓業主及628戶未收樓業主的地塊和樓宇，恒大將按照決定書的指引，積極溝通、妥善處理。...
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以為墻倒眾人推就不會犯錯？這個地方營商環境建設堪憂
對于“時來天地皆同力，運去英雄不自由”這句話，曾經的首富許家印此時此刻應該有著最為深切的感受。前邊是海口市政府和成都市政府無償收回了恒大持有多年卻未開發的多塊土地，讓恒大損失慘重；后有儋州市政府相關部門近日要求恒大自行拆除海花島2號島上在建的39棟住宅樓。對恒大和許教授而言，這簡直就是屋漏偏逢連陰雨...
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房企自救的三個建議
昨天，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負責人來訪，他原本出身央媒，卻來請教我當下該如何挽救企業形象，自救上岸。說來也是為難，這一年地產行業都在風聲鶴唳中小心度過，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉綠的好消息，反而招來更多的質疑，花樣年的大當家寫了一封安撫的信，卻引發了對行業性外債的擔憂，進而導致...
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孫宏斌和吳亞軍，為何“同途殊歸”？
截至8月31日，2022年中報季正式落幕，融創和恒大這兩家往日的《財富》世界500強房企也于當日先后發布延期披露2022年半年度報告的公告。實際上，兩家公司2021年的財報都欠奉已久，因此均消失于2022年的世界500強榜單。恒大的2萬億債務已人盡皆知，而融創由于尚未公布2021年財報，只能參考20...
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