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北京：住房租金首次納入監管
2月27日，北京市住建委會同市住房資金管理中心發布《北京市住房租賃押金托管和租金監管暫行辦法（征求意見稿）》，首次擬明確將住房租金納入監管。對于單次收取超3個月租金的住房租賃企業，需將超收租金存入第三方專用賬戶，且租客可自行查詢租金監管賬戶內金額。...
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北京租金負擔全球最重
全世界住房租金負擔最重的城市，既不是倫敦，也不是紐約，甚至不是世界最昂貴房地產市場香港。全球租金負擔最重的城市是北京，其租金成本達到了平均工資的123%。這里還有霧霾。據英國非盈利機構全球城市商業聯盟（Global Cities Business Alliance）統計，雖然北京名義上的平均月租金為...
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北京發布首部地方住房租賃條例，首提房租指導價
8月24日，北京市住建委發布了《北京市住房租賃條例（征求意見稿）》，對長租公寓、租金貸、群租房等熱點問題予以規范，這也是繼住建部公開住房租賃條例后，首部公開的地方性住房租賃條例。《意見稿》首次落實租金調控機制，室內裝修空氣質量不達標的房屋也首次被明確規定不得出租用于居住。...
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北京啟動存量住房交易“帶押過戶”模式
從3月31日起，居民出售在京住房，買賣雙方可以在原按揭貸款抵押權不解除的情況下辦理住房所有權轉移登記。即貸款購房家庭賣房時，不需要結清銀行貸款、解除房屋抵押。...
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上海通過住房租賃條例：二房東要開立租金監管專用賬戶
11月23日，上海市人大常委會通過《上海市住房租賃條例》，將于2023年2月1日起施行。根據《條例》，上海將加大對個人“二房東”監管力度，要求其開立租金監管專用賬戶，并按規定將相關資金存入該賬戶。同時，從事住房租賃經營活動的“二房東”轉租房屋達到規定數量，必須辦理市場主體登記。《條例》進一步明確了住...
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北京原家庭住房套數超限購，離婚3年內不得買房
北京市住建委于8月5日印發《關于進一步完善商品住房限購政策的公告》。《公告》明確：自8月5日起，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購買商品住房。...
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北京朝陽：鼓勵商務樓減免租金，單個樓宇最高獎100萬
為落實北京市朝陽區《關于繼續加大中小微企業幫扶力度加快困難企業恢復發展的若干措施》要求，朝陽區制定了《朝陽區鼓勵商務樓宇減免租金政策支持事宜的實施細則》，其中明確，按照要求主動為符合條件的小微企業和個體工商戶減免租金的商務樓宇，經區發改委認定，以減免租金總額的30%獎勵商務樓宇運營單位或產權單位。單...
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北京、深圳、廣州表態，大力支持兩類住房需求
繼中央政治局會議定調“適時調整優化房地產政策”、住建部明確了政策支持方向后，多地開始抓緊落實，一線城市中北京、深圳、廣州相繼表態。...
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阿里與小米新入恒生指數， 同股不同權公司首次獲納入
8月14日，恒?指數有限公司宣布截至 2020 年 6 月 30 日之恒?指數系列季度檢討結果，所有變動將于 2020 年 9 月 7 日 起?效。 具體結果中，恒?指數成份股數目維持 50支，新加入三支——小米集團、藥明生物技術有限公司、阿里巴巴集團控股有限公司。...
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中國地產投資：2009年充滿機遇？
全球信貨危機難阻中國房地產發展的步伐作者：GREG PENN2008 年 9 月，美國第四大投資銀行雷曼兄弟（Lehman Brothers）破產，從而引發了一場全球性金融危機。受這次金融動蕩的影響，投資者普遍采取了觀望態度，導致近期交易量銳減。盡管當前投資人氣低迷，但預計中國房地產市場本次經歷的只...
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