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北京發布首部地方住房租賃條例，首提房租指導價
8月24日，北京市住建委發布了《北京市住房租賃條例（征求意見稿）》，對長租公寓、租金貸、群租房等熱點問題予以規范，這也是繼住建部公開住房租賃條例后，首部公開的地方性住房租賃條例。《意見稿》首次落實租金調控機制，室內裝修空氣質量不達標的房屋也首次被明確規定不得出租用于居住。...
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北京擬立法規范住房租賃，房租顯著上漲時政府可干預價格
11月24日，北京市人大常委會聽取《北京市住房租賃條例（草案）》。新規提出：不得打隔斷改變房屋結構；出租住房應符合室內空氣質量等安全規定和標準；出租人在互聯網上發布房源信息、推薦房源應提交真實、準確的證明材料；房租顯著上漲或者有可能顯著上漲時，市政府可以采取價格干預措施。...
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北京：住房租金首次納入監管
2月27日，北京市住建委會同市住房資金管理中心發布《北京市住房租賃押金托管和租金監管暫行辦法（征求意見稿）》，首次擬明確將住房租金納入監管。對于單次收取超3個月租金的住房租賃企業，需將超收租金存入第三方專用賬戶，且租客可自行查詢租金監管賬戶內金額。...
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誰來付這筆房租？
作者: Tim Arango魯伯特?默多克（Rupert Murdoch）真可憐。新聞集團（News Corp.）的董事長兼首席執行官在曼哈頓沒地兒住，正處于青黃不接的窘境。他原來在 SoHo 的閣樓被他以 2,500 萬美元賣給了時裝設計師埃莉?塔哈里（Elie Tahari），而他在 2004 ...
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中國14城房租齊漲
深圳的2020屆應屆畢業生平均月薪近7000元，如果你想在這座城市住上30平米大的房子，那每個月你有43%的收入要交給房東。在北京，這個數字是42%，在上海是38%。根據全國房價行情網的數據，2021年全國14座主要城市的房租同比都在上漲，而且不管是整租還是合租，部分城市的漲幅都比較明顯。 ...
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一線城市，房租降了
畢業季租賃高峰之后，北京租房市場開始進入淡季，出現庫存房源增加、新增需求不足、租金下跌、成交周期變長、市場活躍度下降等特征。不只北京，四個一線城市均有類似情況。...
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干預房租價格，實際上是刻舟求劍
近日，北京市擬立法規范住房租賃，并計劃在房租顯著上漲時對價格進行政府干預。這個政策的出發點當然是為租房人考慮的，旨在防止過快上漲的租房價格影響市民正常生活。但是政府干預能阻止或防止價格上漲嗎？經濟學常識和曾經的計劃經濟歷史與實踐早就告訴我們這是不可能的。首先，市場經濟條件下價格是市場供求關系的反映，...
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美國：房租大漲會讓美聯儲主席難以承受？
我們大多數人都不愿支付更高的價格，但近來關于“我們是否應當允許通脹小幅走高以幫助美國經濟增長”的爭論逐漸升溫。本周早些時候，獲得諾貝爾獎的經濟學家羅伯特?恩格爾與另一名諾貝爾獎得主保羅?克魯格曼共同分析了物價快速增長的情景。他們認為，這將幫助降低失業。而且克魯格曼認為，為提振經濟，美聯儲（Feder...
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美國：房租大漲會讓美聯儲主席難以承受？
我們大多數人都不愿支付更高的價格，但近來關于“我們是否應當允許通脹小幅走高以幫助美國經濟增長”的爭論逐漸升溫。本周早些時候，獲得諾貝爾獎的經濟學家羅伯特?恩格爾與另一名諾貝爾獎得主保羅?克魯格曼共同分析了物價快速增長的情景。他們認為，這將幫助降低失業。而且克魯格曼認為，為提振經濟，美聯儲（Feder...
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“消失”的租客：出租費勁，房租下跌
貝殼研究院發布的數據顯示，今年5月，18個重點城市的租賃交易量環比上漲2.1%，同比上漲52%。但租賃價格并未同步回升，反而低于去年同期。 疫情影響下的租賃需求推遲，是5月市場升溫的主因。但總體來看，疫情導致的觀念變化，以及經濟復蘇尚需時日，正在削弱租賃市場的需求規模。我愛我家在一季報中指出，疫情...
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