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傳李嘉誠旗下長實欲奪兩上市房企自救關鍵項目
日前，市場有消息稱，李嘉誠旗下長實有意收購龍光及合景兩房企位于香港的豪宅項目凱玥的部分債權。對此，龍光及合景方面人士均對上述消息予以了證實。...
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房企自救的三個建議
昨天，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負責人來訪，他原本出身央媒，卻來請教我當下該如何挽救企業(yè)形象，自救上岸。說來也是為難，這一年地產行業(yè)都在風聲鶴唳中小心度過，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉綠的好消息，反而招來更多的質疑，花樣年的大當家寫了一封安撫的信，卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔憂，進而導致...
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房企“花式”融資自救應對明年償債壓力
進入12月以來，包括龍光、碧桂園、龍湖等在內的民營房企先后披露了ABS產品、中期票據(jù)等融資計劃。12月8日，招商蛇口等企業(yè)擬在銀行間債市注冊發(fā)行并購票據(jù)，募集資金用于房地產項目的兼并收購。...
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房企的美元債危機有多嚴重？
中國內地的房地產制度體系從土地招拍掛，到房企的高周轉模式，都完美的復制了香港的房地產體系衣缽，并同樣也成為土地財政的重要依托。高周轉模式之下必然意味著高杠桿與高負債，而高杠桿與高負債也就無形中推升了高周轉模式的風險系數(shù)。如果一旦市場轉淡，或者資金端、市場端受到政策調控的擠壓，房企的資金面就會立刻陷...
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搖搖欲墜的恒大：一部房企警示錄
恒大集團是全球負債最多的房地產開發(fā)商，或許也是全球最糟糕的電動汽車制造商。2018年，恒大成立了子公司恒大新能源汽車集團。盡管董事長許家印曾表示恒大在造車上“既沒有技術，也沒有經驗”，這并不妨礙其立志超越市場領頭羊特斯拉（Tesla），雖然自2019年官宣造車后，恒大汽車銷售收入一直為零，但許家印的...
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闖過最難一關，孫宏斌迎來坦途？
9月18日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，境外債重組方案獲得債權人會議高票通過。9月19日，融創(chuàng)中國依據(jù)美國破產法第15章向紐約南區(qū)法院申請破產保護。由于美元債受紐約法管轄，恒大集團8月也曾向紐約破產法院申請破產保護。美國破產法第15章的規(guī)定對于處理跨國公司的破產案非常重要，這使得外國企業(yè)可以獲得與美國本土企...
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地產行業(yè)大洗牌：多家房企遭杠桿“反噬”，擬引戰(zhàn)投自救
起于杠桿，倒于杠桿。2020年，因深陷債務泥潭，多家房企不惜易主，要引入戰(zhàn)投救場,泰禾集團、協(xié)信地產、新華聯(lián)……呼救名單越來越長，危機也已不再“獨寵”小房企。 第一財經獲悉，因即期有息負債償付存在風險，泰禾正密集接觸戰(zhàn)投，潛在對象為福建一家國有企業(yè)；協(xié)信地產繼公布戰(zhàn)投細節(jié)后，近期挖來新力控股副總裁...
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這家上市房企季度營收僅為9798元
摘帽僅一年的中迪投資，經營業(yè)務并未有恢復跡象，最新因其營收的大幅下降，再度引發(fā)關注。今年一季度中迪投資實現(xiàn)營業(yè)收入76.2萬元，二季度其營業(yè)收入僅為9798元。...
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陽光城境外發(fā)債主體被頒“清盤令”，回應：將繼續(xù)和債權人溝通協(xié)商
近日，A股上市公司陽光城旗下境外主體陽光城嘉世國際有限公司被香港法院頒布清盤令，為大型中資房企近年來在香港首例。10月27日午間，陽光城相關負責人回復媒體稱，目前事件沒有新進展，上述債券本息尚未還清，公司將繼續(xù)和債權人溝通協(xié)商。據(jù)公開信息，針對嘉世國際的清盤令在10月17日頒布。嘉世國際是陽光城集團...
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規(guī)模房企年內到期債務超6000億，自救主要依賴促銷回款
綜合多家機構發(fā)布的報告顯示，2022年房企總體到期債務超6000億元。有研究指出，今年3月、4月、6月，房企的單月到期債務規(guī)模均逾600億元。克而瑞研究中心評論稱，對于房企來說，現(xiàn)在只有實打實的銷售回款以及處理手上的優(yōu)質資產獲得資金的回籠，才是度過這一輪考驗的最好方式。...
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