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美國30年期房產抵押貸款利率創歷史新低
6月底，美國的長期貸款利率出現了下降，作為基準指標的30年期住房貸款利率則觸及歷史最低水平。抵押貸款買家房地美在6月25日發布的報告中指出，關鍵的30年期固息抵押貸款平均利率已從兩周前的3.13%降至3.07%。房地美自1971年開始追蹤固息抵押貸款平均利率，而該數據已連續兩周創下歷史新低紀錄。一年...
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平均抵押貸款利率已連續7周上升
30年期房屋貸款基準利率的平均利率連續第七周上漲，這為美國人置業設置了越來越高的門檻。房地美（Freddie Mac）上周四表示，30年期固定抵押貸款利率為7.79%，高于前一周的7.63%。一年前的這一利率為7.08%。隨著抵押貸款利率的上升，借款人每月可能會增加數百美元的成本，（對許多美國人來說...
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美國抵押貸款利率再度暴跌
美國30年期固定抵押貸款的利率已經降至72天以來的最低水平，降幅超過三分之一個百分點。據《抵押貸款新聞日報》（Mortgage News Daily）報道，目前30年期貸款的平均利率為3.10%。自2月22日以來，利率首次達到這一水平。與此同時，房地美公司（Freddie Mac）稱，截至4月29日...
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抵押貸款利率飆升至二十年新高
數據顯示，截至8月17日，美國30年期固定利率抵押貸款平均利率為7.09%，高于上周的6.96%，為2002年4月以來的最高水平。較高的借貸成本使買家和賣家都處于觀望狀態，讓房地產行業明顯降溫。...
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美國新房銷售創下自1995年以來的新低
2023年12月，現房銷售降至1995年以來的最低水平。圖片來源：PHOTO ILLUSTRATION BY FORTUNE; ORIGINAL PHOTOS BY GETTY IMAGES經濟學家們會根據過去數十年的歷史，了解當前美國房地產市場的困境和混亂。抵押貸款利率和通脹被拿來與20世紀80年...
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如何看待多家大行存款利率再創新低？
從多個信源獲悉，10月18日起多個國家大行將再度下調人民幣存款掛牌利率，此次下調存款利率涉及活期和定期等多種類。這是繼7月后，時隔不到3個月大行再度下調存款利率，也將是自2022年9月以來大行第六次主動下調存款利率。...
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美國抵押貸款市場突然收緊，原因何在？
美國抵押貸款利率創歷史新低，但想借此機會貸款的人卻遭遇了近年來最嚴格的貸款審批標準。上個月，貸款機構提高了信用評分和首付款要求，甚至停止發放某些類型的貸款，這實際上關閉了大部分抵押貸款市場。業內高管稱，出現這種情況的原因包括在新冠疫情期間貸款商不愿意承擔風險，美國國會允許數百萬借款人延期償還月供所產...
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摩根士丹利和美聯銀行？不是吧！
摩根士丹利有眾多的潛在追求者。它為何要同一家正苦苦掙扎的銀行合并？作者：Roddy Boyd為重建投資者信心、阻止其股價繼續下跌，頂級投行摩根士丹利（Morgan Stanley）正考慮同另一家正苦苦掙扎的金融機構——商業銀行美聯銀行（Wachovia）——聯姻。若婚禮上有人站起來反對，對摩根損失慘...
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美國高抵押貸款利率高企，買房的和賣房的都受影響
圖片來源：GETTY IMAGES當抵押貸款利率從曾經的史上最低點飆升至20年新高時，會發生什么？人們停止賣房。有人停止買房。抵押貸款利率較8.03%的最高點有所下降，但依舊遠高于刺激疫情期間房地產市場繁榮的2%和3%的水平。最新數據顯示，當前平均30年期固定抵押貸款利率為7.44%。上周，在高于預...
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美國購房負擔能力降至歷史新低，房價高企
由于住房按揭抵押貸款利率飆升且房價高企，美國購房負擔能力8月份進一步惡化，創下歷史新低。周五公布的數據顯示，美國全國地產經紀商協會（NAR）的購房負擔能力指數8月份降至91.7，創下1989年有數據以來的最低水平。...
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