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穆迪首席經(jīng)濟學家：對許多美國人而言“買房遙不可及”
照片插圖：《財富》2024年新年伊始，美國抵押貸款利率從去年10月8%的最高點，到今年1月初下降到6.7%的區(qū)間上限，而且有行業(yè)觀察家預測房價將會下跌，房地產(chǎn)市場似乎將擺脫去年的不可預測性和壓力。但現(xiàn)在抵押貸款利率再次上漲，截至周一已經(jīng)接近7%。許多房地產(chǎn)業(yè)的預測者也改變了對房價的預測，現(xiàn)在看來，今...
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穆迪經(jīng)濟學家：即使降息美國人也買不起房
美聯(lián)儲主席杰羅姆·鮑威爾。Bonnie Cash via Getty Images我們正處于一個奇怪的時代。上周五，我們看到一份不及預期的就業(yè)數(shù)據(jù)報告；本周一，全球股市遭遇崩盤。唯一的亮點是，抵押貸款周利率降至2月份以來的最低水平，這對潛在購房者或一直等待重新貸款或出售房產(chǎn)的人來說是個好消息。抵押貸...
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首席推銷人
首席執(zhí)行官讓消費者趨之若騖還是望而卻步？斯普林特及莊臣公司馬上為您揭曉作者：Suzanne Kapner有一次，廣告商邁卡比（Adman Ed McCabe，斯卡利·邁卡比·史洛斯廣告公司創(chuàng)始人，美國著名廣告三劍客之一─譯注）和弗蘭克·柏杜（Frank Perdue，美國柏杜公司創(chuàng)始人，公司主要產(chǎn)品...
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穆迪首席經(jīng)濟學家：美股即將迎來重大調(diào)整
美股最近一段時期進入了瘋漲階段，過去18個月，美股大盤上漲了近三分之一，股價每天都在破紀錄地往上躥，而且?guī)缀跏且粭l直線地往上漲，股市的波動性降至有史以來的最低點。不過如果你是個普通股民，切記“盈不可久”這一點，因為這個沖天大牛市可能很快只剩回憶了。股市很快就將迎來重大調(diào)整，也就是說大盤將下跌超過10...
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你有多柔，就有多美
作者：耿力中前些日子在北京約一個律師朋友打高爾夫，因他頸椎出了問題未能成行。最近到上海約一個白領朋友周末游玩，碰上她背部肌肉疼痛無法應邀。兩個城市的職場朋友都出現(xiàn)了骨骼和肌肉的健康問題，使我對辦公室一族因缺乏柔韌性鍛煉飽受煎熬而頗有感觸。身體的柔韌性，在我們運動界是指身體的伸展能力、靈活性和動作幅度...
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穆迪看衰美國樓市
穆迪的這篇報告的質(zhì)量很高。我近幾年多次撰文抨擊穆迪的觀點，文章在中國流傳及影響力甚廣，這次是我首次肯定穆迪，原因在于，穆迪對美國樓市的這個分析嚴謹、科學、中立、深入。還算樂觀的結(jié)論。若穆迪對美國樓市的分析結(jié)論成立，即：“美國樓市中，半數(shù)城市降價20%以上”，則，在美國及世界經(jīng)濟一片哀鴻遍野之中，美國...
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實現(xiàn)金融正義靠金融科技？一家貸款機構(gòu)的創(chuàng)始人認為這不可能
《財富》雜志最近探討了非洲裔美國人和其他少數(shù)群體獲取財富所面臨的結(jié)構(gòu)性障礙以及解決這些障礙的措施。我們深入研究了住房抵押貸款、享受銀行服務的途徑和解決種族歧視的技術(shù)限制（以及被白人主導的投資管理行業(yè)如何讓所有人付出代價）等問題。筆者最近在與Capital Good Fund創(chuàng)始人兼CEO安迪·波斯納...
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24家房企巨虧上千億
近日，A股市場房地產(chǎn)板塊集中發(fā)布2022年業(yè)績預告，已有40家主營業(yè)務包括住宅物業(yè)開發(fā)的房企披露去年全年的盈虧情況，虧損面進一步擴大。據(jù)統(tǒng)計獲悉，共有24家房企在2022年度發(fā)生虧損，虧損總額最低預計984.09億元，最高或達1262.58億元，每家房企虧損金額為數(shù)億元到數(shù)百億不等，虧損最大者幾乎吞...
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研究痛批穆迪嫌貧愛富
標普（Standard & Poor）近期下調(diào)美國主權(quán)信用評級后，各界再次開始熱議評級機構(gòu)是否值得信賴：它們是否能夠公平地評估各類債券？一份新調(diào)查可能火上澆油：印第安納大學（Indiana University）、美利堅大學（American University）和萊斯大學（Rice）的教授發(fā)現(xiàn)，...
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研究痛批穆迪嫌貧愛富
標普（Standard & Poor）近期下調(diào)美國主權(quán)信用評級后，各界再次開始熱議評級機構(gòu)是否值得信賴：它們是否能夠公平地評估各類債券？一份新調(diào)查可能火上澆油：印第安納大學（Indiana University）、美利堅大學（American University）和萊斯大學（Rice）的教授發(fā)現(xiàn)，...
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