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最有個性的房企女掌門殺回來了
精選 2023-01-19 09:001月13日，花樣年公告了一份“債轉(zhuǎn)股+展期”的境外債初步重組方案。花樣年所有存續(xù)境外債的發(fā)行本金總額為40.18億美元。其中，13億美元將進行“債轉(zhuǎn)股”，債權(quán)人將獲得花樣年的普通股，完成后曾寶寶仍是花樣年控股股東。如果重組方案順利達成，花樣年境外債總額將被削減近半，還能獲得兩年喘息時間，而曾寶寶也能...
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房地產(chǎn)救市不再扭捏，還能“撈回”幾家房企？
朱霄 2022-11-29 09:35“證監(jiān)會決定調(diào)整優(yōu)化5項措施，支持房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資”這事有多隆重？新華社的公眾號都專門為此發(fā)了一篇，話題熱度迅速升溫，歡呼解放軍終于下場的有之，感慨房地產(chǎn)調(diào)控淪為畫餅的也有之，整體而言，越對房地產(chǎn)真熟悉的人似乎越謹慎樂觀。去年8月，我就表達過這樣的觀點，“這一輪出清后，應該會有資產(chǎn)的‘黃金坑’出現(xiàn)...
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實質(zhì)性利好房企的大政策，終于來了
柏文喜 2022-02-11 09:50實質(zhì)性利好房企和購房者的大政策終于來了！去年11月初，就預售資金強化監(jiān)管措施在各地執(zhí)行中的寬嚴不一給房地產(chǎn)行業(yè)和房企流動性所帶來的負面問題，在監(jiān)管層與主管部門首次將房地產(chǎn)行業(yè)明確作為國民經(jīng)濟支柱行業(yè)并呼吁行業(yè)盡快進入良性循環(huán)的背景下，筆者曾經(jīng)專門撰文發(fā)出了“預售資金強化監(jiān)管需要整體思維”的呼吁，意在...
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寶潔前掌門重掌帥印
Jennifer Reingold 2013-05-28 07:46寶潔CEO麥睿博上個月在《財富》綠色頭腦風暴大會上。4月29日，在拉古娜尼格召開的《財富》雜志綠色頭腦風暴大會（Fortune's Brainstorm Green）上，寶潔（Procter & Gamble）CEO麥睿博遇到我時對我說：“我要證明你錯了。”當時的氣氛非常尷尬：就在兩個月前，我剛剛寫...
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"千億房企"數(shù)量腰斬！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
精選 2022-08-03 01:30中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，1-7月，百強房企拿地總額8024億元，拿地規(guī)模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4個百分點。1-7月份，銷售額超千億元的房企僅10家，較去年同期減少11家，降逾50%；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家，同比減少18家；銷售額超百億元的房企91家，同比減少45...
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發(fā)展保障性租賃住房，或為房企帶來新的業(yè)務增長點
柏文喜 2021-12-29 11:38新市民、青年人住房難題是在土地財政這只有形之手不斷推高房價地價之下，而政府的國民住房保障職責又履行不到位所造成的。加快發(fā)展保障性租賃住房，是實現(xiàn)“住有所居”和保證人這一最具活力的生產(chǎn)要素可持續(xù)性和城市活力、創(chuàng)造力與可持續(xù)發(fā)展的關鍵，其重要性是不言而喻的。如果不能實現(xiàn)新市民和青年人的“住有所居”，則城...
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華為迎回5G，難于收復失地
精選 2023-08-05 10:00即便華為5G手機回歸消息成真，其更大概率也將是聯(lián)手中芯國際實現(xiàn)徹底的國產(chǎn)化替代方案，其代價就是在芯片制程上最多只能做到7nm水平，相比iPhone 15搭載的3nm，在技術迭代上差了兩個時代。考慮到華為在海外仍然受到谷歌GMS被禁用的影響，短時間內(nèi)想要從蘋果手中奪回高端市場份額，單靠目前的5G芯片水...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來
柏文喜 2022-08-19 03:47國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個基本基調(diào)，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄，似乎有觸底勢頭。但實際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復蘇的跡象，形勢依然相當嚴峻。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實。政策失效的最典型代表可以說是...
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2021，房企生死年
劉蘭香 2021-07-24 03:30風起于青萍之末。2018年9月28日、29日，萬科在深圳舉行秋季例會。令人驚詫的是，現(xiàn)場曝出的照片顯示，在會場中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當時，不少房企看到萬科這一口號可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上，何必危言聳聽？從最終的數(shù)據(jù)來看，當年全國新房銷售額接近15萬億元，再破歷史紀錄...
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房企自救的三個建議
陳方勇 2021-10-27 05:20昨天，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負責人來訪，他原本出身央媒，卻來請教我當下該如何挽救企業(yè)形象，自救上岸。說來也是為難，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風聲鶴唳中小心度過，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息，反而招來更多的質(zhì)疑，花樣年的大當家寫了一封安撫的信，卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔憂，進而導致...
