-
多地二手房學(xué)區(qū)房熱度一降再降，那些手持多套房的人怎樣了
精選 2021-11-06 10:30伴隨學(xué)區(qū)房的不確定性增加、政策對(duì)多套房持有者利空等消息相繼傳出，部分持有三四套房產(chǎn)的北京人開始焦慮起來了。業(yè)主和購房者的博弈仍在持續(xù)。大多數(shù)業(yè)主都愿意降價(jià)，但在已知底價(jià)基礎(chǔ)上，購房者的議價(jià)空間也縮窄了，購房者或持觀望心態(tài)；而不愿意降價(jià)的業(yè)主，則面臨兩個(gè)選擇——出售但不讓掛牌，或選擇觀望，暫緩出售。...
-
上海樓市又起飛了嗎？
俞再孟 2024-07-03 07:18中國一線城市樓市最近有了新變化。深圳全市6月二手住宅過戶4172套，環(huán)比上漲5%，創(chuàng)2021年5月以來最高點(diǎn)。北京市6月二手住宅網(wǎng)簽量為14987套，環(huán)比增長12.0%，創(chuàng)下近15個(gè)月新高。廣州市6月二手住宅網(wǎng)簽數(shù)達(dá)到10456套，環(huán)比大漲33.40%，創(chuàng)下自2023年4月以來的新高。上海表現(xiàn)得尤為...
-
樓市修復(fù)速度有所放緩，“小陽春”能否持續(xù)存疑
精選 2023-03-22 05:00雖然2月房地產(chǎn)市場活躍度得到提升，但隨著3月樓市修復(fù)速度較2月有所放緩，樓市“小陽春”的可持續(xù)性存疑。據(jù)平安證券數(shù)據(jù)，上周(3月11日-3月17日)主流50城新房成交3.6萬套，環(huán)比增加1.9%，截至3月17日，50城新房日均成交同比增長21.3%，較2月下降13.5個(gè)百分點(diǎn)。二手房方面，上周主流2...
-
樓市出現(xiàn)小陽春，但民營房企春天仍遠(yuǎn)
俞再孟 2023-03-10 09:27近日，關(guān)于樓市迎來小陽春的新聞報(bào)道紛至沓來，就連一個(gè)月前將房地產(chǎn)定性為困難行業(yè)的武漢，2月份成交量也迎來大幅回升。綜合來看，2月份各大重點(diǎn)城市成交量環(huán)比、同比都有不同程度的上漲。以上海為例，多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2月二手房成交1.9萬套，為2022年7月以來的新高，近兩年來看也是成交高點(diǎn)，一方...
-
“5萬人搖號(hào)”盛況空前，成都樓市成交量領(lǐng)跑全國
精選 2023-04-12 01:303月份成都二手房成交量飆至近3萬套，不僅領(lǐng)跑全國，甚至還超過去年深圳二手房全年成交量。新房銷售也十分火熱，180套房源吸引了五萬人搖號(hào)，近300人搶一套房。...
-
溫州：二手房可帶押過戶
精選 2023-07-10 11:00溫州市近日出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（以下簡稱《措施》）。《措施》規(guī)定，在押房產(chǎn)在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下，在未解除原抵押狀態(tài)下過戶并辦理相關(guān)登記手續(xù)時(shí)，無需先還貸解押再辦理過戶，可以實(shí)現(xiàn)帶抵押房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)登記手續(xù)同步辦理。雙人繳存家庭最高貸款額度調(diào)整至100...
-
頂層能看故宮的豪宅入市！單價(jià)倒掛最高近10萬
精選 2023-06-29 10:00“北京近40度的天里，一群身家上億的富豪，徘徊在一個(gè)小區(qū)門口，只為看一套房”，這個(gè)段子是用來描述6月份西城區(qū)豪宅項(xiàng)目中信國安府的搶手程度。6月中旬時(shí)，中信國安府一期掛出了一套二手房，單價(jià)高達(dá)25.5萬元/平方米，而現(xiàn)在新房開盤均價(jià)15萬多。...
-
154套房公開轉(zhuǎn)讓背后
精選 2023-10-10 03:30中國鐵建國際城位于北京市朝陽區(qū)，9月6日，北京產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布公告，該小區(qū)的154套房將以低于市場的價(jià)格進(jìn)行處置。而資料顯示，這些房源空置已十年有余。業(yè)主們擔(dān)心對(duì)二手房銷售的影響。劉洋將這些房子比作“定時(shí)炸彈”，因?yàn)樗鼈円坏┻M(jìn)入市場，其體量相當(dāng)于該小區(qū)過去兩年的二手房成交量之和。...
-
樓市大招落地，普通人應(yīng)學(xué)習(xí)巴菲特？
財(cái)富中文網(wǎng) 2023-09-05 03:378月最后兩天，也即樓市即將迎來“金九銀十”之前，新一輪重磅政策密集發(fā)布。8月30日上午和晚上，廣州和深圳相繼官宣執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，這是一線城市樓市政策自本輪調(diào)控以來首次實(shí)質(zhì)性松動(dòng)。8月31日，央行、國家金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率...
-
財(cái)政如何發(fā)力才能徹底逆轉(zhuǎn)樓市信心？
柏文喜 2024-10-11 10:549月24日，央行出臺(tái)了包括降準(zhǔn)降息、降低首付比例、降低存量房貸利率以及二套房利率等一系列政策，目的在于通過金融手段刺激市場需求，促進(jìn)樓市回暖。不過，這些推動(dòng)需求端加杠桿的金融政策的有效性，有賴于市場預(yù)期修復(fù)和行業(yè)信心恢復(fù)，其中財(cái)政政策是政策實(shí)施的關(guān)鍵。通縮狀態(tài)下傳導(dǎo)機(jī)制失效導(dǎo)致貨幣政策效果有限，往往...
