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深圳商品房預售資金或由銀行監管改為政府監管
近日，深圳市人大常委會官網發布關于《暫時停止適用〈深圳經濟特區房地產轉讓條例〉有關規定的決定（草案）》公開征求意見的公告。公告稱，為加強商品房預售資金監管，促進房地產業良性循環和健康發展，市政府組織起草了《關于暫時停止適用〈深圳經濟特區房地產轉讓條例〉有關規定的決定（草案）》。公告稱，暫停上述《轉讓...
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財富CEO峰會香港推介會成功舉辦
廈門金圓投資集團有限公司、中國（福建）自由貿易試驗區廈門區管理局、廈門建發股份有限公司、凱思博投資管理(香港)有限公司、泛太平洋集團、紐約梅隆銀行、晨星(亞洲)有限公司、摩根士丹利、聯合技術公司、香港美國商會、德勤、德意志銀行有限公司香港分行等數十家中外企業、政府機構的高管出席了本次推介會。推介會上...
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李曉鵬案牽出深圳舊改項目，光大信托深圳區域多人被帶走
記者從多個交叉信源獨家獲悉，光大興隴信托有限責任公司深圳區域多人被帶走調查，案件涉光大信托與多家房企合作的深圳舊改項目。...
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多地政府大手筆回購商品房
近日，一份蘇州市政府部門擬“定向回購部分新房項目”的專家會議紀要廣為流傳，其中提到，蘇州擬對6個區及4個縣市共10個板塊回購約1萬套新房。對此，財聯社從蘇州多個樓盤了解到，目前相關部門已回購部分樓盤房源。而蘇州市住建局方面10月11日回應稱，并不了解相關情況。事實上，在蘇州之前，就有多個地方政府或親...
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北京擬將商品房預售資金監管主體由銀行改為政府
12月22日，北京市住建委《北京市商品房預售資金監督管理辦法》（2023年修訂版）面向社會征求意見。《辦法》提到，將預售資金監管原則調整為“政府監管、社會監督、專戶收存、專款專用、核定支出、違規追責”。...
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廣州市基層政府下場收購商品房，按成本價收
5月30日，廣州市增城區新塘鎮發布《關于廣州（新塘）至汕尾鐵路項目（新塘段）征集符合條件商品性安置房源報名的公告》，房企報名的截止時間是6月3日17時。公告提到，房源交易單價以成本法的評估方式確定，原則上為“土地成本+建安成本”。...
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為何中國商品房預售制度難以終結？
為什么商品房預售制度難以終結，而且在我國不少城市試點現房銷售之后又偃旗息鼓了？作為住房供應短缺時代的產物，中國內地的商品房預售制度從香港引進，曾極大地促進了房地產行業的發展，在充分利用社會資源擴大商品房供應的同時，也形成了具有中國內地特色的高杠桿高負債支持下的高周轉行業發展模式。而這種高周轉模式一旦...
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深圳首批人才房10日起開始登記，房價約等于同類商品房6折
11月9日下午，深圳市住建局發布通知，推出了首批人才房住房項目，購房者明日即可網上認購，11月11日起即可看房。值得注意的是，與安居房入庫排隊的輪候選房不同，本次人才房的選房順序采用公證搖號的方式確立。另外，申請的購房者學歷最低要求為本科。人才房之所以備受關注，主要因為其價格比周邊的商品房價格低，大...
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深圳二手房在售量創歷史新高
據深圳市住房和建設局數據，10月24日深圳新房共成交83套，住宅為63套；二手房共成交220套，住宅為174套。深圳房地產中介協會認為，受政策寬預期的影響，深圳二手房市場前期需求集中釋放，本周交易量小幅回調，但二手房在售量（近5.8萬套）亦創下歷史新高。...
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樓市觸底反彈信號初現，抄底良機已到？
7月24日，中央政治局會議上，對于“股市”和“樓市”兩個領域，同時提出“活躍資本市場，提振投資者信心”和“適時調整優化房地產政策，因城施策用好政策工具箱”兩大舉措。毋庸置疑，對于當前困擾宏觀經濟發展的這兩個難題，最高層會議公報中表明國家的鮮明態度，“兩手都要抓，兩手都要硬”，不可偏廢。上周日，財政部...
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