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房地產(chǎn)救市，可否給年輕人喘息之機(jī)？
“房地產(chǎn)高速增長、高速發(fā)展的時(shí)代將要結(jié)束，或者實(shí)際上已經(jīng)結(jié)束。這個(gè)進(jìn)程結(jié)束后，是不是房地產(chǎn)就沒有市場了？當(dāng)然不是！”在最近召開的2023年亞布力論壇第九屆創(chuàng)新年會(huì)上，王石這番話又上了熱搜。他表示，房企未來更多的是如何進(jìn)行建筑上的經(jīng)營，增長服務(wù)收入，這樣的轉(zhuǎn)型剛剛開始。“萬科提出‘活下去’的口號(hào)是有先...
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房地產(chǎn)救市不可過激，要給年輕人喘息之機(jī)
國家統(tǒng)計(jì)局6月15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有46個(gè)和15個(gè)，比上月分別減少16個(gè)和21個(gè)。其中，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0...
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房地產(chǎn)救市不再扭捏，還能“撈回”幾家房企？
“證監(jiān)會(huì)決定調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施，支持房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資”這事有多隆重？新華社的公眾號(hào)都專門為此發(fā)了一篇，話題熱度迅速升溫，歡呼解放軍終于下場的有之，感慨房地產(chǎn)調(diào)控淪為畫餅的也有之，整體而言，越對(duì)房地產(chǎn)真熟悉的人似乎越謹(jǐn)慎樂觀。去年8月，我就表達(dá)過這樣的觀點(diǎn)，“這一輪出清后，應(yīng)該會(huì)有資產(chǎn)的‘黃金坑’出現(xiàn)...
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房地產(chǎn)的天真的變了，輸血式救市難解困局
昨天有媒體報(bào)道央行召開金融支持實(shí)體企業(yè)座談會(huì)，主要對(duì)恒大、世茂、融創(chuàng)、富力、中梁、中南建設(shè)、綠地、陽光城等12家問題房企進(jìn)行紓困指導(dǎo)，參會(huì)金融企業(yè)包括六家國有銀行和五家資產(chǎn)管理公司（AMC公司）。會(huì)議精神包括放松問題房企的四證（國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可...
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樓市大招落地，能否力挽狂瀾？
8月最后兩天，新一輪救市新政再次重磅密集發(fā)布。8月30日上午和晚上，作為改革開放前沿陣地的廣東省旗下兩大一線城市——廣州和深圳相繼官宣執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，這是一線城市樓市政策自本輪調(diào)控以來首次實(shí)質(zhì)性松動(dòng)。8月31日，央行、國家金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降...
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救市的效力
10月11日傳來匯金救市的消息，市場當(dāng)即高開，但由于拋壓太重，當(dāng)天反而收低。但從第二天開始，股市一路上揚(yáng)，到10月17日上證指數(shù)累計(jì)漲幅為3.91%。很多投資者和專家開始熱議牛市已經(jīng)來臨。救市真的有那么大的效力，能夠變熊為牛？筆者試從以前歷次救市的情況來分析。中國股市有政策市之稱，救市行動(dòng)十分頻繁。...
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警惕啊，救市的傻冒們！
你如果拿的是納稅人的錢，別用它買夏威夷果作者：Stanley Bing我簡直無法向你形容，我對(duì)自己的新工作有多激動(dòng)。你知道所有那些接受政府救助的公司吧？那好，我的工作就是負(fù)責(zé)監(jiān)督那些公司高管的開支賬目！這活兒太棒了？哈哈！我不得不承認(rèn)，我根本沒有想到蓋特納先生（Geithner，美國現(xiàn)任財(cái)政部長——...
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警惕啊，救市的傻冒們！
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警惕啊，救市的傻冒們！
你如果拿的是納稅人的錢，別用它買夏威夷果作者：Stanley Bing我簡直無法向你形容，我對(duì)自己的新工作有多激動(dòng)。你知道所有那些接受政府救助的公司吧？那好，我的工作就是負(fù)責(zé)監(jiān)督那些公司高管的開支賬目！這活兒太棒了？哈哈！我不得不承認(rèn)，我根本沒有想到蓋特納先生（Geithner，美國現(xiàn)任財(cái)政部長——...
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房地產(chǎn)行業(yè)正在上演“生死時(shí)速”
繼民營房企接連爆雷后，央企地產(chǎn)也險(xiǎn)些“金身告破”，可以說市場信心已經(jīng)快消耗殆盡。中國房地產(chǎn)行業(yè)正在上演“生死時(shí)速”。一方面政府有關(guān)部門要出臺(tái)諸如降低按揭貸款利率、降低交易稅費(fèi)等更有力的政策，另一方面房企更要通過切實(shí)降價(jià)讓利于購房人，才能真正通過市場化銷售帶動(dòng)存量的出清，促進(jìn)行業(yè)進(jìn)入良性循環(huán)模式。同時(shí)...
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