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央行等三部門：調整優(yōu)化房地產信貸政策
8月18日，中國人民銀行、金融監(jiān)管總局、中國證監(jiān)會聯(lián)合召開電視會議，會議強調，調整優(yōu)化房地產信貸政策。要繼續(xù)推動實體經濟融資成本穩(wěn)中有降，規(guī)范貸款利率定價秩序，統(tǒng)籌考慮增量、存量及其他金融產品價格關系。...
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Silver lining at the N.Y. Auto Show
The buzz is that the White House wants to adopt a single national fuel economy standard, which would help both automakers and customers.By Alex Taylor...
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市場化救助手段“失靈”，房地產回暖需政府直接救市
最近政策端加大了對房企融資的支持力度，尤其是“金融16條”強調“對國有、民營等各類房地產企業(yè)一視同仁”，提出了由央行直接認購民營房企發(fā)行的債券以及以銀行保函置換預售監(jiān)管賬戶資金等“第二支箭”。另外，11月21日央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合召開全國商業(yè)銀行信貸工作座談會，央行副行長潘功勝表示在前期推出的“保交樓...
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央行近12來首次在貨幣政策委員會例會提及房地產
物極必反，否極泰來。央行近12來首次在貨幣政策委員會例會提及房地產，而且是“雙維護”的提法，確實意味深長，飽受打擊的地產行業(yè)可能終于迎來一絲曙光。聯(lián)想到前段時間央行召開金融機構貨幣信貸形勢分析座談會時表示要銜接好今年下半年和明年上半年的信貸工作，并稱“明年上半年計劃投放的部分貸款，或將提前到今年下...
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520央行再送禮包，買房時機已到？
5月20日，央行公布貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.7%，保持不變；5年期以上LPR為4.45%，較上次下降15個基點。此前在5月15日，央行、銀保監(jiān)會已發(fā)布通知，將首套房商貸個人房貸利率下限調整為不低于相應期限LPR減20個基點。隨后，濟南、青島、蘇州等地部分銀行首套房貸利率已下調至...
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央行等兩部門宣布金融支持房地產政策延期，將產生哪些影響？
7月10日，央行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布通知，決定將《關于做好當前金融支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》有關政策有適用期限的，將適用期限統(tǒng)一延長至2024年12月31日。...
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四問央行降息
2月20日，央行公布的1年期LPR報價維持不變，5年期以上LPR下調25BP。1、央行為何此時降息？1）地產銷售開年弱勢。今年初至2月19日，我們統(tǒng)計的61個樣本城市新房銷售面積較去年同期回落29%；克而瑞統(tǒng)計的1月百強房企銷售操盤金額同比降34.2%。春節(jié)假期國內出行火熱、消費量增，新房銷售卻不盡...
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房地產調控趨緩，但絕不意味著政策轉向
房地產金融從“調控”到“工作”的變化，說明壓力測試差不多真的結束了。央行和銀保監(jiān)會聯(lián)合召開的這次房地產金融工作座談會，業(yè)內人士認為要結合2020年7月24日韓副總理主持召開的房地產工作座談會以及各季度貨幣政策執(zhí)行報告來看，尤其是“房地產金融審慎管理制度”這一表述的前綴。房地產金融審慎管理制度在7?...
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全球央行權衡政策轉向
伴隨緊縮政策效應逐漸顯現(xiàn)，各地物價普遍已從近年高位開始回落，同時經濟不確定性開始升溫，對于不少發(fā)達經濟體而言，耐心觀察數據表現(xiàn)成為了政策基調。與此同時，匯率波動和資本外流風險則成為新興市場轉向寬松立場的阻力。...
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貨幣金融政策落地后，還有五大宏觀政策需加速
近期國家各部委密集發(fā)聲，增量宏觀政策備受矚目。本文首先梳理9月24日國新辦新聞發(fā)布會提出的貨幣金融舉措，而后分析下半年中國名義GDP增長形勢，最后聚焦前期宏觀政策落地效果，提出相應政策建議。貨幣金融政策先行落地。9月24日，“一行一局一會”提出三方面措施。寬貨幣方面，降準、降息、降低存量房貸利率“大...
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