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柏文喜

房貸“降息”！密集救市下，買房時機已到？

最近的一系列房地產(chǎn)救市，力度之大讓人眼前一亮。在房貸“降息”等一系列政策下，對有買房需求的朋友來說，是不是意味著下手的時機到了？當(dāng)下買房需要注意哪些？如果是投資又要怎么著手？ 【嘉賓】 柏文喜 柏文喜 IPG中國區(qū)首席經(jīng)濟學(xué) 【主持】 劉蘭香 《財富》中文版新媒體高級編輯...

2021，房企生死年

風(fēng)起于青萍之末。2018年9月28日、29日，萬科在深圳舉行秋季例會。令人驚詫的是，現(xiàn)場曝出的照片顯示，在會場中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當(dāng)時，不少房企看到萬科這一口號可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上，何必危言聳聽？從最終的數(shù)據(jù)來看，當(dāng)年全國新房銷售額接近15萬億元，再破歷史紀(jì)錄...

發(fā)展保障性租賃住房，或為房企帶來新的業(yè)務(wù)增長點

新市民、青年人住房難題是在土地財政這只有形之手不斷推高房價地價之下，而政府的國民住房保障職責(zé)又履行不到位所造成的。加快發(fā)展保障性租賃住房，是實現(xiàn)“住有所居”和保證人這一最具活力的生產(chǎn)要素可持續(xù)性和城市活力、創(chuàng)造力與可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵，其重要性是不言而喻的。如果不能實現(xiàn)新市民和青年人的“住有所居”，則城...

天價榨菜不值得大驚小怪，更應(yīng)關(guān)注的是“榨菜指數(shù)”

天價榨菜不值得大驚小怪，更值得和更需要關(guān)注的是“榨菜指數(shù)”。坊間有傳涪陵烏江榨菜推出了888元的沉香禮盒榨菜，而媒體報道更追索到涪陵烏江榨菜之前也曾推出過1500元的高價榨菜。其實無論是賣888元，還是賣1500元，無論是沉香禮盒，還是金鑲玉砌，一方面只要沒有強買強賣，買賣雙方都是平等自愿的交易就無...

衰落城市的樓市不僅會“鶴崗化”，恐怕還會“底特律化”

世間沒有無緣無故的恨，也沒有無緣無故的愛。而社會經(jīng)濟運行給予樓市的估值也是這樣，樓價的高低原本有其供需基礎(chǔ)，而樓價的波動總會回歸到需求基本面上來。東北小城牡丹江以其樓市的大幅下滑，乃至被稱之為“鶴崗化“，再一次證明了這個樓市常識。前幾年牡丹江樓市漲幅在黑龍江省位居前三，遠遠超出了其在黑龍江省內(nèi)的經(jīng)濟...

粉絲經(jīng)濟下的炫富，跌下懸崖只是時間問題

錦衣須夜行，這是古人的智慧。炫富死的快，則是信息時代的標(biāo)配。常言道，吹牛不上稅，不過這是過去的老黃歷了，互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)時代，吹牛不但要要上稅，還會把自己吹破產(chǎn)。“微商教父”龔文祥近日就吹牛把自己給吹破產(chǎn)了，哎呦喂。電商和微商在發(fā)展初期作為非全職人員就業(yè)和創(chuàng)收的重要方式之一，世界各國政府和稅務(wù)當(dāng)局對之...

世茂與中信信托如何避免兩敗俱傷？

近日中信信托發(fā)布了有關(guān)深圳龍崗融資集合資金信托計劃第四次臨時信息披露報告。報告中披露，目前中信信托尚未就60億信托還款計劃與世茂達成一致。中信信托在最新發(fā)布的公告中還提到，因建設(shè)施工合同糾紛，中建三局三公司此前申請財產(chǎn)保全措施，世茂深港國際中心項目178套房產(chǎn)被司法查封。深圳世茂向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾埥獬?..

被做空對貝殼而言未必都是壞事

俗話說，蒼蠅不叮無縫的蛋。做空作為資本市場的合法合規(guī)行為，是一種十分常見的證券與期貨投資方式，本不應(yīng)大驚小怪，有做多就必有做空，不要將做空作為洪水猛獸來看待。對于做空投資者而言，一方面賺到了錢，另一方面也促使了資本市場的完善與上市公司治理的規(guī)范透明。而以做空研究報告為業(yè)務(wù)的公司也是資本市場上很重要的...

上海老人排長隊何解？不如給銀行更多定價自由

近日有媒體報道上海部分銀行出現(xiàn)老年人需要凌晨兩點就來排隊的現(xiàn)象。但這些銀行并非小銀行，因而不會涉及自身流動性壓力的問題，從近期也并未出現(xiàn)人民幣劇烈貶值等可能引發(fā)擠兌恐慌的情況來看，這只是因為長時間的疫情封控所引發(fā)的習(xí)慣使用現(xiàn)金和柜臺服務(wù)的老人集中提款、繳納公用事業(yè)費需求而引發(fā)的。不過，面對凌晨兩點就...