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房企發布中期業績：內外交困，分化加劇
疫情反復、樓市下行、資金回籠慢，翹首以盼的“紅五月”未來，兩撥償債高峰卻至，“內外交困”的行業格局下，上市房企交出了一份“分化加劇”的答卷。剔除未能如期發布2022年中期業績的上市房企后，在169家上市房企中，129家歸母凈利潤同比下降，占比高達76.3%；按盈利與否區分，55家房企虧損，合計虧損額...
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Silver lining at the N.Y. Auto Show
The buzz is that the White House wants to adopt a single national fuel economy standard, which would help both automakers and customers.By Alex Taylor...
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“國家隊”掏腰包加保險，民營房企有救了？
近日有媒體報道碧桂園、龍湖、美的置業3家民營房企被監管機構選定為示范房企，將在本周陸續發行人民幣債券。為吸引投資人，在債券發行的同時，創設機構將發行包括信用違約掉期（私募CDS）或信用風險緩釋憑證（CRMW）在內的信用保護工具，從而幫助民營房企逐步恢復公開市場的融資功能。另外值得注意的是，市場首單民...
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政策空轉與房企未來
國家統計局近期發布的房地產行業數據體現了一個基本基調，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大，但環比降幅收窄，似乎有觸底勢頭。但實際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業復蘇的跡象，形勢依然相當嚴峻。這其實也反映了行業基本面和行業走勢已與政策面脫鉤的基本事實。政策失效的最典型代表可以說是...
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從銀行紛紛摸底房企，看房地產市場三大要義
據媒體報道，近期交通銀行在上海召開座談會，就前期央行、金融監管總局、證監會三部門提出的“三個不低于”指標要求，向房地產企業代表進行深度調研。據公開的信息顯示，參會房地產企業包括萬科、綠城、龍湖、美的置業、卓越置業、新城控股、陸家嘴集團等等。而就在前一天，建設銀行也發布信息，近日召開了支持房地產企業合...
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2021，房企生死年
風起于青萍之末。2018年9月28日、29日，萬科在深圳舉行秋季例會。令人驚詫的是，現場曝出的照片顯示，在會場中央和兩側的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當時，不少房企看到萬科這一口號可能內心都頗為不屑——行業蒸蒸日上，何必危言聳聽？從最終的數據來看，當年全國新房銷售額接近15萬億元，再破歷史紀錄...
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4月新能源車企銷量分化加劇
4月新能源車企零售銷量TOP10榜單成績分化明顯，上榜車企名單并未發生改變，但排名順序上發生了變動。比亞迪、吉利汽車、長安汽車位列前三。賽力斯汽車4月同比漲幅尤為明顯，同比暴增725.7%。反觀銷量下跌車企，特斯拉中國4月零售銷量為31421輛，同比下滑21.4%，環比腰斬。...
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又一家20強房企，無奈躺平
盡管賣了物管公司回血，中梁控股還是沒扛過債務的重壓。4月28日，中梁控股公告，擬對三筆美元債進行展期，本金總額為9億美元（約合人民幣59.36億元）。同日，中梁控股另一則公告稱，撤銷派付2021年中期股息，旨在維持現金流。2021年下半年開始，中梁流動性壓力凸顯，公開市場無新增融資，低能級城市的項目...
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房企的美元債危機有多嚴重？
中國內地的房地產制度體系從土地招拍掛，到房企的高周轉模式，都完美的復制了香港的房地產體系衣缽，并同樣也成為土地財政的重要依托。高周轉模式之下必然意味著高杠桿與高負債，而高杠桿與高負債也就無形中推升了高周轉模式的風險系數。如果一旦市場轉淡，或者資金端、市場端受到政策調控的擠壓，房企的資金面就會立刻陷...
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房企“花式”融資自救應對明年償債壓力
進入12月以來，包括龍光、碧桂園、龍湖等在內的民營房企先后披露了ABS產品、中期票據等融資計劃。12月8日，招商蛇口等企業擬在銀行間債市注冊發行并購票據，募集資金用于房地產項目的兼并收購。...
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