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業(yè)內(nèi)稱房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制正在落地
今天上午，即有市場傳聞稱，不久就會有地產(chǎn)相關文件出臺，會全面聚焦兩個方向：一是全面取消核心城市的限制性政策，二是推動融資協(xié)調(diào)機制落地。據(jù)記者從業(yè)內(nèi)了解，一線城市非核心區(qū)域的限購政策有可能取消，但目前可能還處于研究階段。而融資協(xié)調(diào)機制正在落地。...
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傳聞全面注冊制周末落地，監(jiān)管人士回應
以券商股為代表的大金融三駕馬車迎來久違的大漲。機構普遍認為，市場風險偏好提升，資本市場改革力度加大，估值較低以及市場對券商下半年業(yè)績預期的改善是券商股大漲的主要因素。有傳聞稱，全面降薪增厚證券行業(yè)利潤，更有市場傳聞指向注冊制的即將落地，甚至指向了本周末，但據(jù)媒體向監(jiān)管人士了解，傳言不實。...
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融創(chuàng)最大靴子落地，但更大難題待解
11月20日晚間，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，公司境外債務重組各項條件已獲滿足，于2023年11月20日起正式生效。至此，融創(chuàng)中國成為首家完成境內(nèi)外債務重組所有流程的大型房企，加上1月初160億元境內(nèi)債整體展期成功，融創(chuàng)整體化解約900億元人民幣的債務風險。據(jù)不完全統(tǒng)計，自2021年下半年以來，已有超50家...
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“房地產(chǎn)項目白名單”火速落地
在住建部等部門牽頭下，多地正在建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，推出“房地產(chǎn)項目白名單”并迅速落地。房企項目將更容易獲得新增融資。...
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8小時工作制正在扼殺你的工作效率
想辦法讓我們的大腦“暫時離開一下”，可以讓我們保持專注，更好的完成任務。領導力內(nèi)部網(wǎng)絡是一個在線社區(qū)，最有思想、最具影響力的商界人士將在此回答關于職業(yè)與領導力的問題。今天我們的問題是：對于如何在工作中保持效率？以下為Turnstone公司總經(jīng)理布萊恩?夏普蘭的回答。電子郵件通知，響個不停的電話鈴，同...
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為何中國商品房預售制度難以終結？
為什么商品房預售制度難以終結，而且在我國不少城市試點現(xiàn)房銷售之后又偃旗息鼓了？作為住房供應短缺時代的產(chǎn)物，中國內(nèi)地的商品房預售制度從香港引進，曾極大地促進了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，在充分利用社會資源擴大商品房供應的同時，也形成了具有中國內(nèi)地特色的高杠桿高負債支持下的高周轉(zhuǎn)行業(yè)發(fā)展模式。而這種高周轉(zhuǎn)模式一旦...
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房地產(chǎn)行業(yè)正在上演“生死時速”
繼民營房企接連爆雷后，央企地產(chǎn)也險些“金身告破”，可以說市場信心已經(jīng)快消耗殆盡。中國房地產(chǎn)行業(yè)正在上演“生死時速”。一方面政府有關部門要出臺諸如降低按揭貸款利率、降低交易稅費等更有力的政策，另一方面房企更要通過切實降價讓利于購房人，才能真正通過市場化銷售帶動存量的出清，促進行業(yè)進入良性循環(huán)模式。同時...
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美國房地產(chǎn)泡沫正在醞釀，但不會像2008年那樣
購房者去年暫停找房，期望2022年房價更友好，但是現(xiàn)在他們感覺很糟糕。我們周二獲悉，1月份美國房價同比增長高達19.2%，這比去年同期公布的11.3%的漲幅要高。最新的漲幅也遠高于2008年房地產(chǎn)泡沫前的峰值年增長率（14.5%）。持續(xù)火熱的房地產(chǎn)市場開始引起更多關注。只要看看本周達拉斯聯(lián)邦儲備銀行...
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機構公司正在撤出美國房地產(chǎn)市場
機構購房者正在對美國房地產(chǎn)市場失去興趣——至少目前是這樣。圖片來源：GETTY IMAGES喜達屋資本（Starwood Capital）首席執(zhí)行官巴里·斯特恩利奇特毫不留情地批評美聯(lián)儲：他曾在多個場合對美國消費者新聞與商業(yè)頻道（CNBC）的主持人表示，美聯(lián)儲激進加息可能很快引發(fā)嚴重經(jīng)濟衰退。不難看...
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美國房地產(chǎn)市場遇冷，劇變正在降臨
如果要描述2021年房地產(chǎn)市場的節(jié)奏，一個詞：極速狂飆。今年房市的競購戰(zhàn)十分激烈，房價漲幅創(chuàng)下歷史新高。但這種浪潮正在發(fā)生變化。疫情期間，大批購房者涌入房地產(chǎn)市場，清空了房屋庫存，市場庫存連續(xù)下降12個月。截至4月，房屋庫存較上年同期已驚人地下降了53%。然而，最近趨勢曲線已經(jīng)出現(xiàn)了變化：待售房屋數(shù)...
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