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上海二手房?jī)r(jià)崩盤(pán)了？
樓市新政落地后，短期內(nèi)刺激了一波存量需求釋放，9月份，上海一二手房交易量掀起一波成交小高峰。但是政策邊際效應(yīng)隨著時(shí)間推移出現(xiàn)遞減，進(jìn)入10月，上海外圍區(qū)域的項(xiàng)目熱度出現(xiàn)明顯的下降趨勢(shì)，平均去化率已降至45%。同時(shí)上海二手房交易量也呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)。...
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多城二手房掛牌量續(xù)增：上海增幅全國(guó)第一
今年2月以來(lái)，上海二手房掛牌量持續(xù)走高。易居研究院報(bào)告顯示，截至6月初，在13個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市中，上海二手房掛牌規(guī)模比年初增加82%，增幅全國(guó)第一，掛牌套數(shù)達(dá)到18萬(wàn)套。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，上海二手房降價(jià)力度最大，跌幅為0.8%，成為近期二手房最疲軟的城市，本身就是一個(gè)重要信號(hào)。...
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6月二手房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅最大的是上海
7月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，6月，全國(guó)70城中，上海二手房房?jī)r(jià)環(huán)比領(lǐng)跌，跌幅為1.2%；北京、深圳該項(xiàng)跌幅均為0.7%，而廣州環(huán)比僅跌0.3%。由于上海跌幅明顯，四個(gè)一線城市二手房房?jī)r(jià)環(huán)比整體下降了0.7%，比二、三線城市降幅都大。...
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18萬(wàn)套！上海二手房掛牌量增速全國(guó)第一
2月以來(lái)，上海二手房掛牌量持續(xù)走高，從4月份開(kāi)始進(jìn)入了供大于求狀態(tài)。奇怪的是，在此過(guò)程中，賣家、買(mǎi)家、中介，各方都覺(jué)得“難”。...
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實(shí)探上海二手房市場(chǎng)：掛牌數(shù)量大，成交周期長(zhǎng)
如果用一個(gè)字描述近期的上海二手房市場(chǎng)，那就是‘淡’。現(xiàn)在很多賣家會(huì)打電話來(lái)問(wèn)，有沒(méi)有人想看房，并愿意調(diào)低掛牌價(jià)。買(mǎi)家則挑挑揀揀，并不急于出手。現(xiàn)在掛牌房源量大，賣家多買(mǎi)家少，部分房源的議價(jià)空間可以達(dá)到20%至25%。...
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1月上海二手房成交量同比增長(zhǎng)86%
2月19日，據(jù)上海鏈家研究院監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，今年1月份，上海全市共成交二手房1.48萬(wàn)套，環(huán)比下降3%，同比增長(zhǎng)86%；成交金額537億元，環(huán)比下降2%，同比增長(zhǎng)94%；成交均價(jià)42437元/平方米，環(huán)比持平，同比增長(zhǎng)2%。...
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3月上海二手房成交量創(chuàng)20個(gè)月新高
上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上海二手住宅2023年1月成交8069套、2月19280套、3月23991套，3月成交套數(shù)環(huán)比增加24%，同比增加86%，創(chuàng)下了2021年8月以來(lái)的成交高點(diǎn)。...
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上海業(yè)主急售房，成交獎(jiǎng)勵(lì)奧迪還送3臺(tái)iPhone？
當(dāng)上海二手房成交規(guī)模跌入1.5萬(wàn)套“榮枯線”，各種賣房段子又出現(xiàn)了。近日，各微信群開(kāi)始流傳一張“賣房獎(jiǎng)勵(lì)奧迪A4L”的業(yè)主房源推廣傳單。未能驗(yàn)明真假的情況下，這些“懸賞”都不約而同地傳遞出一個(gè)信號(hào)——市場(chǎng)轉(zhuǎn)冷。...
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上海豪宅也過(guò)冬
不僅成交量下滑，隨著掛牌數(shù)量不斷攀升，一些二手豪宅業(yè)主也開(kāi)始以價(jià)換量“出貨”，二手豪宅降價(jià)成交也導(dǎo)致同一板塊內(nèi)的一二手豪宅之間倒掛價(jià)差減少，“打新”豪宅熱逐漸“退燒”，上海二手房和新房豪宅市場(chǎng)也先后進(jìn)入了冬天。買(mǎi)一套大戶型豪宅，轉(zhuǎn)手就能賺千萬(wàn)元的傳說(shuō)已經(jīng)結(jié)束了。...
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上海樓市又起飛了嗎？
中國(guó)一線城市樓市最近有了新變化。深圳全市6月二手住宅過(guò)戶4172套，環(huán)比上漲5%，創(chuàng)2021年5月以來(lái)最高點(diǎn)。北京市6月二手住宅網(wǎng)簽量為14987套，環(huán)比增長(zhǎng)12.0%，創(chuàng)下近15個(gè)月新高。廣州市6月二手住宅網(wǎng)簽數(shù)達(dá)到10456套，環(huán)比大漲33.40%，創(chuàng)下自2023年4月以來(lái)的新高。上海表現(xiàn)得尤為...
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