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華潤置地等央企國企洽談介入佳兆業(yè)深圳部分舊改項目
知情人士透露，華潤置地等央企國企正洽談介入佳兆業(yè)深圳部分舊改項目。佳兆業(yè)集團一份擬處置資產(chǎn)清單顯示，該公司擬處置深圳18個項目，分布于南山、福田等區(qū)域，總價值約818億元。...
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佳兆業(yè)，舊改之王二次被救
佳兆業(yè)又一樓盤，得到盤活。9月初，廣州南沙 “山海合悅”項目開放售樓部，入市在即。山海合悅的前身是“悅伴灣”。兩年前，該項目貴為南沙單價地王，佳兆業(yè)以20.18億元價格斬獲，后因陷入流動性困局，項目一度停工。2021年11月，悅伴灣股權全部被轉讓給平安信托，半年后信達地產(chǎn)接手代建。“這是中國信達對出...
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央企中化接手佳兆業(yè)深圳尖崗山項目，目前已完成注資
佳兆業(yè)去年5月取得的深圳尖崗山項目，因拿地當天即宣布開工引發(fā)市場關注。然而，該項目已轉由中化集團操盤。據(jù)股權結構圖，該項目開發(fā)主體為深圳市金桂商務信息服務有限公司，由中化資本創(chuàng)新投資有限公司透過孫公司深圳市聯(lián)合鑫實業(yè)有限公司持有。就中化集團介入，佳兆業(yè)方面回應稱，“中化目前已完成注資，并向項目委派法...
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深圳中原被欠傭10億！涉恒大、佳兆業(yè)等多家暴雷房企
近日，一份名為《關于深圳中原反饋墊付傭金相關事宜的通報》的文件在網(wǎng)絡上流傳，其中，關于“各開發(fā)商/代理商尚未支付深圳中原的傭金超過10億多元”的信息引發(fā)關注。深圳中原起訴的主要開發(fā)商和項目包括佳兆業(yè)、恒大、寶能、世茂、龍光、吉祥里。...
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“不死鳥”佳兆業(yè)，暴露出此輪行業(yè)調控癥結
作為頭部房企之一，佳兆業(yè)又進入了“暴雷”行列。今日，佳兆業(yè)一款3億元的理財產(chǎn)品于10月底未能按期兌付的消息刷屏地產(chǎn)圈，暴露了佳兆業(yè)的流動性問題。對于特定發(fā)展環(huán)境下形成的高周轉模式下普遍呈現(xiàn)高負債的內(nèi)地房企而言，依靠融資來實現(xiàn)借新還舊以維持企業(yè)流動性已成了企業(yè)正常運轉所必須的，因此融資問題與銷售問題...
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除非強行“拉郎配”，否則房企并購市場難言樂觀
“房住不炒”的大方向之下，旨在緩釋多年來以高周轉模式狂奔于沖規(guī)模競賽途中的房地產(chǎn)業(yè)所累積的巨大涉房風險，從2020年下半年的“三道紅線”監(jiān)管新規(guī)開始，行業(yè)監(jiān)管部門和地方政府連續(xù)不斷從銷售端到資金端推出了諸如“涉房貸款集中度分級管理”、“地銷比不超過40%”、“強化預售資金監(jiān)管”、預售備案價的“限漲令...
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佳兆業(yè)成今年首家復牌出險房企，股價一度大跌40%
2023年首家出險房企宣布申請復牌。3月9日，停牌近一年的佳兆業(yè)集團連續(xù)發(fā)布2021年經(jīng)審核年度業(yè)績、2022年未經(jīng)審核中期業(yè)績。至此，佳兆業(yè)宣布已履行復牌指引，已申請公司股份自2023年3月10日上午9時起于聯(lián)交所恢復買賣。3月10日開盤后，佳兆業(yè)集團股價一度跌40%，目前跌幅收窄。...
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十余家房企虧損均超百億
當2022年財報賬本一一攤開，展現(xiàn)在公眾面前時，外界發(fā)現(xiàn)，招商、保利、華潤、金茂等一眾國央企歸母凈利潤也大幅下滑，遠洋、華僑城兩家國央企甚至巨損超過百億元。當然，民企日子更不好過，免于暴雷風險的碧桂園遭遇了上市16年來第一次虧損，融創(chuàng)、藍光、榮盛、富力、雅居樂、正榮、佳兆業(yè)、禹洲等暴雷民營房企，虧損...
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佳兆業(yè)百億美元債“談崩” ，面臨全面?zhèn)鶆罩亟M
債務危機浮出水面月余，美元債大戶佳兆業(yè)集團還是走到了制定全面?zhèn)鶆罩亟M計劃的關口。佳兆業(yè)于12月20日早間公布，公司優(yōu)先票據(jù)的未償還本金額約為117.8億美元。公司一直與其優(yōu)先票據(jù)持有人的代表商討，就尚未支付的優(yōu)先票據(jù)制定全面?zhèn)鶆罩亟M計劃。...
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佳兆業(yè)擬出售旗下物管公司和香港住宅用地
數(shù)名知情人士稱，佳兆業(yè)集團正在為其在香港上市的物業(yè)管理公司和香港兩處住宅用地尋找買家。目前該公司正忙于償還債務。據(jù)兩名知情人士，佳兆業(yè)集團持有佳兆業(yè)美好的67.18%股份，正在計劃出售所有持股。佳兆業(yè)美好的市值約為24億港元。...
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