這讓我想起幾個月前看到的新聞，當時說佳兆業開始和招商蛇口等央國企接觸了，沒想到這么快中化就真接手了！我想，2022年注定將是開發商的洗牌年。即使之前財政部重磅利好“暫停房產稅試點城市擴大”，近期樓市政策松動，然而私營地產開發商的“劫渡”不會因此就平息了。

要說佳兆業今日之困局，可以說是重蹈覆轍。我查了一下佳兆業近些年的新聞，2014年佳兆業在深圳就身陷危機遇到問題。不過時勢造英雄，2015年因為深圳樓市迎來上漲周期，佳兆業僥幸躲過一劫。6年后，佳兆業再次面臨“生死劫”。2021年底，佳兆業擔保的理財產品意外爆雷，但這只是壓倒駱駝最后一根稻草，佳兆業實際上三根紅線一個不差全部踩中。

每個企業都有其各自的性格，有的激進，有的保守。這些年，大大小小的開發商在快車道上跑習慣了，突然一個剎車，各種問題立馬暴露出來。所以說，像佳兆業這等激進的公司，玩的就是刺激，順風順水的時候玩得風生水起，一旦逆風立馬現了原形。還好佳兆業有中化這樣的央企巨頭接手，其他的小開發商似乎就沒那么幸運了。