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溫州：二手房可帶押過(guò)戶
溫州市近日出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》）?！洞胧芬?guī)定，在押房產(chǎn)在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下，在未解除原抵押狀態(tài)下過(guò)戶并辦理相關(guān)登記手續(xù)時(shí)，無(wú)需先還貸解押再辦理過(guò)戶，可以實(shí)現(xiàn)帶抵押房產(chǎn)過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)登記手續(xù)同步辦理。雙人繳存家庭最高貸款額度調(diào)整至100...
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多地二手房業(yè)主抱團(tuán)“保衛(wèi)房?jī)r(jià)”
近日，有網(wǎng)友爆料，杭州市西湖區(qū)融創(chuàng)河濱之城小區(qū)業(yè)主群發(fā)消息稱(chēng)，“萬(wàn)物復(fù)蘇，二手樓市啟動(dòng)，請(qǐng)不要再賤賣(mài)自己房子，建議在原來(lái)的基礎(chǔ)上，向上調(diào)整1萬(wàn)+?！痹撔^(qū)附近多家房產(chǎn)中介公司了解到，業(yè)主喊話鄰居“不要賤賣(mài)房子”的行為的確存在。無(wú)獨(dú)有偶，據(jù)媒體報(bào)道，西安綠城全運(yùn)村5期芳華苑也傳出業(yè)主群的群聊截圖，有業(yè)...
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多地二手房指導(dǎo)價(jià)松動(dòng)
自去年下半年起，多地已逐步放松二手房指導(dǎo)價(jià)限制。業(yè)內(nèi)表示，“二手房實(shí)際交易和銀行放貸基本已不受指導(dǎo)價(jià)影響”。...
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多地“老破小”二手房突然火了
近段時(shí)間以來(lái)，隨著各地陸續(xù)落實(shí)央行5?17新政，不少熱點(diǎn)城市的“老破小”二手房成交速度正在加快。近期廣州中心區(qū)樓齡20年以上的二手房源成交周期變短，甚至有不少房源在掛牌一天內(nèi)“秒售”。...
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二手房成交價(jià)“隱身”
近期，對(duì)價(jià)格極為敏感的二手房市場(chǎng)，出現(xiàn)了一些新動(dòng)向——有城市中介平臺(tái)不再顯示成交價(jià)。市場(chǎng)信息顯示，南京多個(gè)二手房交易平臺(tái)不再顯示成交價(jià)，僅有小區(qū)成交均價(jià)。在長(zhǎng)沙，也有交易平臺(tái)取消二手房成交價(jià)公開(kāi)顯示，業(yè)主調(diào)價(jià)記錄也被隱藏。二手房不顯示實(shí)際成交價(jià)，實(shí)際上并非業(yè)內(nèi)新鮮事物，目前全國(guó)北京、杭州等15個(gè)城市...
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一線城市學(xué)區(qū)房暴漲：二手房庫(kù)存之謎
進(jìn)入2021年，一線城市二手房?jī)r(jià)全面上漲，統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年12月，北京漲幅明顯，而最近一個(gè)多月漲得最快的已經(jīng)不是深圳，上海和廣州已后來(lái)居上。記者走訪上海中介門(mén)店發(fā)現(xiàn)，近期學(xué)區(qū)房小區(qū)成交套數(shù)明顯上漲，業(yè)主跳價(jià)嚴(yán)重，如果一個(gè)小區(qū)進(jìn)入無(wú)房源階段，只要有一套房子出來(lái)，業(yè)主一晚上跳價(jià)200萬(wàn)的案例也...
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南京“取消二手房限購(gòu)”被緊急叫停
5月20日下午，有傳聞稱(chēng)，南京二手房取消限購(gòu)。同日下午3點(diǎn)49分，“南京房協(xié)”公眾號(hào)發(fā)文，對(duì)近期南京出臺(tái)的三方面政策措施進(jìn)行了梳理，其中包括“自5月20日起二手房交易無(wú)需提供購(gòu)房證明”的內(nèi)容。這相當(dāng)于是對(duì)該政策的“官宣”。不過(guò)，值得注意的是，至晚上6點(diǎn)左右，又有傳聞稱(chēng)，南京限購(gòu)松綁政策被叫停了，上述...
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多地調(diào)整二手房參考價(jià)政策
二手房參考價(jià)機(jī)制逐漸調(diào)整的核心原因是，二手房成交已經(jīng)逐漸回歸理性。自去年2月深圳施行二手房參考價(jià)以來(lái)，全國(guó)多地陸續(xù)推行，不過(guò)，近期多個(gè)城市對(duì)二手房參考價(jià)或指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計(jì)，有13個(gè)城市已取消或優(yōu)化二手房參考價(jià)政策，其中包括西安、成都、寧波等城市。公開(kāi)資料顯示，目前仍在嚴(yán)格執(zhí)行二...
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IBM的熊抱行動(dòng)
1990年，就在郭士納被任命為困境中的計(jì)算機(jī)巨頭IBM公司的首席執(zhí)行官的三年前，另一家偶像級(jí)的美國(guó)公司播出了一則精彩的電視廣告。一位禿頂?shù)氖紫瘓?zhí)行官，脫了外套、打著領(lǐng)帶、身著馬甲，對(duì)召集來(lái)的經(jīng)理發(fā)表演講，告知他們公司在這個(gè)早上被最老的一家客戶解聘了。這位高管說(shuō)：“在20年后，他炒掉了我們，說(shuō)他再也不...
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二手房沒(méi)有停貸，但需要漫長(zhǎng)等待
目前，不僅僅是一線城市，杭州、武漢等多座新一線城市也出現(xiàn)了房貸審核趨緊、貸款速度放緩的跡象，尤其反映在二手房上。多個(gè)城市流傳著針對(duì)二手房停貸的消息。貝殼研究院報(bào)告指出，二季度以來(lái)多數(shù)城市房貸利率持續(xù)走高，銀行出現(xiàn)二手房貸業(yè)務(wù)排隊(duì)、放款周期延長(zhǎng)的現(xiàn)象，部分銀行5月起因貸款額度受限而緩慢辦理二手房抵押貸...
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