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北京學(xué)區(qū)房“入秋轉(zhuǎn)涼”：頂級學(xué)區(qū)降價(jià)400萬也沒人買
7月初，伴隨北京幼升小入學(xué)政策調(diào)整，海淀、西城等多區(qū)積極落實(shí)多校劃片的入學(xué)政策，北京“雞娃”家長“憑房票上名?！钡恼J(rèn)知被打破。熱門片區(qū)學(xué)區(qū)房的掛牌價(jià)、成交量出現(xiàn)迅速下降，據(jù)西城區(qū)鏈家某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人稱，8月份，德勝片區(qū)二手房成交量減少近五成，房價(jià)下跌近10%。安居客研究院北部分院首席分析師李震稱，“新老...
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多地二手房學(xué)區(qū)房熱度一降再降，那些手持多套房的人怎樣了
伴隨學(xué)區(qū)房的不確定性增加、政策對多套房持有者利空等消息相繼傳出，部分持有三四套房產(chǎn)的北京人開始焦慮起來了。業(yè)主和購房者的博弈仍在持續(xù)。大多數(shù)業(yè)主都愿意降價(jià)，但在已知底價(jià)基礎(chǔ)上，購房者的議價(jià)空間也縮窄了，購房者或持觀望心態(tài)；而不愿意降價(jià)的業(yè)主，則面臨兩個(gè)選擇——出售但不讓掛牌，或選擇觀望，暫緩出售。...
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北京“最?！睂W(xué)區(qū)房斷崖下跌：有人半年虧百萬
從去年下半年10月開始，蜂鳥的房價(jià)就開始劇烈變動，從年初的800萬，一路滑落到650萬。蜂鳥知名度很高，得知價(jià)格下滑之后，來看房的人不少，但真正下手的人卻不多。就在這個(gè)3月底，600萬的心理底線已被擊穿，最新的一套一年級的蜂鳥，以568萬成交。...
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北京認(rèn)房不認(rèn)貸30天之后
回過頭看，這樣的時(shí)刻在房地產(chǎn)市場并不少見。在這一時(shí)間節(jié)點(diǎn)，“認(rèn)房不認(rèn)貸”會對北京這個(gè)核心城市的樓市產(chǎn)生什么影響？對于接近樓市的普通人而言到底又意味什么？30天過去，波瀾還在持續(xù)。...
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北京公積金執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)商貸”
10月31日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，優(yōu)化公積金貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。北京住房公積金管理中心表示，此次公積金貸款政策調(diào)整后，公積金貸款在住房套數(shù)認(rèn)定上不再考慮商業(yè)貸款情況。...
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北京取消共有產(chǎn)權(quán)房面積“7090”限制
近日，北京市住建委聯(lián)合市規(guī)自委發(fā)布了《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則（2021年版）》，新版對共有產(chǎn)權(quán)住房選址、配套、戶型、面積等作出調(diào)整，其中取消了其他區(qū)套型建筑面積90平方米以下戶型占建設(shè)總量70%以上的戶型配比要求。新版充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求，大力倡導(dǎo)多居室精細(xì)化套型設(shè)...
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北京要?jiǎng)潛?萬套安置房？官方回應(yīng)
3月3日，北京市住建委官方微信發(fā)布澄清消息稱，網(wǎng)傳“響應(yīng)中國共富工程80000套安置房分配方案”系虛假文件：近期，陸續(xù)接到群眾反映，咨詢北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會是否發(fā)布過《關(guān)于印發(fā)的通知》（京建發(fā)〔2023〕28號）。經(jīng)核實(shí)，我委未制作印發(fā)過《關(guān)于印發(fā)的通知》（京建發(fā)〔2023〕28號）。不法分子...
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認(rèn)房不認(rèn)貸何時(shí)落地？北京多家銀行回應(yīng)
8月28日上午，財(cái)聯(lián)社記者電話聯(lián)系多家國有大行、股份行的工作人員，對方均表示沒有接到上級部門的通知。一家股份行網(wǎng)點(diǎn)員工表示，目前該網(wǎng)點(diǎn)并沒有接到上級部門關(guān)于開展此類業(yè)務(wù)的通知，不清楚是否執(zhí)行、何時(shí)執(zhí)行。...
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前2月百強(qiáng)房企銷售額同比降5成
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2024年2月，TOP100房企僅實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額1858.6億元，環(huán)比下降20.9%，同比降60%，單月業(yè)績規(guī)模創(chuàng)近年新低。累計(jì)來看，2024年前2個(gè)月百強(qiáng)房企銷售額降幅達(dá)到50%。...
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房超：解決北京房價(jià)應(yīng)該通過交通引導(dǎo)
2012年11月15日，“財(cái)富CEO峰會”在京召開。北京國華置業(yè)有限公司董事長房超演講稱，即使北京再調(diào)控，一旦回到常態(tài)的時(shí)候，由于它存在著巨大的聚集效應(yīng)，存在著極大的需求，房價(jià)是很難按照我們的意志來控制的。他提出了一個(gè)解決問題的新思路：向東京學(xué)習(xí)。東京發(fā)展過去是功能引導(dǎo)，離銀座近的，土地哪里貴大家就...
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