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2月百城房價結束“七連跌”，今年各地出臺穩樓市政策已超百條
樓市銷售量復蘇之際，2月百城房價下降態勢進一步緩和。中指院數據顯示，2月百城新建住宅均價16174元/平方米，環比持平，同比下跌0.06%；二手住宅均價15856元/平米，環比下跌0.01%，同比下跌0.96%。“可以看出，2月百城新房價格結束了自2022年7月以來的‘七連跌’，二手房價格環比跌幅也...
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多城二手房成交量“狂飆”，百城落地“帶押過戶”
3月杭州二手房成交量突破萬套，成都突破2.6萬套。在房地產市場“筑底”完成后，多城迎來二手房的率先復蘇。近日，自然資源部和銀保監會印發《關于協同做好不動產“帶押過戶”便民利企服務的通知》，要求在全國范圍內全面推進不動產“帶押過戶”，又為二手房交易帶來重大利好。...
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上海樓市又起飛了嗎？
中國一線城市樓市最近有了新變化。深圳全市6月二手住宅過戶4172套，環比上漲5%，創2021年5月以來最高點。北京市6月二手住宅網簽量為14987套，環比增長12.0%，創下近15個月新高。廣州市6月二手住宅網簽數達到10456套，環比大漲33.40%，創下自2023年4月以來的新高。上海表現得尤為...
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美國各地樓市兩極分化，漲多跌少
2022年的抵押貸款利率沖擊來得如此突然，以至于Zillow的研究人員別無選擇，只能再三地大幅下調未來12個月的房價預期。2022年3月，Zillow曾經預計未來12個月房價將上漲17.8%。然而，到2022年12月，這一數字被大幅下調至預期下跌1.1%。快進到2023年4月，不僅抵押貸款利率在今年...
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樓市迎近7年最差“金九”：新房成交降幅連續4月擴大，二手房連續5月快速下滑
今年樓市“金九”迎來近7年的最差表現：無論是新房還是二手房市場，成交量均連續數月下跌，且呈擴大趨勢；土地市場同樣遇冷，全國300城土地成交面積跌超三成；百強房企中超九成企業售銷額同比下降，半數企業同環比雙降。同時，隨著行業下行不斷累積的房企信用風險，終于在9月份觸發了爆雷的開關。...
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百城房價收入比出爐：這里買房壓力最大
2020年平均房價收入比如何？根據相關數據顯示，整體達13.2，其中深圳以48.1的房價收入比高居首位，三亞、廈門緊隨其后。...
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超40城二套房首付比例降低
近來，已有包括鄭州、邢臺、天津等多地調整二套房首付比例。例如，天津近日發布樓市新政，明確居民家庭申請商業性個人住房貸款購買第二套住房的，首付款比例最低為40%。邢臺于近日發布公積金貸款新政，首套房、二套房首付比例均進行下調。據諸葛找房數據研究中心不完全統計，截至9月16日，41個城市降低二套房首付比...
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百強房企投資仍在“靜止”
2023年開年，銷售百強房企拿地進入“靜默期”，首月有土地入賬的百強房企僅有3家，這在過去是很少見的情況。1月拿地的百強房企只有綠城、華潤置地和建發，且只是少量拿地，而城投企業成為拿地主力軍。與此同時，投資百強房企新增投資門檻同比下跌五成，行業整體投資規模大幅收縮。在樓市尚未復蘇的背景下，銷售端仍未...
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貨幣金融政策落地后，還有五大宏觀政策需加速
近期國家各部委密集發聲，增量宏觀政策備受矚目。本文首先梳理9月24日國新辦新聞發布會提出的貨幣金融舉措，而后分析下半年中國名義GDP增長形勢，最后聚焦前期宏觀政策落地效果，提出相應政策建議。貨幣金融政策先行落地。9月24日，“一行一局一會”提出三方面措施。寬貨幣方面，降準、降息、降低存量房貸利率“大...
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今年首批千億房企來了！百強房企5月銷售額環比增長4.95%
2024年1-5月百強房企銷售數據公布。排名三甲的保利發展累計銷售1313億元、中海地產1017億元、萬科1013.7億元，其中保利發展單月銷售額353億元，是百強中的銷冠。1-5月百強房企銷售總額為16184.5億元，同比降幅已經連續四個月收窄。...
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