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美國房源供應(yīng)創(chuàng)歷史新低，2022年對購房人而言又將是痛苦的一年
如果你想買新房，就得做好思想準(zhǔn)備，因?yàn)?022年又將是瘋狂的一年，房價高企，但待售的新房數(shù)量卻大幅減少。經(jīng)歷過2021年殘酷的房地產(chǎn)市場的人可能還記得2021年的房地產(chǎn)供應(yīng)危機(jī)。realtor.com的數(shù)據(jù)顯示，從2020年4月至2021年4月，美國的待售房屋庫存減少了53%。而2022年的市場前景...
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風(fēng)靡北美的越南雞蛋咖啡是什么？
1946年的越南正飽受與法國交戰(zhàn)之苦，牛奶短缺促使當(dāng)時在河內(nèi)索菲特傳奇大都會酒店（Sofitel Legend Metropole Hotel）工作的阮文江想出了一種方法來替代傳統(tǒng)做法中搭配咖啡的煉乳。他的解決方案是打發(fā)生蛋黃。這種創(chuàng)意大受歡迎，成為當(dāng)?shù)亓餍械奶厣嬈罚钗慕惨虼碎_了自己的咖啡店G...
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吳恩達(dá)：做數(shù)據(jù)中心型企業(yè)，才能在人工智能上獲得成功
吳恩達(dá)（Andrew Ng）是深度學(xué)習(xí)技術(shù)的先驅(qū)者之一。所謂深度學(xué)習(xí)，就是將大型神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用于人工智能領(lǐng)域。就廣大企業(yè)應(yīng)該如何利用人工智能技術(shù)的問題，吳恩達(dá)也是最有發(fā)言權(quán)的專家。吳恩達(dá)創(chuàng)辦了一家名為Landing AI的公司并自任首席執(zhí)行官。這家公司的軟件，可以讓即使不懂編程的人，也能夠輕松構(gòu)建和維...
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橡皮筋編織游戲造就百萬富翁
吳昌俊與妻子和兩個女兒在一起。今年夏天最熱門的既不是哪一支男子樂團(tuán)，也不是價格昂貴的美國娃娃玩具，而是編織。全美國九歲的小女孩們都被一種幾個世紀(jì)以前的工藝所深深吸引。她們在一臺臨時編織機(jī)的幫助下編織著七彩的手鏈。只是這一次她們要用的是橡皮筋，很多很多的橡皮筋。從八月份的第一周開始，手工藝品零售商Mi...
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深圳嚴(yán)查高價房源，已有小區(qū)房源被全部下架
近日，深圳加強(qiáng)對一二手房市場的監(jiān)管，一些價格過高的房源和項(xiàng)目成為監(jiān)管的重點(diǎn)對象。那么，市場各方的反應(yīng)如何？ 為應(yīng)對更易于被賣方業(yè)主以及中介捆綁炒作從而導(dǎo)致分化割裂的二手房市場，深圳相關(guān)部門已經(jīng)多次出手。此前，證券時報記者從深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會了解到，深房中協(xié)選取部分熱點(diǎn)區(qū)域樓盤為觀察對象，收集各大...
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前列腺檢查是否依然可行？
盡管有眾多新的質(zhì)疑，著名前列腺手術(shù)專家解釋他為何認(rèn)為前列腺檢查仍不失為治病救人的好辦法。作者：Lawrence A. Armour對于50歲以上的男性，是否需要每年做一次PSA（前列腺特異性抗原）檢查來診斷前列腺癌呢？《新英格蘭醫(yī)學(xué)期刊》（New England Journal of Medicin...
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如坐針氈的十大CEO
作者：Colin Barr要做到收支相抵比以前更難了。通貨膨脹與失業(yè)率求和得出的痛苦指數(shù)達(dá)近15年之最高水平，而且沒有緩解的跡象。房價不斷下跌，如PNC公司的家庭壓力指數(shù)所顯示的，美國人感到如同1990年蕭條時期一樣捉襟見肘。首席執(zhí)行官們可沒有落魄，他們依然拿著幾百萬美元的薪水和豐厚的津貼，享受著董...
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美國樓市即將崩潰？為時尚早
美國疫情帶火了房地產(chǎn)市場，自從去年美國新冠疫情爆發(fā)以來，美國的中位房價已經(jīng)創(chuàng)紀(jì)錄地上漲了24%。但最近幾周，購房者開始面對飆升的房價望而卻步，美國的這一波房市有了冷卻的勢頭。簡而言之，美國房地產(chǎn)市場正在放緩。目前已經(jīng)有越來越多的悲觀主義者指出，美國的房地產(chǎn)泡沫又到了快要被戳破的時候。在他們看來，美國...
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如何讓機(jī)器學(xué)習(xí)走入更多行業(yè)？
作為一名人工智能工程師，吳恩達(dá)是谷歌大腦研究實(shí)驗(yàn)室（Google Brain research lab）的創(chuàng)始人，也曾經(jīng)擔(dān)任百度首席科學(xué)家一職，他曾經(jīng)使用3.5億張圖片來構(gòu)建計算機(jī)視覺系統(tǒng)。但在近期的一場制造業(yè)峰會上，當(dāng)他詢問現(xiàn)場觀眾在自己的系統(tǒng)中使用了多少數(shù)據(jù)時，大多數(shù)人的回答都是大約50張圖片或...
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先拍攝，后對焦：Lytro相機(jī)顛覆傳統(tǒng)攝影
新創(chuàng)企業(yè)Lytro的發(fā)明對全世界學(xué)藝不精的攝影師來說就宛如上帝的恩賜一般。位于山景城的Lytro近日發(fā)布了一系列“光場”照相機(jī)，相比于傳統(tǒng)相機(jī)，前者在每張照片里能捕捉到更多色彩、光強(qiáng)和光線。Lytro早在今年初就揭曉了這款相機(jī)，并在之前6月份的科技頭腦風(fēng)暴大會（Brainstorm Tech）上做了...
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