想進入南佛羅里達州最頂級的鄉村俱樂部？你可能需要開始打高爾夫球
Alicia Adamczyk
2024-08-15
即使是超級富豪也無法進入南佛羅里達州最頂級的鄉村俱樂部。據當地房地產經紀人稱，由于近年來加利福尼亞州、紐約以及其他富裕社區的高凈值家庭大量涌入，博卡拉頓、邁阿密海灘、朱庇特和棕櫚灘等地精英鄉村俱樂部的會員資格需求激增。
那么，怎樣才能從長達數年的等候者名單中脫穎而出呢？從歷史上看，這通常意味著在等待空缺名額的同時，確保自己的高爾夫球技足以達到這些精英俱樂部的要求。但對于那些缺乏耐心的個人而言，還有另一條途徑：利用新興的豪華高爾夫社區，這些社區已開始在該地區的社交圈中占據主導地位。南佛羅里達州正涌現出更多這樣的開發項目，以滿足那些希望與其他風投人士和首席執行官社交，但又沒有實力加入該地區傳統俱樂部的超級富豪的需求。
道格拉斯·艾麗曼（Douglas Elliman）的當地房地產經紀人德文·凱（Devin Kay）告訴《財富》雜志：“新成員加入俱樂部的唯一途徑就是有人去世或者費用上漲到有人不再愿意成為會員。對于遷到這里的人來說，這已成為一個巨大的問題。”
只有受邀人士才能進入優先名單，這對來自波士頓或芝加哥等遙遠地方的新人來說可能是障礙。習慣于在高爾夫球場上完成交易的凱可以幫助解決這個問題。作為一名前職業高爾夫球手，凱還是邁阿密海灘著名的拉戈爾斯鄉村俱樂部（La Gorce Country Club）和哈倫代爾海灘新開發的殼牌灣俱樂部（Shell Bay Club）的成員。
在談到更傳統的鄉村俱樂部時，凱說：“加入這些俱樂部幾乎已成為不可能的事。”他補充說，較新的高爾夫社區“現在變得非常受歡迎，因為它們給人們提供房產，讓他們加入俱樂部。”
凱說，在更為傳統的拉戈爾斯鄉村俱樂部（南佛羅里達州最高檔的鄉村俱樂部之一），會員必須由其他五名現有會員推薦，入會費為100萬美元（俱樂部不公開宣傳會員價格），另外還有長達數年的等待者名單。
與凱同在道格拉斯·艾麗曼工作的前職業高爾夫球手加里·波勒（Gary Pohrer）說："如果你現在想加入某個俱樂部，名單不會按照你申請加入的順序排列，而是按照他們想讓誰加入的順序排列。除非你結識對的人，否則等待者名單是無限期的?！?/p>
與此同時，在殼牌灣俱樂部這樣的新開發項目中購買房產（這里的公寓起價為200萬美元），可以讓業主立即獲得折扣會員資格。高爾夫球手也可以直接支付140萬美元入會（不過凱說，鑒于目前的限制，俱樂部目前只接受購買住宅的新會員）。對大多數美國人來說，花費超過一百萬美元購買豪華公寓或高爾夫會員資格是絕無可能的，但在涌向南佛羅里達州的對沖基金經理和科技精英中，此類需求并不缺乏。
如果會員費看起來很高昂——大多數俱樂部的入會費高達數十萬美元，再加上每年的會費和最低消費——這反映了超級富豪愿意支付的價格。由于需求旺盛，許多南佛羅里達州頂級俱樂部的會費自疫情以來都翻了兩三倍。
凱指出，對于那些愿意在新開發項目中購買公寓的人來說，他們獲得的會員權益不僅僅是加入高爾夫俱樂部。除了九洞和十八洞高爾夫球場外，殼牌灣俱樂部還擁有網球場和匹克球場、一個擁有48個泊位的私人游艇碼頭的游艇俱樂部以及一個水療中心。居民可以租用私人直升機去巴哈馬群島釣魚。這里集超級富豪所需的一切于一身。
凱表示，這些新社區解決了超級富豪的一大難題，至少在社區入住爆滿之前是如此。（財富中文網）
譯者：中慧言-王芳
即使是超級富豪也無法進入南佛羅里達州最頂級的鄉村俱樂部。據當地房地產經紀人稱，由于近年來加利福尼亞州、紐約以及其他富裕社區的高凈值家庭大量涌入，博卡拉頓、邁阿密海灘、朱庇特和棕櫚灘等地精英鄉村俱樂部的會員資格需求激增。
那么，怎樣才能從長達數年的等候者名單中脫穎而出呢？從歷史上看，這通常意味著在等待空缺名額的同時，確保自己的高爾夫球技足以達到這些精英俱樂部的要求。但對于那些缺乏耐心的個人而言，還有另一條途徑：利用新興的豪華高爾夫社區，這些社區已開始在該地區的社交圈中占據主導地位。南佛羅里達州正涌現出更多這樣的開發項目，以滿足那些希望與其他風投人士和首席執行官社交，但又沒有實力加入該地區傳統俱樂部的超級富豪的需求。
道格拉斯·艾麗曼（Douglas Elliman）的當地房地產經紀人德文·凱（Devin Kay）告訴《財富》雜志：“新成員加入俱樂部的唯一途徑就是有人去世或者費用上漲到有人不再愿意成為會員。對于遷到這里的人來說，這已成為一個巨大的問題。”
只有受邀人士才能進入優先名單，這對來自波士頓或芝加哥等遙遠地方的新人來說可能是障礙。習慣于在高爾夫球場上完成交易的凱可以幫助解決這個問題。作為一名前職業高爾夫球手，凱還是邁阿密海灘著名的拉戈爾斯鄉村俱樂部（La Gorce Country Club）和哈倫代爾海灘新開發的殼牌灣俱樂部（Shell Bay Club）的成員。
在談到更傳統的鄉村俱樂部時，凱說：“加入這些俱樂部幾乎已成為不可能的事。”他補充說，較新的高爾夫社區“現在變得非常受歡迎，因為它們給人們提供房產，讓他們加入俱樂部?！?/p>
凱說，在更為傳統的拉戈爾斯鄉村俱樂部（南佛羅里達州最高檔的鄉村俱樂部之一），會員必須由其他五名現有會員推薦，入會費為100萬美元（俱樂部不公開宣傳會員價格），另外還有長達數年的等待者名單。
與凱同在道格拉斯·艾麗曼工作的前職業高爾夫球手加里·波勒（Gary Pohrer）說："如果你現在想加入某個俱樂部，名單不會按照你申請加入的順序排列，而是按照他們想讓誰加入的順序排列。除非你結識對的人，否則等待者名單是無限期的?！?/p>
與此同時，在殼牌灣俱樂部這樣的新開發項目中購買房產（這里的公寓起價為200萬美元），可以讓業主立即獲得折扣會員資格。高爾夫球手也可以直接支付140萬美元入會（不過凱說，鑒于目前的限制，俱樂部目前只接受購買住宅的新會員）。對大多數美國人來說，花費超過一百萬美元購買豪華公寓或高爾夫會員資格是絕無可能的，但在涌向南佛羅里達州的對沖基金經理和科技精英中，此類需求并不缺乏。
如果會員費看起來很高昂——大多數俱樂部的入會費高達數十萬美元，再加上每年的會費和最低消費——這反映了超級富豪愿意支付的價格。由于需求旺盛，許多南佛羅里達州頂級俱樂部的會費自疫情以來都翻了兩三倍。
凱指出，對于那些愿意在新開發項目中購買公寓的人來說，他們獲得的會員權益不僅僅是加入高爾夫俱樂部。除了九洞和十八洞高爾夫球場外，殼牌灣俱樂部還擁有網球場和匹克球場、一個擁有48個泊位的私人游艇碼頭的游艇俱樂部以及一個水療中心。居民可以租用私人直升機去巴哈馬群島釣魚。這里集超級富豪所需的一切于一身。
凱表示，這些新社區解決了超級富豪的一大難題，至少在社區入住爆滿之前是如此。（財富中文網）
譯者：中慧言-王芳
Not even the ultrarich can get into South Florida’s most exclusive country clubs. Thanks to the influx of high-net-worth households moving from California, New York, and other wealthy enclaves in recent years, demand for memberships in elite country clubs in Boca Raton, Miami Beach, Jupiter, and Palm Beach has skyrocketed, area real estate agents say.
So what’s the key to getting off the years-long wait lists? Historically, it has entailed waiting for a slot to open while ensuring your golf stroke is good enough for these elite clubs. But for individuals feeling impatient, there is another way: tapping into a new wave of luxury golfing communities that are starting to dominate the area’s social scene. More of these developments are springing up in South Florida to meet the demand of ultrawealthy transplants who want to socialize with other VCs and CEOs but don’t yet have the clout to join the area’s more traditional clubs.
“The only way for new people to get in the club is if people pass away or the cost continues to increase so much that somebody doesn’t want to be a member anymore,” Devin Kay, a local real estate agent with Douglas Elliman, tells Fortune. “It’s become a gigantic problem for people moving down here.”
Admittance to the top spots is by invitation only, and that can be an obstacle for newcomers arriving from distant places like Boston or Chicago. Kay, who is used to closing deals on the green, can help with that. A former pro golfer, Kay is also a member of the storied La Gorce Country Club in Miami Beach and the Shell Bay Club, a new development in Hallandale Beach.
“Joining has become next to impossible,” Kay says of the more traditional country clubs, adding that the newer golf communities “have become tremendously popular now because they give people real estate and get them into the club.”
At the more traditional La Gorce—one of the most exclusive country clubs in South Florida—members must be sponsored by five other current members, and there is a $1 million fee to join, says Kay (the clubs don’t publicly advertise their membership prices), plus a years-long wait list.
“If you try to join a club now, the list does not go by the order you requested to join. It goes by the order of who they want to get in,” says Gary Pohrer, a former pro golfer who works alongside Kay at Douglas Elliman. “The wait list is indefinite unless you meet the right people.”
Meanwhile, buying a property in a new development like Shell Bay, where condos start at $2 million, can get owners on the greens straightaway with a discounted membership. Golfers can also pay $1.4 million outright to join (though given the current cap, the club is only accepting new members who buy a residence at this time, Kay says). For most Americans, spending well over a million for a luxury condo or a golf membership is out of the question, but among the hedge fund managers and techies flocking to South Florida, there is no shortage of demand.
If the membership prices seem steep—most clubs cost in the hundreds of thousands to join, plus yearly dues and minimum spends—they reflect what the ultrawealthy are willing to pay. Many of the top South Florida clubs have doubled or tripled their fees since the pandemic, thanks to demand.
For those willing to purchase a condo in one of the new developments, Kay notes they get more for their membership than access to the golf club. In addition to a nine-hole and 18-hole golf course, Shell Bay boasts tennis and pickleball courts, a yacht club with a 48-slip private marina, and a spa. Residents can charter a private helicopter for a fishing trip in the Bahamas. It’s everything the ultrawealthy need all in one place.
The new communities solve one of the ultrarich’s biggest problems, says Kay. At least until they fill up, too.
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