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上周的元宇宙和明星圈因為一則“林俊杰在推特上宣布持有Decentraland元宇宙虛擬地塊”的新聞而備受關注，該新聞一方面在娛樂圈引起了吃瓜群眾的好奇，另一方面在元宇宙領域掀起了對更多明星進駐元宇宙的期待。

據(jù)了解，這并非虛擬地塊首次出現(xiàn)在公眾視野里，早先美國東部時間10月21日，Decentraland推出了為期三天的元宇宙音樂節(jié)，吸引了包括鼠爺、Paris Hilton、Nina Nesbitt、RAC、DJ 3LAU等80組藝人參演，他們以虛擬化身的形式登場，受到了眾多粉絲的青睞。

而在林俊杰宣布持有虛擬土地的同時，另一則勁爆新聞更令人咂舌，該平臺的一塊數(shù)字土地以創(chuàng)紀錄的243萬美元（約1500萬人民幣）的價格被Tokens.com公司拍下，再次刷新虛擬房地產(chǎn)價格（91.3萬美元）紀錄，而這一價格已經(jīng)高于曼哈頓的平均房價，可謂是虛擬世界的“中央廣場”。

或許有人會好奇，為何一塊元宇宙里的虛擬土地可以賣出這般天價，甚至會有人嘲諷，“有這錢，不如去現(xiàn)實的曼哈頓買一套房，一個虛擬土地有何價值？”，或許對絕大多數(shù)人來說，他們對元宇宙里的虛擬土地依然知之甚少，但這些名人或者科技公司用金錢為我們做出了選擇，怎能不玩味一番？

元宇宙里的虛擬地塊是什么？

據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，Decentraland的NFT資產(chǎn)BookLocal-Hotel Booking以21萬枚MANA成交，約為108萬美元，是Decentraland平臺上交易額第二高的NFT資產(chǎn)，而這些價值百萬美元又一次次創(chuàng)下交易額記錄的NFT資產(chǎn)便是虛擬土地。

Decentraland是一個由以太坊區(qū)塊鏈驅(qū)動的去中心化虛擬現(xiàn)實平臺，用戶在這里社交、游戲，交易等。你可以把擁有九萬塊土地的Decentraland看成是一座虛擬城市，用戶可以在虛擬地塊上創(chuàng)建任何東西以及打造一個屬于自己的虛擬空間，比如商店、學校、超市等。

與普通的沙盒游戲不同，基于區(qū)塊鏈的沙盒游戲具備“所有權”的特性。玩家不僅可以以他們喜歡的方式構建自己的游戲，還對像“虛擬土地”這樣的資產(chǎn)擁有所有權。并且Decentraland還是唯一一個允許玩家通過社區(qū)投票的方式?jīng)Q定游戲未來如何變化和發(fā)展的平臺。

由于受到疫情的影響，人們不得不將大量的時間花在互聯(lián)網(wǎng)上，再加上區(qū)塊鏈的技術的進步，像元宇宙這樣的虛擬世界便成為了大家討論的熱點。在家里享受虛擬演唱會、與同事一同參加虛擬會議都逐漸成為了現(xiàn)實，隨著越來越多的人涌入虛擬現(xiàn)實平臺，虛擬土地具有的多樣性，為用戶們提供了更多的自由性和創(chuàng)造性。

除了Dcentraland，還有曾經(jīng)被蘋果評價為2012年度最佳游戲的The sandbox，在2018年啟動區(qū)塊鏈版本后，逐漸成為大熱的元宇宙游戲平臺。而“土地”是Sandbox玩家創(chuàng)建一切和運營的基礎，在今年的夏季主題土地售賣活動中更是以不到1分鐘的速度出售了400塊“土地”。

一股“炒地熱“似乎刮進了元宇宙，無獨有偶，區(qū)塊鏈游戲Axie Infinity在上周以230萬美元一個地塊的價格創(chuàng)下了其單一虛擬地塊的最高紀錄。相比于這些創(chuàng)紀錄的價格，虛擬土地的意義應該在于高度自由的可創(chuàng)造性，和現(xiàn)實世界一樣，虛擬世界也需要開發(fā)者和用戶的耕耘，除了“土地”還要有足夠繁榮的生態(tài)，才能建立真正的元宇宙。

誰在囤積虛擬地？

虛擬土地究竟有多火爆，我們空口無憑，不如讓一些數(shù)據(jù)來說話。

火爆全網(wǎng)的P2E游戲AxieInfinity中的9塊創(chuàng)世土地在今年2月拍出來150萬美元的價格，成為了當時虛擬土地銷售價格的歷史最高價。

與此同時，灰度創(chuàng)始人、前首席執(zhí)行官Barry Silbert就在推特上表示，“迫不及待的讓用戶來探索Decentraland”，并成立Grayscale Decentraland Trust，為普通投資者開放投資虛擬房地產(chǎn)的風險敞口，也刷新了普通用戶對于虛擬房產(chǎn)的認知。

隨之Coincheck在The Sandbox中購入了大量的LAND ERC-721非同質(zhì)化代幣（NFT），成為了第一家在The Sandbox虛擬世界中占據(jù)領地的日本公司。

6月，蘇富比在Decentraland上推出其倫敦新邦德街畫廊的數(shù)字復制品，該虛擬畫廊位于Decentraland的伏爾泰藝術區(qū)，可以使用地圖坐標52,83找到，成為了第一家在元宇宙創(chuàng)建房地產(chǎn)的拍賣行。

緊接著區(qū)塊鏈協(xié)議Boson在Decentraland購買了704,000美元的地塊，以建立一個虛擬商場Portal，并允許一些世界上最知名的品牌來銷售他們的產(chǎn)品。

而數(shù)字房地產(chǎn)NFT投資基金Republic Realm則以91.3萬美元的價格購入Decentraland上的259塊土地，刷新了當時Decentraland的歷史最高價，Republic Realm也是AxieInfinity、Decentraland、TheSandbox和Treeverse中最大的土地所有者之一。

10月，Decentraland元宇宙音樂節(jié)的舉辦更是將虛擬土地的風暴推向了頂峰，虛擬土地不僅僅是一種收藏，同時具有開發(fā)和建設的諸多可能性，而這也為虛擬房地產(chǎn)商的發(fā)展提供了先決條件，隨后便出現(xiàn)了Tokens.com創(chuàng)紀錄的土地拍賣。

我們在上文中提過虛擬土地并不僅僅只有AxieInfinity、Decentraland，還有The Sandbox、Treeverse等等。

除此之外，幣安和知名NFT收藏家WhaleShark都大量的持有了The Sandbox的土地，以太坊巨鯨和NFT收藏家Metakovan更是擁有The Sandbox、Cryptovoxels和Somnium Space VR等項目共計數(shù)百塊虛擬土地。

而余文樂、林俊杰等諸多名人也紛紛加入到了NFT和虛擬土地的收藏家之列，余文樂在其紀錄片《INSIDE OUT》中詳細了的介紹了其收藏NFT的始末，而我們在上文中也提到了，林俊杰在加入“無聊猿”俱樂部之后，在推特上高調(diào)宣布持有Decentraland元宇宙虛擬地。

隨著越來越多的人如此大手筆的投入，虛擬房產(chǎn)到底有什么樣的價值和魅力吸引了大家癡迷不已？

虛擬地究竟有什么價值？

同現(xiàn)實世界里一樣，元宇宙里也有房產(chǎn)和地皮。正如現(xiàn)實世界里我們往往需要獲取土地的使用權或者房屋所有權后，才能對自己的資產(chǎn)進行隨意的調(diào)整。在元宇宙里也需要先獲得虛擬地的所有權，才能建造自己的虛擬房屋。

未來的元宇宙是由無數(shù)個虛擬世界所構成的，就像是由無數(shù)的行星組成的星辰大海，每一個虛擬世界都是一方天地，都會形成自己的格局。在單個的虛擬世界中，就會有房產(chǎn)地皮的概念來明確誰是它的所有者，而每個地皮的所有者可以DIY式出自己想要的環(huán)境，修建出自己滿意的建筑，進而形成一個虛擬世界的格局。

目前來看，每一個虛擬世界的建設都是有先來后到，土地資源也是有限的，因此那些熱度更高、建設得更好的虛擬世界中的虛擬地會有更高的價值。

好的虛擬地是元宇宙身份象征

如果一個人在北京二環(huán)有一套房，在上海湯臣一品也有一套房，我們不說他是誰，相信也能感受到這個人不一般。現(xiàn)實世界中好的地段的房產(chǎn)也象征著一定的資產(chǎn)地位，同樣的事也會發(fā)生在元宇宙中的各個虛擬世界中。

元宇宙中的不同的虛擬世界會自成一套格局，就好比是一個城市會形成自己特有的格局一樣，哪里地段好房價高，哪里比較清靜房價便宜，大家都很清楚。

那些建設的比較早期的，擁有更多人認可的，有很多名人名企入駐的虛擬世界會更有價值，如果你能擁有這樣一個虛擬世界中的一塊地，要么可以代表你有非常多的資產(chǎn)能買的起，要么代表你是頗有遠見的早期建設者，早早地獲得了這些虛擬地，屬于是元宇宙里的OG了（OG，Original Gangster，可以理解為老炮或者前輩），也是一種身份的象征。

如果運氣好，你還能在這樣的虛擬世界里與林俊杰這樣的名人做鄰居，這要是在現(xiàn)實中是很難實現(xiàn)的事，這也是會在元宇宙中出現(xiàn)的驚喜。

元宇宙里還能品牌露出，提高影響力

紐約時代廣場是美國最知名的街區(qū)之一，被稱為“世界的十字路口”，納斯達克大屏便是其中最知名的一個廣告牌之一，許多企業(yè)和項目最喜歡打的廣告就是在這里了。

同樣，在元宇宙中也有許多知名的虛擬世界，匯聚了眾多人的目光，Decentraland便是其中之一。

許多企業(yè)已經(jīng)在Decentraland里建立了自己的數(shù)字版本的虛擬總部，比如HashKey、國盛區(qū)塊鏈研究院都在其中構建了自己的虛擬總部，又比如知名拍賣行蘇富比就將其倫敦新邦德街畫廊的數(shù)字復制版本修建到了Decentraland里，并在里面舉辦過多次NFT的拍賣。

甚至還有加勒比海島國巴巴多斯宣布在Decentraland中建立其數(shù)字大使館，旨在成為世界上第一個承認數(shù)字主權土地的國家。

當然優(yōu)質(zhì)的元宇宙項目不只是Decentraland，耐克選擇在Roblox中創(chuàng)造出了Nikeland供玩家建造和游玩，購買虛擬的運動服飾和球鞋。Adidas則選擇在Sandbox購買了一大片土地，并宣布進軍元宇宙，品牌商們已經(jīng)開始爭先恐后地進入元宇宙了。

或許在可預見的時間，會有更多品牌進入到元宇宙中，至于虛擬地是否是唯一途徑，接下來會有不錯的市場反饋。

虛擬地未來會有什么價值演變？

在前文中我們回顧了虛擬土地的誕生和背后隱藏的價值，那么展望未來，元宇宙中的虛擬土地究竟會發(fā)生什么變化，又有哪些值得我們期待？

回望過去30年的社會發(fā)展，不管是海外還是國內(nèi)，房地產(chǎn)可謂是在經(jīng)濟增長中起到了巨大的推動作用，甚至成為了一把雙刃劍，成也房地產(chǎn)，敗也房地產(chǎn)，但不容忽視的是其在社會經(jīng)濟中依然扮演著重要的角色。

而元宇宙作為虛擬世界或者數(shù)字孿生，同樣存在“房地產(chǎn)邏輯”，因此，隨著元宇宙的發(fā)展，我們可能會看見哪些占據(jù)早期核心地段的土地也會被炒客炒作起來，畢竟正如麥當勞大叔所言，做生意成功的秘訣除了地段還是地段，而這也是麥當勞成功的奧秘。

因此，元宇宙的虛擬土地或許非但不會消失，反而會隨著元宇宙的發(fā)展展現(xiàn)出如現(xiàn)實中房地產(chǎn)一樣發(fā)展的邏輯，這也是為什么會有越來越多公司關注該領域的原因。

我們有理由相信未來會有更多品牌購入虛擬地塊，因為這是品牌數(shù)字化的一種體現(xiàn)，也是元宇宙的一類重要資產(chǎn)，畢竟不管世界咋變，誰不想有個“窩”呢？（財富中文網(wǎng)）

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