科技巨頭們正在裁員，并縮減辦公空間
Steve Mollman
2023-01-17
Facebook的母公司Meta大幅裁員，縮減辦公空間。圖片來源：BRIAN LAWLESS—PA IMAGES VIA GETTY IMAGES
科技巨頭們正在忙于裁員和縮減辦公空間。在這一過程中，新一批企業(yè)家和初創(chuàng)企業(yè)應運而生，突然之間，它們能夠負擔得起理想商業(yè)地產(chǎn)，可以在舒適辦公空間里開展合作。
天使投資人賈森·卡拉卡尼斯在《All-In》播客上預測，2023年商業(yè)領域的大贏家將是那些“做自己命運的掌舵手，選擇創(chuàng)辦公司的下崗科技工作者”。
他在今年1月初說：“我認為，那些被解雇的科技工作者，如果以兩、三或四人為一組——開發(fā)人員、產(chǎn)品經(jīng)理、真正研發(fā)產(chǎn)品的人——創(chuàng)辦公司，在裁員潮中自力更生，他們就終會功成名遂。”
從雇員進階成了企業(yè)家
例如，其中一些從雇員進階成了企業(yè)家的人可能來自Meta，該公司最近解雇了約1.1萬名員工。這家公司（Facebook的所有者）也在縮減辦公空間，一方面是為了降低成本，另一方面是因為該公司接受員工遠程辦公。據(jù)《西雅圖時報》（Seattle Times）報道，1月13日，這家公司證實將轉租西雅圖多余的辦公空間。該公司最近還放棄了在紐約市的房地產(chǎn)。
高力國際（Colliers）的租賃專家康納·麥克萊恩在接受《西雅圖時報》采訪時指出，轉租的辦公空間通常會以折扣價出租，這讓那些原本負擔不起租金的初創(chuàng)公司能夠順利搬進來。
最近不只Meta一家公司裁員，并放棄房地產(chǎn)。許多其他大型科技公司也是如此，其中包括微軟（Microsoft）、賽富時（Salesforce）和推特（Twitter）。
賽富時最近宣布將裁員約10%，同時還表示將縮減辦公空間。首席執(zhí)行官馬克·貝尼奧夫在全體會議上說道。
辦公空間租金“將更低”
貝尼奧夫稱：“這是成本重組的重要時刻，我們希望削減……30億美元至50億美元的成本。當我們思考如何做到這一點時，其中一大重要舉措就是削減房地產(chǎn)成本。”
這家公司的總部設在舊金山。1月7日，PayPal的聯(lián)合創(chuàng)始人大衛(wèi)·薩克斯和特斯拉（Tesla）的首席執(zhí)行官埃隆·馬斯克之間的交流突顯了舊金山商業(yè)房地產(chǎn)的狀況。薩克斯在推特上寫道：“剛收到舊金山SOMA區(qū)（灣區(qū)最火爆的創(chuàng)業(yè)圣地——譯注）寫字樓的報價，價格與2009年相同。呀，真是難以置信。”
馬斯克回答說：“租金還會更低。”
既然辦公空間租金降低，在科技界裁員潮中脫穎而出的企業(yè)家就可以利用這一點來創(chuàng)辦新企業(yè)。
當然，一些初創(chuàng)企業(yè)可能轉而不租用商業(yè)地產(chǎn)，讓所有人都居家辦公，以此來節(jié)省開支。但正如迪士尼（Disney）和星巴克（Starbucks）等大公司的首席執(zhí)行官最近所指出的那樣——他們堅持讓遠程工作的員工重返辦公室——面對面合作的商業(yè)優(yōu)勢是顯而易見的。
就像迪士尼的首席執(zhí)行官鮑勃·艾格在最近的一份備忘錄中寫給員工的那樣：“在像我們這樣的創(chuàng)意行業(yè)，沒有什么能夠取代與同行建立有效溝通渠道、發(fā)現(xiàn)創(chuàng)新點并進行創(chuàng)作的能力，而鍛煉這樣的能力需要與同行聚在一起，面對面進行交流。”
對決心自力更生的科技企業(yè)家來說，這可能尤其如此。（財富中文網(wǎng)）
譯者：中慧言-王芳
科技巨頭們正在忙于裁員和縮減辦公空間。在這一過程中，新一批企業(yè)家和初創(chuàng)企業(yè)應運而生，突然之間，它們能夠負擔得起理想商業(yè)地產(chǎn)，可以在舒適辦公空間里開展合作。
天使投資人賈森·卡拉卡尼斯在《All-In》播客上預測，2023年商業(yè)領域的大贏家將是那些“做自己命運的掌舵手，選擇創(chuàng)辦公司的下崗科技工作者”。
他在今年1月初說：“我認為，那些被解雇的科技工作者，如果以兩、三或四人為一組——開發(fā)人員、產(chǎn)品經(jīng)理、真正研發(fā)產(chǎn)品的人——創(chuàng)辦公司，在裁員潮中自力更生，他們就終會功成名遂。”
從雇員進階成了企業(yè)家
例如，其中一些從雇員進階成了企業(yè)家的人可能來自Meta，該公司最近解雇了約1.1萬名員工。這家公司（Facebook的所有者）也在縮減辦公空間，一方面是為了降低成本，另一方面是因為該公司接受員工遠程辦公。據(jù)《西雅圖時報》（Seattle Times）報道，1月13日，這家公司證實將轉租西雅圖多余的辦公空間。該公司最近還放棄了在紐約市的房地產(chǎn)。
高力國際（Colliers）的租賃專家康納·麥克萊恩在接受《西雅圖時報》采訪時指出，轉租的辦公空間通常會以折扣價出租，這讓那些原本負擔不起租金的初創(chuàng)公司能夠順利搬進來。
最近不只Meta一家公司裁員，并放棄房地產(chǎn)。許多其他大型科技公司也是如此，其中包括微軟（Microsoft）、賽富時（Salesforce）和推特（Twitter）。
賽富時最近宣布將裁員約10%，同時還表示將縮減辦公空間。首席執(zhí)行官馬克·貝尼奧夫在全體會議上說道。
辦公空間租金“將更低”
貝尼奧夫稱：“這是成本重組的重要時刻，我們希望削減……30億美元至50億美元的成本。當我們思考如何做到這一點時，其中一大重要舉措就是削減房地產(chǎn)成本。”
這家公司的總部設在舊金山。1月7日，PayPal的聯(lián)合創(chuàng)始人大衛(wèi)·薩克斯和特斯拉（Tesla）的首席執(zhí)行官埃隆·馬斯克之間的交流突顯了舊金山商業(yè)房地產(chǎn)的狀況。薩克斯在推特上寫道：“剛收到舊金山SOMA區(qū)（灣區(qū)最火爆的創(chuàng)業(yè)圣地——譯注）寫字樓的報價，價格與2009年相同。呀，真是難以置信。”
馬斯克回答說：“租金還會更低。”
既然辦公空間租金降低，在科技界裁員潮中脫穎而出的企業(yè)家就可以利用這一點來創(chuàng)辦新企業(yè)。
當然，一些初創(chuàng)企業(yè)可能轉而不租用商業(yè)地產(chǎn)，讓所有人都居家辦公，以此來節(jié)省開支。但正如迪士尼（Disney）和星巴克（Starbucks）等大公司的首席執(zhí)行官最近所指出的那樣——他們堅持讓遠程工作的員工重返辦公室——面對面合作的商業(yè)優(yōu)勢是顯而易見的。
就像迪士尼的首席執(zhí)行官鮑勃·艾格在最近的一份備忘錄中寫給員工的那樣：“在像我們這樣的創(chuàng)意行業(yè)，沒有什么能夠取代與同行建立有效溝通渠道、發(fā)現(xiàn)創(chuàng)新點并進行創(chuàng)作的能力，而鍛煉這樣的能力需要與同行聚在一起，面對面進行交流。”
對決心自力更生的科技企業(yè)家來說，這可能尤其如此。（財富中文網(wǎng)）
譯者：中慧言-王芳
Tech giants are busy laying off workers and reducing office space. In the process, they might also be setting in motion the emergence of new entrepreneurs and startups—who will be able to collaborate in suddenly affordable prime commercial real estate.
Angel investor Jason Calacanis predicted on the?All-In?podcast that the big business winners of 2023 will be “l(fā)aid-off tech workers who choose to take control of their destiny and start companies.”
“I think laid-off tech workers who get together in groups of two, three, or four—developers, product managers, people who actually build stuff—and start companies together are going to become extremely successful, and they’re going to make incredible lemonade from these lemons of these big tech layoffs,” he said earlier this month.
From employee to entrepreneur
Some of those employees-turned-entrepreneurs might come for example from Meta, which recently laid off about 11,000 workers. The Facebook owner is also shedding office space, both to reduce costs and because it’s embraced remote work. On January 13, it confirmed it will sublease office space in Seattle it no longer needs, according to the?Seattle Times. It also recently gave up real estate in New York City.
Subleased office space is typically rented out at a discount, which could allow startups who otherwise couldn’t afford it to move in, noted Colliers leasing expert Connor McClain to the Seattle Times.
It isn’t just Meta that has recently both laid off workers and let go of real estate. So have plenty of other major tech companies, among them Microsoft, Salesforce, and Twitter.
Salesforce recently announced layoffs—about 10% of its staff—while also indicating it will shed real estate. CEO Marc Benioff said in an all-hands meeting.
Office rents “will go lower”
“This is a larger moment for cost restructuring, we want to take…somewhere between $3 to $5 billion out of the business,” he said. “When we look at how are we going to do that, real estate is going to be a major part of it.”
The company is headquartered in San Francisco. A Jan. 7 exchange between PayPal co-founder David Sacks and Tesla CEO Elon Musk highlighted the commercial real estate situation there. Sacks tweeted, “Just got offered office space in San Francisco (SOMA) for the same price as 2009. Yikes.”
Musk replied, “It will go lower.”
As it does, entrepreneurs emerging from the tech layoffs could take advantage of the cheaper real estate to house new businesses.
Of course, some startups might choose to save money by not renting commercial real estate and having everyone work from home. But as CEOs at large companies like Disney and Starbucks have recently indicated—while insisting remote workers return to the office—there are clear business advantages to collaborating face to face.
As Disney CEO Bob Iger wrote to employees in a recent memo, “In a creative business like ours, nothing can replace the ability to connect, observe, and create with peers that comes from being physically together.”
That might be especially true for tech entrepreneurs determined to make lemonade from the lemons of being laid off.
財富中文網(wǎng)所刊載內容之知識產(chǎn)權為財富媒體知識產(chǎn)權有限公司及/或相關權利人專屬所有或持有。未經(jīng)許可，禁止進行轉載、摘編、復制及建立鏡像等任何使用。
