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杭州試水“房東直售”第六天,上新726套二手房
8月18日晚間,據杭州市房管局消息:個人自主掛牌房源功能在該平臺上正式上線。有掛牌多天的房主表示,“目前沒有接到購房者的電話,反而都是中介的。”雖然流程覆蓋到簽約,但相關人士認為,個人掛牌只是多了一個渠道,即便后續雙方談妥買賣,他也要視對方的付款模式來決定如何簽約。...
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杭州“房東直售“幻象:推倒中介這座大山
杭州推行官方個人房東直售渠道,掀起了一場“去中介”的狂歡。而這次杭州直售之所以引發如此巨大的關注,是因為人們大多感受到,中國市場上,中介的收費不合理,提供的服務不值這個價。在一個二手房掛牌價格受監督、政府背書增信的交易平臺上,中介信息差優勢沒了,房源掛牌價、交易價格更透明,市場的預期也更容易穩住。...
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杭州二手房市場回暖,學區房火了
杭州“3.14”新政落地實施一月有余,房地產市場也發生了顯著變化。“新政后,市面上很多二手房業主想把房子處理掉,導致了掛牌量急劇增加,降價是不少業主的共同選擇。”杭州房產中介潘友介紹,部分二手房近期成交的價格已相較2021年前高峰價回調了三四成。“比如西湖區文新板塊的耀江文鼎苑項目,2021年成交單...
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深圳二手房在售量創歷史新高
據深圳市住房和建設局數據,10月24日深圳新房共成交83套,住宅為63套;二手房共成交220套,住宅為174套。深圳房地產中介協會認為,受政策寬預期的影響,深圳二手房市場前期需求集中釋放,本周交易量小幅回調,但二手房在售量(近5.8萬套)亦創下歷史新高。...
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全面取消二手房限購,杭州樓市新政威力幾何?
3月14日,杭州市相關政府部門發布杭州樓市新政,指出在杭州本市范圍內購買二手住房,不再審核購房人資格,同時明確優化增值稅征免年限,杭州市范圍內個人出售住房的增值稅征免年限統一調整為2年;另外關于保障房,提出2024年開工建設配售型保障性住房不少于6000套,著力解決工薪收入群體住房困難。截至2月底,...
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杭州推官方二手房交易平臺,個人直接掛牌
據杭州市住房保障和房產管理局消息,8月18日,“個人自主掛牌房源”功能正式上線“杭州市二手房交易監管服務平臺”。借助這個功能后,房東可將自己的二手房通過該平臺掛牌待售。...
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杭州放開二手房限購后首個周末情況如何?
3月14日,杭州官宣取消全市范圍內二手房的限購條件,即日起,杭州市范圍內購買二手住房,不再審核購房人資格。此外,增值稅免征年限統一調整為2年。杭州新政落地后的首個周末,市場有所回溫,有中介稱,周末兩天,除了杭州本地客戶,他也接到了來自上海、溫州以及江蘇地區的客戶咨詢。...
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上海北京杭州合肥,二手房交易量都大跌
在經歷了“金三”的成交量高位后,多城二手房市場在“銀四”出現大幅回落。業內人士認為,伴隨著前期積壓需求的快速釋放后,4月份購房者入市動能不足。...
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溫州:二手房可帶押過戶
溫州市近日出臺《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》(以下簡稱《措施》)。《措施》規定,在押房產在符合法律法規規定的前提下,在未解除原抵押狀態下過戶并辦理相關登記手續時,無需先還貸解押再辦理過戶,可以實現帶抵押房產過戶轉移登記和抵押權登記手續同步辦理。雙人繳存家庭最高貸款額度調整至100...
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杭州官方二手房交易平臺掛牌房源激增10倍,“去中介化”或將成主流
此前8月18日,“杭州市二手房交易監管服務平臺”官網上線“個人自主掛牌房源”功能。據統計,從8月19日平臺上線至今,10天時間里,杭州市主城區的個人掛牌房源量從90套增加至970套房源,增長近10倍。未來,二手房“去中介化”或將成主流。...
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