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杭州官方二手房交易平臺掛牌房源激增10倍，“去中介化”或將成主流
此前8月18日，“杭州市二手房交易監管服務平臺”官網上線“個人自主掛牌房源”功能。據統計，從8月19日平臺上線至今，10天時間里，杭州市主城區的個人掛牌房源量從90套增加至970套房源，增長近10倍。未來，二手房“去中介化”或將成主流。...
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杭州推官方二手房交易平臺，個人直接掛牌
據杭州市住房保障和房產管理局消息，8月18日，“個人自主掛牌房源”功能正式上線“杭州市二手房交易監管服務平臺”。借助這個功能后，房東可將自己的二手房通過該平臺掛牌待售。...
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杭州“房東直售“幻象：推倒中介這座大山
杭州推行官方個人房東直售渠道，掀起了一場“去中介”的狂歡。而這次杭州直售之所以引發如此巨大的關注，是因為人們大多感受到，中國市場上，中介的收費不合理，提供的服務不值這個價。在一個二手房掛牌價格受監督、政府背書增信的交易平臺上，中介信息差優勢沒了，房源掛牌價、交易價格更透明，市場的預期也更容易穩住。...
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二手房“手拉手”免中介交易合理嗎？
上海開通二手房“手拉手”交易網上簽合同，目前的市場占比較小。這一報道并未引起太多的市場關注，因為之前杭州等城市也開始了買賣雙方直接交易的試點，且杭州試點的意圖遠遠超出了上海只限于親屬、熟人之間才提倡的免中介交易，而是希望引導二手房交易完全擺脫中介“盤剝”來進行直接交易。但是從市場反應來看并不熱烈，...
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北京樓市實探：二手房掛牌增4000多套
根據鏈家的一位中介人士展示的北京地區二手房數據庫顯示，目前，北京地區二手房掛牌房源已經激增到155016套。“從出政策開始，北京增加了4000多套房源，很多房源還沒來得及展示。就這幾天，基本每個小區都有新增房源，大一點的小區能增加10多套。”...
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杭州試水“房東直售”第六天，上新726套二手房
8月18日晚間，據杭州市房管局消息：個人自主掛牌房源功能在該平臺上正式上線。有掛牌多天的房主表示，“目前沒有接到購房者的電話，反而都是中介的。”雖然流程覆蓋到簽約，但相關人士認為，個人掛牌只是多了一個渠道，即便后續雙方談妥買賣，他也要視對方的付款模式來決定如何簽約。...
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深圳調整二手房交易規則，“單邊代理”將改變市場
在實施二手房成交參考價機制后，深圳近日上線新版二手房交易網簽系統，通過與多部門的數據對接，將二手房交易全流程納入政府監管。新系統對中介行業的運行邏輯進行了兩大調整：一是從“多方委托”變為“獨家委托”，賣方在同一個時間段里只能委托一位經紀人銷售房源；二是從“雙邊代理”變為“單邊代理”，買賣雙方需有代表...
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全面取消二手房限購，杭州樓市新政威力幾何？
3月14日，杭州市相關政府部門發布杭州樓市新政，指出在杭州本市范圍內購買二手住房，不再審核購房人資格，同時明確優化增值稅征免年限，杭州市范圍內個人出售住房的增值稅征免年限統一調整為2年；另外關于保障房，提出2024年開工建設配售型保障性住房不少于6000套，著力解決工薪收入群體住房困難。截至2月底，...
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有人說他重塑了中介行業，有人說他壟斷了房源
5月20日，貝殼在官網宣布，公司創始人兼董事會主席左暉因病情意外惡化于2021年5月20日逝世。左暉享年50歲。左暉是陜西渭南人，他在1992年畢業于北京化工大學計算機專業，此后留在北京，他曾經還在物美超市的前身做商業信息管理系統。1995年，25歲的左暉開始感受到整個社會“到處都是機會”，其中當然...
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北京二手房掛牌價大幅下調，購房者仍吐槽太貴
自9月初北京推行“認房不認貸”政策以來，二手房掛牌量激增，這一現象一度被業內形容為“井噴”，其中還伴隨著不少二手房源的大幅降價。“這些天已經有人開始調低掛牌價，還有不少房主也在猶豫要不要降價。”有中介表示，“要是不著急買，還可以再等等。”...
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